2024租賃定金合同范本

2024租賃定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀符合租賃合同約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條定金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、燃?xì)狻⒐┡取?.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險(xiǎn)公司投保房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的定金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方投保的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件

3.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件

4.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.甲方提供的標(biāo)的物現(xiàn)狀說明書

6.乙方支付的定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供標(biāo)的物或標(biāo)的物不符合約定的，甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金的，乙方違約。

3.乙方未按約定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，乙方違約。

4.甲方未按約定提供維修服務(wù)的，甲方違約。

5.雙方未按約定履行合同的其他條款，視違約方具體情況而定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方提供的標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指承租方租賃出租方標(biāo)的物的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。

5.定金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢款。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.標(biāo)的物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的標(biāo)的物，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。

2.乙方支付定金不足或逾期：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，如不足或逾期，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定使用標(biāo)的物：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.甲