2024年房屋建筑工程承包合同（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋建筑工程承包合同甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從____年____月____日開始動(dòng)工，至____年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)____元整。3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：____元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全問(wèn)題：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。需要說(shuō)明：五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自____年____月____日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：雙方證明人甲方證明人(簽字蓋章)：乙方證明人(簽字蓋章)：____年____月____日2024年房屋建筑工程承包合同（2）房屋建筑工程承包合同本合同由承包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，雙方對(duì)于承包方對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行建設(shè)、裝修等事宜達(dá)成一致意見，并遵循以下條款進(jìn)行合作。一、工程概述1.1項(xiàng)目名稱：______（填寫項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：______（填寫工程地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：______（填寫工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：______（填寫工程內(nèi)容）二、合同條款2.1工程價(jià)格甲方將根據(jù)工程規(guī)模、具體工作內(nèi)容、所需材料等進(jìn)行價(jià)格估算，并咨詢乙方意見后，最終確定。2.2工程周期甲方將在簽署本合同后的______（填寫具體日期）開始工程，并預(yù)計(jì)完成時(shí)間為______（填寫具體日期）。工期延長(zhǎng)或提前，雙方應(yīng)在時(shí)間上進(jìn)行合理調(diào)整。2.3工程質(zhì)量甲方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.4材料供應(yīng)甲方將提供具備相應(yīng)質(zhì)量認(rèn)證的材料，保證質(zhì)量合格，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行采購(gòu)。2.5工程變更如乙方希望對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，需書面提出申請(qǐng)，并由雙方共同商議后正式變更，確定變更費(fèi)用和時(shí)間。2.6工程款支付乙方應(yīng)在工程開工前支付工程款的______%作為預(yù)付款，在工程竣工前支付余款的______%。雙方必須在支付款項(xiàng)后出具正式發(fā)票和收據(jù)。2.7違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按受損害方的損失進(jìn)行賠償。雙方還可以協(xié)商解除合同并進(jìn)行其他相應(yīng)處理。三、合同履行與變更3.1雙方應(yīng)密切合作，積極配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。3.2如遇不可抗力等不可控因素導(dǎo)致工程無(wú)法完成，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討解決方案。3.3若乙方需變更工程要求或變動(dòng)工程內(nèi)容，應(yīng)書面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、合同解除與爭(zhēng)議解決4.1雙方一致同意解除合同的情形包括：達(dá)不到工程質(zhì)量要求、工期延誤超過(guò)______（填寫具體天數(shù)）或未按照約定質(zhì)量和工程完成。4.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交給合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的效力、變更、解釋及爭(zhēng)議解決須符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同自雙方簽訂后生效，并終止于工程經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后。甲方（承包方）：_____________乙方（業(yè)主）：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________合同簽訂日期：_____________合同簽訂日期：_____________以上是一份關(guān)于2024年房屋建筑工程承包合同的樣本，具體合同內(nèi)容可根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和修改。在簽署合同前，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，并嚴(yán)格按照合同內(nèi)容進(jìn)行履行。2024年房屋建筑工程承包合同（3）合同編號(hào)：____-FC-001本合同由以下雙方于____年月日在地點(diǎn)簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]郵編：[甲方郵編]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]郵編：[乙方郵編]鑒于：1.甲方擁有合法的建筑用地和建房項(xiàng)目的所有權(quán)；2.乙方具備進(jìn)行房屋建筑工程的承包能力和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；3.雙方愿意在互利互惠的基礎(chǔ)上，共同合作完成該建房項(xiàng)目；本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條項(xiàng)目名稱及工程規(guī)模1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地址：[工程地址]1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]第二條工程內(nèi)容2.1乙方承諾按照甲方的要求完成以下工程內(nèi)容：-施工準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地清理、建筑物布局設(shè)計(jì)等；-建筑結(jié)構(gòu)施工；-室內(nèi)裝修；-給排水管道系統(tǒng)安裝；-電氣設(shè)備安裝；-其他與建筑工程相關(guān)的工作。2.2乙方在工程期間應(yīng)按照甲方要求配備必要的人力、設(shè)備和材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：[合同價(jià)格]3.2付款方式：甲方按以下方式支付合同款項(xiàng)給乙方：-項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方向乙方支付工程開工款，金額為合同價(jià)款的20%；-工程完成后，甲方向乙方支付工程竣工款，金額為合同價(jià)款的50%；-工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程質(zhì)保金，金額為合同價(jià)款的10%；-工程保修期滿后，甲方向乙方支付工程保修金，金額為合同價(jià)款的20%。第四條工程期限4.1工程期限：本工程合同自雙方簽署之日起，至[工程竣工日期]。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按計(jì)劃完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整工程期限。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-提供建筑用地和相應(yīng)的施工許可證；-按時(shí)支付合同款項(xiàng)；-對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-在工程驗(yàn)收合格后，支付工程質(zhì)保金和保修金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)完成施工任務(wù)；-必須按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；-保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-配合甲方的監(jiān)理工作；-在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付守約方因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同變更8.1雙方在工程進(jìn)行過(guò)程中，若需要變更工程內(nèi)容、價(jià)格或工期等事項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)書面形式予以確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)生效。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-合同履行過(guò)程中