第二標(biāo)段樣板策劃書

二期棚戶區(qū)改造項目

樣板策劃書

一、工程概況

1.1施工合同：二期棚戶區(qū)改造項目施工合同

文件日期：

合同編號：

1.2工程地質(zhì)勘察報告

二期棚戶區(qū)改造項目（1#?13#樓及地下室）巖土工程詳細(xì)勘察報告書

工程編號：二期棚戶區(qū)改造項目（14#?18#樓及地下室）巖土工程詳細(xì)勘察報告書

工程編號：2013（S069KC-01）

勘察單位：中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司

1.3二期棚戶區(qū)改造項目地下室基坑支護(hù)設(shè)計

1.4經(jīng)過有關(guān)部門審批的有效施工圖

二期棚戶區(qū)改造項目1#T8#樓及地下室土建施工圖紙、水電、暖通施工圖紙

設(shè)計單位：長沙有色冶金設(shè)計研究院有限公司

1.5工程所涉及的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工管理依據(jù)文件

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表表L4

類另U名稱編號或文號

國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

國標(biāo)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

國標(biāo)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20U

國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015

國標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010

國標(biāo)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011

國標(biāo)住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

國標(biāo)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

國標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012

國標(biāo)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2015

國標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2013

國標(biāo)建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006

國標(biāo)工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007

國標(biāo)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

國標(biāo)工程測量規(guī)范GB50026-2007

建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢

國標(biāo)GB/T7106-2008

測方法

I

國標(biāo)混凝土多孔磚JC943-2004

國標(biāo)建筑給排水與采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

國標(biāo)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

國標(biāo)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-2006

國標(biāo)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-2010

國標(biāo)給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008

國標(biāo)電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-2006

國標(biāo)樓梯建筑構(gòu)造99SJ403

國標(biāo)人民防空工程竣工驗收規(guī)范GB50134-2004

國標(biāo)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013

行標(biāo)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2009年版

行標(biāo)鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

行標(biāo)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-20U

行標(biāo)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

行標(biāo)外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126—2015

行標(biāo)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18—2012

行標(biāo)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

行標(biāo)建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程CJJ/T29-2010

行標(biāo)房屋建筑外墻和屋面防水技術(shù)規(guī)程DBJ13-26-1999

行標(biāo)建筑智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收規(guī)范DBJ13-44-2002

行標(biāo)樓宇防護(hù)門傳呼DBJ/CT504-1999

行標(biāo)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-2012

地標(biāo)福建省建筑工程文件管理規(guī)程DBJ13-56-2011

地標(biāo)福建省建筑工程常見質(zhì)量問題控制規(guī)程DBJ13-107-2008

地標(biāo)福建省建筑節(jié)能工程施工文件管理規(guī)程DBJ/T13—112—2009

地標(biāo)坡屋面建筑構(gòu)造閩05J02

地標(biāo)平屋面建筑構(gòu)造閩05J03

國家圖集住宅建筑構(gòu)造UJ930

國家圖集樓梯、欄板、欄桿（一）06J403

國家圖集常用低壓配電設(shè)備安裝04D702-1

國家圖集《電氣豎井設(shè)備安裝》04D701-1

國家圖集等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2

國家圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和UG101-K2、3

2

構(gòu)造詳圖

國家圖集鋼筋混凝土過梁03G322-1

國家圖集樓地面建筑構(gòu)造12J304

國家圖集平屋面建筑構(gòu)造（一）12J201-1

國家圖集室外工程02J003

國家圖集防空地下室建筑構(gòu)造07FJ02

國家圖集地下建筑防水構(gòu)造10J301

國家圖集衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304

國家圖集室內(nèi)管道支架及吊架03S402

國標(biāo)圖集給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集99S202

國家圖集接地裝置安裝86D563

國家圖集《建筑電氣安裝工程圖集》JD5

國標(biāo)圖集建筑物、構(gòu)筑物防雷設(shè)施安裝99D562

國家圖集硬塑料管配線安裝86D467

國家圖集《建筑特殊單立管排水系統(tǒng)安裝》10SS410

國家圖集電纜橋架安裝86SD169

國家圖集防水套管02s404

國家圖集

外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造03J122

國家圖集

墻體節(jié)能建筑構(gòu)造06J123

國家圖集

鋁合金門窗02J603-1

國家圖集工程做法05J909

國家圖集內(nèi)裝修-輕鋼龍骨內(nèi)隔墻裝修及隔斷03J502-1

國家圖集木門窗04J601-1

國家圖集住宅排氣道（一）07J916-1

國家圖集防空地下室建筑構(gòu)造07FJ02

國家圖集防空地下室建筑設(shè)計示例07FJ01

地方圖集廁所衛(wèi)生間淋浴間閩87J704

地方圖集卷材防水屋面構(gòu)造圖閩93J01

地方圖集鋼筋混凝土樁基承臺（一）閩2004G104

3

1.6企業(yè)質(zhì)量保證、安全管理、環(huán)境保護(hù)三體系標(biāo)準(zhǔn)文件

質(zhì)量保證、安全管理、環(huán)境保護(hù)三體系標(biāo)準(zhǔn)文當(dāng)二一覽表表1?5

類另II名稱編號或文號

企標(biāo)行政文秘管理手冊Q/ZQS/002001：2009

企標(biāo)管理體系管理手冊Q/ZQS0001001：2009

企標(biāo)人力資源管理手冊Q/ZQS0011001：2009

企標(biāo)施工機(jī)械管理手冊Q/ZQS0013001：2009

企標(biāo)市場信息與資質(zhì)管理手冊Q/ZQS0300003：2009

企標(biāo)工程造價管理手冊Q/ZQS0300001：2009

企標(biāo)施工合同管理手冊Q/ZQS0300002：2009

企標(biāo)材料管理手冊Q/ZQS0500001：2009

企標(biāo)工程項目施工管理手冊Q/ZQS0600001：2009

企標(biāo)技術(shù)管理手冊Q/ZQS/062001：2009

企標(biāo)工程質(zhì)量監(jiān)督管理手冊Q/ZQS0710001：2009

企標(biāo)試驗手冊Q/ZQS0720001：2009

企標(biāo)職業(yè)健康安全和環(huán)境管理手冊Q/ZQS0200001：2009

1.7其他

1）現(xiàn)場實際情況及場地周邊路線、管網(wǎng)等情況。

1.8編制說明：

1）本施工組織設(shè)計編制是用來指導(dǎo)嶺美二期棚戶區(qū)改造工程建設(shè)階段施工現(xiàn)場組織施

工指導(dǎo)文件。

2）本施工組織設(shè)計按有經(jīng)驗的施工總承包商按常規(guī)工藝施工；本施工組織設(shè)計未考慮

有經(jīng)驗的承包商不能預(yù)見的因素，如發(fā)生此類因素應(yīng)通過現(xiàn)場確認(rèn)的方式進(jìn)行確認(rèn)。

3）本施工組織設(shè)計所介紹的施工方法按常規(guī)工藝的只介紹施工要點，采用特殊工藝及

風(fēng)險較大工程采取編制專項施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書的方式，其專項施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書

均作為本施工組織設(shè)計的附件，為本施工組織設(shè)計不可分割的部分。

1.9工程建設(shè)概況

工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱工程地址

建設(shè)單位勘察單位

設(shè)計單位監(jiān)理單位

4

質(zhì)量監(jiān)督

施工單位

部門

合同工期合同質(zhì)量

合同造價

二期棚戶區(qū)改造項目，共包含住宅、工具間、地下室車庫等?？偨ㄖ娣e

工程主要

15.56萬mZ,地下室一層，地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮平時與戰(zhàn)時相結(jié)合使用，結(jié)構(gòu)

功能或用

能承受常六級和核六級爆炸動荷載分別作用，抗暴及抗輻射結(jié)構(gòu)構(gòu)件除滿足其

途

基本強(qiáng)度外且滿足《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》相應(yīng)構(gòu)造要求。

工程建筑設(shè)計概況

建筑設(shè)計概況一覽表

4.35?

建設(shè)用地53184.3m2地下1層地下一層

5.25m

3.8?

總建筑面積155627m21#-3#樓21層首層

4.2m

3.6~4.

計容建筑面積132879.88m24#-5#樓21層二層

面層層2m

住宅面積108708.62m26#-9#樓7層標(biāo)準(zhǔn)層3m

積數(shù)10#T5#高

工具間面積23955.12m27層

樓

16#-18#

其他面積716.6m217層

樓

住戶800戶

地下室22246.66m2

外墻高層部分采用馬賽克，裙樓部分采用面石專，多層部分部分采

用外墻涂料。所有突出線腳，陽臺窗口處下均做滴水線。外墻裝

外墻面修材料的材質(zhì)、顏色、亮度須在施工前先作樣板墻，經(jīng)設(shè)計人員

裝

確認(rèn)裝修效果后方能選定材料施工。外墻裝修選材與色彩詳立面

圖標(biāo)注。

幕墻/

飾

公共部位鋪設(shè)?；u，樓梯間水泥砂漿面層，廚房、衛(wèi)生間及陽

樓地面

臺設(shè)置防水樓地面。

5

外門、外窗：除特別說明做法的門窗外用彩色電泳鋁合金門窗，

門窗

安裝于墻中。內(nèi)門、內(nèi)窗：詳見門窗表，墻中心安裝。

住宅客廳、臥室、書房、餐廳為15厚水泥砂漿打底；門廳及電

內(nèi)墻面

梯前室飾面磚內(nèi)墻面，樓梯間采用耐擦洗白色內(nèi)墻涂料。

電梯及合用前室設(shè)鋁合金吊頂，樓梯間頂棚為白色水性耐擦洗涂

頂棚

料，戶外陽臺頂棚為白色水性耐擦洗涂料，其余戶內(nèi)為用戶自理。

樓梯無障礙客梯、消防電梯；

?；u地面、房間踢腳線均為150高，材料同本房間地面面層，

電梯廳

飾面磚墻面，鋁合金吊頂。

n級防水，抗?jié)B混凝土P8,1.5厚聚氨酯防水涂料+1.0厚水泥

地下底板、側(cè)墻

基滲透結(jié)晶型防水涂料；混凝土防水等級為P8。

II級防水，一道1.2mm厚合成高分子防水卷材和一道1.5mm厚聚

屋面

合物水泥防水涂膜。

在四周墻體底部設(shè)C20素混凝土墻腳200高擋水,樓地面及墻面

防

廁浴間1:2水泥砂漿加5畀防水劑找平，并均加刷一道1.5mm厚的水泥基

聚合物涂料防水層，高度為1800o

水

地下室外露頂抗?jié)B混凝土P8+1.2mm厚合成高分子防水卷材+1.5mm厚聚合物水

板、架空綠化泥防水涂膜+耐根穿刺防水層。

地下室內(nèi)雨蓬、陽臺、/

20厚抗裂砂漿加耐堿網(wǎng)格布+25厚無機(jī)保溫砂漿+界面劑+找平

保溫節(jié)能層+180厚煤肝石頁巖燒結(jié)多孔磚/混凝土墻、屋面保溫隔熱層采

用25厚酚醛復(fù)合保溫板；鋁合金門窗（868系），安全玻璃。

綠化室外綠化層；

環(huán)?！叭齻€同時”原則一一環(huán)境保護(hù)及污染防治設(shè)施與主體工程

環(huán)境保護(hù)

同時設(shè)計、同時施工、同時使用。

工程結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

結(jié)構(gòu)設(shè)計概況一覽表

中風(fēng)化花崗巖

地樁基

埋深8nl?20nl持力層和碎塊狀強(qiáng)風(fēng)承載力特征值

基5500Kpa-13000Kpa

化花崗巖

與

基樁基沖孔灌注樁28m樁徑：800—1300mm

礎(chǔ)箱、筏厚度1000mm.1200mm底板厚400

6

條形基礎(chǔ)寬度nOOmm,高度850mm的條形基礎(chǔ)

獨立基礎(chǔ)1300X1300,1100X1100,1600X1600等

1T'剖面、3-3剖面、4-4剖面、5-5剖面采用一級放坡+掛網(wǎng)錨噴面層；

基坑支護(hù)2-2(a)剖面、2-2(b)剖面采用一級放坡+土釘+掛網(wǎng)錨噴面層防護(hù)；

2-2(c)剖面采用一級放坡+圍護(hù)樁+掛網(wǎng)錨噴面層防護(hù)；

結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu)

梁:最大梁400X柱：最大框架柱尺寸為

主板：100、

主要結(jié)構(gòu)尺寸1200、最小梁1150X500＞最小的為墻：300、250、200

體120、200

200X300400X500

結(jié)構(gòu)跨度6.4m、7.8m、5.lm>4.3m>3.6m等

抗震設(shè)防等級主樓部分二級、其他三級人防等級核6級、常6級

基礎(chǔ)C30、C25

混凝土強(qiáng)度等級C30、C25、底板C30P8、頂板C30P6、

梁C30、C25板

及抗?jié)B要求屋面C25P6

墻、柱C40、C35、C30、C25樓梯C30、C25

類別：HPB300、HRB335、HRB400

鋼筋

鋼筋連接方式：焊接、機(jī)械連接、電渣壓力焊等

特殊結(jié)構(gòu)/

后澆帶800mm

建筑設(shè)備安裝概況

建筑設(shè)備安裝概況一覽表

水源：由市政自來水管引入一路進(jìn)水管，供水壓力為0.2Pa。

建

筑①區(qū)采用豎向分區(qū)供水，一?三層為低區(qū)用水由市政給水管直接供給；

給三層以上有變頻設(shè)備供水，3?8層為低區(qū)，9?14層為中區(qū)，15?屋

冷水

排面層為高區(qū)，在地下室設(shè)低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)三套變頻供水設(shè)備供水。

水

②宅水表前二次加壓給水管采用襯塑鋼管，螺紋連接；住宅水表后給水

管采用PE給水管，熱熔連接。

7

在地下室設(shè)1035T消防水池一個，4#樓屋頂設(shè)一個36T消防水箱和氣壓

罐。

①室外設(shè)DN150消防給水環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)室外消防栓，室外消防

栓用水量30L/So

消防②各樓樓層室內(nèi)消防栓管網(wǎng)成環(huán)狀，用水量30L/S,消防泵房設(shè)消防栓加

壓泵一用一備二臺，并在室外設(shè)有消防水泵接合器。消防栓箱采用鋁合

金箱體，內(nèi)設(shè)消防栓加壓泵按鈕和25米水帶。在各樓25F及以下采用減

壓穩(wěn)壓消防栓。

③管材采用DN75及以下襯塑鋼管、大于DN75為內(nèi)涂塑球墨鑄鐵給水管。

①采用雨、污水分流制。

②生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)；地下室污廢水排入集水坑，

由潛污泵升至室外污水系統(tǒng)。

③埋于地下室底板內(nèi)的排水管和潛污泵出水管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；空

調(diào)排水管采用防紫外線PVC給水管，承插膠接；排水管采用硬聚氯乙烯

排水

(UPVC)超靜音螺旋管材，承插連接。

地下室坡道雨水排入集水坑，由潛污泵提升至室外雨水系統(tǒng)；屋面雨水及陽

臺雨水和空調(diào)水通過雨水管或雨水明溝排入室外雨水系統(tǒng)。雨水排水管采用

普通UPVC塑料排水管，承插膠接，裙房外墻處采用抗紫外線普通UPVC塑料

排水立管。

①利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)之樁基、承臺及地梁兩根主筋連續(xù)焊接相連做綜合

接地裝置，接地電阻要求不大于1歐姆。

②防雷接地、保護(hù)接地、變壓器及發(fā)電機(jī)組中性點接地、弱電接地及總等

接地電位聯(lián)結(jié)MEB箱接地共用該綜合接地裝置。

③低壓配電系統(tǒng)采用TN-S接地保護(hù)。

④衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板。

建①6#-15#樓按三類防雷建筑設(shè)計，其他塔樓按二類防雷建筑設(shè)計。

鞏AX②采用“12鍍鋅圓鋼在屋面設(shè)不大于lOmXIOm(或12mx8m)避雷網(wǎng)格，

電且屋面上所有的金屬構(gòu)件、外露金屬管道均用612鍍鋅圓鋼與避雷帶聯(lián)結(jié)。

氣

45米以上設(shè)置均壓環(huán)防側(cè)擊雷措施，并以上的金屬門窗與均壓環(huán)可靠連接

③建筑物進(jìn)出電纜的金屬外皮、鋼管、金屬管道等應(yīng)在入戶端就近與防雷接

防雷

地裝置用“12鍍鋅圓鋼接地。

④本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在變電所及本樓地下室進(jìn)線間設(shè)MEB箱，應(yīng)將建

筑物的PE干線、水管、煤氣管等金屬管道、建筑物的金屬構(gòu)件等導(dǎo)體作總

等電位聯(lián)結(jié)。本工程有線電視房、通訊機(jī)房、各衛(wèi)生間、配電間和屋面電梯

機(jī)房等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板。

8

①本工程10KV單電源供電，另設(shè)一臺660KW自啟動柴油發(fā)電機(jī)組作為備用

電源。變配電系統(tǒng)由甲方另委托設(shè)計施工。

②供電電壓為380/220V,照明電壓為220Vo

電源

③消防用電設(shè)備的配電線路均采用耐火電線電纜。

④電力電纜及配電干線均沿電纜橋架或穿鋼管敷設(shè)；應(yīng)急照明支線采用熱鍍

鋅暗敷在樓板或墻內(nèi)。

①①照明室內(nèi)電源支線采用BV-750V-2.5-W.C/C。1?2根穿PVCC15,3~5

根穿PVC20o

線路敷

②其余照明、插座采用導(dǎo)線沿金屬線槽或穿阻燃電工管敷設(shè)。

設(shè)BV

③線路進(jìn)出建筑物須穿熱鍍鋅鋼管保護(hù)，鋼管伸出散水坡外1M,管路明敷

及底層敷設(shè)于自然地坪內(nèi)和敷設(shè)于潮濕地板內(nèi)的管路須穿熱鍍鋅鋼管保護(hù)。

①本工程按一級保護(hù)對象進(jìn)行消防設(shè)計。的消防控制室設(shè)置在3號樓一層，

要求消防控制室入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志牌，隔墻的耐火極限不低于3h,樓

板耐火極限不低于2h,并與其他部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口。消

防控制室應(yīng)設(shè)有用于火災(zāi)報警的“119”外線電話，消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁穿過

與消防設(shè)施無關(guān)的電氣線路及管路，其送、回風(fēng)管的穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥，消

防控制室不應(yīng)設(shè)置在電磁干擾較強(qiáng)及其他影響消防控制室設(shè)備工作的設(shè)備

用房附近。消防控制室應(yīng)有相應(yīng)的竣工圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說明、

設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、值班制度、維護(hù)保養(yǎng)制度及值

班記錄等文件資料。

②任一臺火災(zāi)報警控制器所連接的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕和模塊等

智設(shè)備總數(shù)和地址總數(shù)，均不應(yīng)超過3200點，其中每一總線回路連接設(shè)備的

火災(zāi)自

能總數(shù)不宜超過200點，且應(yīng)留有不小于額定容量10岫勺余量；任一臺消防聯(lián)

動報警

建

系統(tǒng)動控制器地址總數(shù)或火災(zāi)報警控制器（聯(lián)動型）所控制的各類模塊總數(shù)和不

鞏

應(yīng)超過1600點，每一聯(lián)動總線回路連接設(shè)備的總數(shù)不宜超過100點，且應(yīng)

留有不小于額定容量10%的余量；系統(tǒng)總線上應(yīng)設(shè)置總線短路隔離器，每只

總線短路隔離器保護(hù)的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕和模塊等消防設(shè)備的

總數(shù)不應(yīng)超過32點；總線穿越防火分區(qū)時，應(yīng)在穿越處設(shè)置總線短路隔離

器。總線短路隔離器保護(hù)的火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕和模塊等消防設(shè)

備的總數(shù)不應(yīng)超過32點；總線穿越防火分區(qū)時，應(yīng)在穿越處設(shè)置總線短路

隔離器。

③當(dāng)有火災(zāi)報警信號、監(jiān)管報警信號、反饋信號、屏蔽信號、故障信號輸入

時，應(yīng)有相應(yīng)狀態(tài)的專用總指示，在總平面布局圖中應(yīng)顯示輸入信號所在的

建（構(gòu)）筑物的位置，在建筑平面圖上應(yīng)顯示輸入信號所在的位置和名稱，

并記錄時間、信號類別和部位等信息。

9

電話電纜由1#通信機(jī)房引來，在相應(yīng)層的弱電豎井內(nèi)每三層設(shè)有電話分線

電話系

箱，垂直干線與寬帶網(wǎng)絡(luò)共用線槽在弱電豎井內(nèi)敷設(shè)，水平線路沿線槽或穿

統(tǒng)

鋼管在樓板或吊頂內(nèi)暗敷設(shè)，穿管原則為：廣2根穿SC15,3~4根穿SC20。

本工程信號源引至有線電視機(jī)房，引入電纜沿地下層線槽引至本樓前端箱

有線電

TX,豎直干線在弱電豎井線槽內(nèi)敷設(shè)，各層水平電纜穿SC20鋼管在樓板或

視系統(tǒng)

吊頂內(nèi)暗敷設(shè)。

門話對本工程對講訪客系統(tǒng)線路垂直干線沿弱電豎井內(nèi)線槽（與監(jiān)控系統(tǒng)共線槽）

講系統(tǒng)敷設(shè)，層分支線穿鋼管沿樓板、墻暗敷設(shè)。

寬帶網(wǎng)各梯位在地下層級屋面層各設(shè)有的電信間內(nèi)設(shè)置一網(wǎng)絡(luò)配線架。

系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接。

空調(diào)空調(diào)冷媒管采用銅管，采用專用脹管器脹管后充氮保護(hù)釬焊連接；空調(diào)冷凝

水管采用PVC-U塑料管。

①地下車庫、地下商場和設(shè)用房設(shè)有消防柜式風(fēng)機(jī)，平時正常排風(fēng)、火災(zāi)時

暖時用作消防排煙。

通通風(fēng)②發(fā)電機(jī)房及儲油間共設(shè)一套排風(fēng)系統(tǒng)，平時排風(fēng)火災(zāi)時關(guān)閉改用水噴霧。

發(fā)電機(jī)房進(jìn)風(fēng)通過豎井自然補(bǔ)風(fēng)。泵房、變配電房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其中變

配電房的排風(fēng)系統(tǒng)兼做排滅火氣體系統(tǒng)。

地下車庫、地下商場和設(shè)備用房設(shè)有消防柜式風(fēng)機(jī)，平時正常排風(fēng)、火災(zāi)時

防排煙

時用作消防排煙。

①本工程防空地下室位于地下一層，設(shè)置有六級人防掩蔽單元及一處固定式

戰(zhàn)時柴油電站?？沽墑e為核六級常六級，防化等級為甲級。

人

電氣②戰(zhàn)時應(yīng)急通信設(shè)備、應(yīng)急照明及柴油電站配套設(shè)備為一級負(fù)荷；戰(zhàn)時使用

防

的正常照明、重要的風(fēng)機(jī)和水泵、三種通風(fēng)方式裝置系統(tǒng)、洗消用電加熱器

為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。

、樣板制作目的及意義

2.1通過工序樣板引路的實施，為大面積施工的工程品質(zhì)提供重要保障；

2.2成為施工項目質(zhì)量管理的一項措施，有利于了解施工工藝流程，加強(qiáng)重要工序、

關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，減少質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)量的整體水平。

2.2發(fā)揮工程管理平臺作用，使工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)工程的

工序節(jié)點管理，加強(qiáng)設(shè)計節(jié)點交底、標(biāo)準(zhǔn)示范、采購產(chǎn)品性能的把控；

2.3明確交付標(biāo)準(zhǔn)，通過識別高質(zhì)量風(fēng)險節(jié)點和落實風(fēng)險管理措施，規(guī)避質(zhì)量隱患；

2.4通過工序樣板讓操作人員完全掌握此工序的關(guān)鍵點、流程和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，讓樣

10

板成為施工交底的一個實例體現(xiàn)。

三、相關(guān)管理人員職責(zé)

3.1項目質(zhì)量總監(jiān)（質(zhì)量工程師）：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的監(jiān)督，對工序的施工過程進(jìn)

行過程巡檢，對質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行評定、檢查并形成檢查記錄。

3.2項目主管工程師：負(fù)責(zé)組織各類施工工序的質(zhì)量樣板施工，對工序施工中的關(guān)鍵

控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查。

3.3項目工程經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的結(jié)果確認(rèn)，簽發(fā)施工質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)，要求各

勞務(wù)班組按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織后續(xù)施工。

四、樣板場地選擇

項目部經(jīng)過對施工現(xiàn)場的實地考察論證，考慮對內(nèi)滿足工人及管理人員對施工中的工

藝工法及質(zhì)量通病等的了解需求，對外弘揚企業(yè)形象、體現(xiàn)管理水平，滿足外來參觀者欣

賞學(xué)習(xí)需求，最終決定將樣板地址定在施工現(xiàn)場主大門右側(cè)15#樓北側(cè)。其具體位置見附

圖。

五、主要展示內(nèi)容

5.1模板工程

鋁合金剪力墻模板安裝、梁板模板及其支撐系統(tǒng)的安裝、樓梯模板和梯梁及其構(gòu)造柱

模板安裝、砌墻構(gòu)造柱的模板安裝。

5.2鋼筋工程

5.2.1剪力墻、柱體、梁板、樓梯鋼筋安裝及定位、砌墻構(gòu)造柱的鋼筋安裝。

5.2.2鋼筋接頭連接工藝：電渣壓力焊、熔焊焊接、機(jī)械連接、綁扎接頭、梁筋鋼筋、

墻柱鋼筋。

5.2.3鋼筋加工制作。

5.3砌體工程

本工程的砌體外墻砌體為煤肝石燒結(jié)多孔磚、內(nèi)墻均采用蒸壓砂加氣混凝土砌塊

（100/200厚）。主要體現(xiàn)：構(gòu)造柱、反坎、抹灰、掛網(wǎng)、踢腳線、拉結(jié)筋、頂磚、門窗洞

口設(shè)置，水電管安裝。

有代表性的墻體砌筑：不同材質(zhì)交接處，T型墻，L型墻；其中洞口部位要體現(xiàn)：洞

口上部過梁、腰梁、下部壓頂反口以及木磚留設(shè)；反坎部位主要體現(xiàn)模板安裝、碎澆筑;

機(jī)電安裝各專業(yè)（電氣、暖通、給排水、弱電等）的主要管線材料，按照標(biāo)準(zhǔn)施工工藝完

11

成砌體割槽、配管及開關(guān)插座、電箱安裝、橋架、給排水管道、冷熱水管、空調(diào)風(fēng)管的施

工樣板。

5.4抹灰工程

不同材質(zhì)交接處掛鋼絲網(wǎng)，甩漿，灰餅，沖筋，抹灰打底、抹灰面層。

5.5外墻馬賽克工程

外墻門窗洞口、外墻面馬賽克施工效果展示。

5.6屋面工程

上人平屋面防水做法分層展示，基層、防水涂料、保溫層、保護(hù)層、面磚樣板。

六、具體樣板展示

『3000]3000]3000

樣板①②③面墻體為外墻樣板采用煤肝石燒結(jié)多孔磚，200厚；墻面①為外墻馬賽克

施工樣板，加設(shè)C1514窗洞口；墻面②為煤肝石燒結(jié)多孔磚墻面；墻面③為室內(nèi)抹灰工藝

樣板，墻體主要展示：灰餅、充筋、抹灰打底、抹灰面層、馬牙槎留設(shè)、拉墻筋設(shè)置、構(gòu)

造柱成品、掛網(wǎng)效果。

樣板④⑤⑥⑦⑧⑨面墻體為內(nèi)墻樣板采用加氣混凝土砌塊，200厚；墻面④⑤中設(shè)置

碎構(gòu)造柱澆筑效果、構(gòu)造柱模板安裝施工樣板；墻面⑥為加氣混凝土砌塊施工樣板、拉墻

筋設(shè)置樣板；墻面⑧⑨為大面積抹灰墻面，加設(shè)橋架、給排水管道、冷熱水管、空調(diào)風(fēng)管

的施工樣板。

樣板⑩面墻體采用煤肝石燒結(jié)多孔成，墻面為磚面，加設(shè)砌體割槽、配管及開關(guān)插座、

12

電箱安裝樣板。

①②墻體立面圖

③墻體立面圖

13

加氣混凝土砌體砌筑：基層清理一放線一（繪制排磚圖）一立皮數(shù)桿控制植筋鋼筋位

置一植筋一病體澆水濕潤一座漿一底層磚砌筑（或者反口碎）一按皮數(shù)桿拉天地線準(zhǔn)確定

位一砌筑（注意門洞水泥磚過梁留設(shè)）一頂磚一養(yǎng)護(hù)

混凝土多孔磚砌體砌筑：基層清理一放線一（繪制排磚圖）f立皮數(shù)桿控制植筋鋼筋

位置一植筋一座漿一底層磚砌筑一按皮數(shù)桿拉天地線準(zhǔn)確定位一砌筑（注意門洞水泥磚過

梁留設(shè)）一頂胸

細(xì)部構(gòu)造:

窗臺壓頂、過梁設(shè)置示意圖

14

600mn<o^2000mm

過梁設(shè)置示意圖

tn

外埼：Q<600”

內(nèi)堵：a<2000nnwuhelol00.

壓頂設(shè)置示意圖

15

構(gòu)造柱模板安裝示意圖

蟒梁

內(nèi)燧氏梁額茶

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必PVCS|_J________

構(gòu)造柱模板配置圖

構(gòu)造柱上部模板安裝示意圖

構(gòu)造柱模板及成品效果圖

16

斜砌墻、加氣碎砌塊、掛網(wǎng)面樣板

水電管、電箱安裝樣板

6.2鋼筋樣板展示

主要展示墻、柱和梁板鋼筋綁扎工藝。

6.2.1墻、柱鋼筋展示

主要體現(xiàn)墻柱鋼筋根部混凝土鑿毛、墻柱豎向筋間距、橫向箍筋間距、加密區(qū)及非加

密區(qū)設(shè)置高度、箍筋彎鉤設(shè)置位置、鋼筋固定措施、保護(hù)層設(shè)置、水電預(yù)埋等。

17

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勝

7n(lno

4

國

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18

柱鋼筋綁扎鑿毛示意圖

混凝土墻體中的預(yù)留導(dǎo)管、線盒:洞口尺寸》200mm時，洞口設(shè)附加筋，構(gòu)造加筋、

預(yù)埋件、電器線管、線盒、預(yù)應(yīng)力筋及其配件等位置準(zhǔn)確，綁扎牢固，需焊接固定

的部位，不準(zhǔn)咬傷受力筋。安裝電盒時盡量不切斷鋼筋，電盒焊在附加的鋼筋上，

水電線盒預(yù)埋

墻、柱鋼筋綁扎樣板示意圖

6.2.2梁板鋼筋展示

主要體現(xiàn)梁板主筋排布間距和錨固長度、箍筋間距和加密區(qū)及非加密區(qū)長度、箍筋彎

鉤設(shè)置位置、固定措施、保護(hù)層設(shè)置、水電預(yù)埋等。

頂板鋼筋工藝流程:彈線一鑿毛一綁扎底層鋼筋一自檢一電工配管一綁扎馬蹬及上層

鋼筋一支放保護(hù)層（墊）一安放固定預(yù)留孔模具一自檢一互檢一專檢一監(jiān)理檢查一交接檢

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19

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梁板鋼筋綁扎示意圖

梁板鋼筋：主梁為L3:300*600,次梁L4:200*600,鋼筋型號如上圖所示，板面雙層

雙向布置，如上圖所示。細(xì)部詳圖如下

20

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標(biāo)高0.000~3.000

Q1轆回TZ1配贏

S：歐柱、岫增的轆板入麟50nlm.框架柱鐮#W0.000~

保護(hù)層屋皮為20mm。1.500/3.000

6.3梁板、墻柱鋁模，樓梯鋁模，外架展示

21

6.3.1主要施工順序

主要施工順序如下：結(jié)構(gòu)找平，刷模板隔離劑，模板放線、安裝、定位、校直，梁板

22

模板安裝；碎澆注后梁、板模板拆除；人工運輸?shù)缴弦粚印?/p>

6.3.2鋁合金模板樣示意圖

樣板示意圖

安裝后梁模板編號模板支撐

安裝后的鋁梁板樓梯安裝

23

安裝后的電梯井

6.4鋼筋加工連接展示

鋼筋加工連接展示

6.5勞保設(shè)備及水電

勞保用品及常用施工工具

24

水電材料展示

6.6砌體反坎展示

主要體現(xiàn)砌體反坎模板加工及反坎施工效果。樣板反坎寬度200,高300,如下圖所

示：

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砌體反坎效果圖

6.7屋面防水樣板展示

本工程屋面構(gòu)造如下：

1）、鋼筋混泥土屋面板；

2）、粉煤灰陶麗混凝土2附戈坡層，最薄處30厚;

3）、40厚擠塑聚苯板（燃燒性能等級B1級）；

4）、2厚合成高分子防水涂料；

25

5）、1.5厚合成高分子防水卷材；

6）、10厚低強(qiáng)度等級砂漿隔離層；

7）、40厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配①6@150雙向鋼筋）

8）、25厚1:2水泥砂漿結(jié)合層

9）、500*500彩色水泥地破

七、工程質(zhì)量樣板驗收

26

7.1項目總工組織技術(shù)質(zhì)量組現(xiàn)場工程師、施工班長在各分項分部工程開工前，按樣

板驗收制度對相關(guān)分項工程和工序進(jìn)行樣板質(zhì)量確認(rèn)。

7.2項目工程經(jīng)理簽發(fā)分項分部工序的施工工序要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促各勞務(wù)班組按

施工質(zhì)量要求組織工程施工。

7.3施工班組完成工程質(zhì)量樣板后，上報項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量樣板

驗收。

7.4在樣板驗收時，項目質(zhì)量工程師、現(xiàn)場工程師等必須全部參加，并形成驗收記錄

和驗收紀(jì)要。

7.5后續(xù)施工工程質(zhì)量的檢查和控制，各項目部必須嚴(yán)格以樣板驗收中所規(guī)定的各種

要求和目標(biāo)對施工班組進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工班組必須嚴(yán)格按質(zhì)量樣板驗收的要求組織施

工，項目對管理各環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行通報和溝通，研究和落實整改辦法。

八、附表

每個樣板施工過程實測實量，各個分項工程樣板按驗收表格逐項填寫，保證樣板外觀、

尺寸、位置、工藝順序等均符合規(guī)范要求。這里只列舉幾個分項工程樣板驗收表格，其余

分項工程表格樣式與如下表格類似。

27

鋼筋工程質(zhì)量樣板驗收表格

記錄編號:

項目名稱富山?濱海明珠第二標(biāo)段

施工班組

樣板施工部位樣板施工時間

檢查重點：

□縱向受力鋼筋連接方式；口機(jī)械連接和焊接接頭力學(xué)性能；口受力鋼筋品種、

級別和規(guī)格；□接頭位置和數(shù)量；口機(jī)械連接、焊接和外觀檢查；口機(jī)械連接、

焊接的接頭面積；口綁扎搭接接頭面積的百分率和搭接長度；口搭接長度范圍內(nèi)

的箍筋；口綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬（±10mm）；