2024版土地合作居間服務(wù)合同范本

2024版土地合作居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有意出售/購買土地，乙方愿意作為居間方協(xié)助甲方完成土地交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的土地購買/出售對(duì)象。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的土地購買/出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促進(jìn)交易的完成。1.3乙方應(yīng)提供與土地交易相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢以及交易流程指導(dǎo)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在土地交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。2.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按本合同約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致土地交易未能成功，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.交易雙方的身份證明4.交易雙方的企業(yè)法人資格證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.交易雙方簽署的合同副本7.交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未能成功的，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。4.一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方尋找合適的土地購買/出售對(duì)象，并協(xié)助雙方達(dá)成交易的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法律適用：本合同的履行適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方未按約定履行居間義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬