終止協(xié)議書房屋租賃合同

終止協(xié)議書房屋租賃合同合同編號(hào)：__________終止協(xié)議書房屋租賃合同地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.自本協(xié)議生效之日起，原合同立即終止，乙方應(yīng)立即搬離該房屋。3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。4.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至終止日期的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將該房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付完畢違約金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方支付完畢違約金及各項(xiàng)費(fèi)用后______日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.終止協(xié)議書簽訂后，雙方互不追究。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.終止協(xié)議書3.違約金計(jì)算公式4.租金支付明細(xì)表5.水電費(fèi)支付明細(xì)表6.物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表7.收款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間搬離該房屋，視為違約行為。3.乙方未按約定支付違約金，視為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間出具收款憑證，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.終止協(xié)議書：指雙方協(xié)商一致，終止原合同的協(xié)議。5.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的房屋使用費(fèi)。6.水電費(fèi)：指承租方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.物業(yè)管理費(fèi)：指承租方按照合同約定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲搬離該房屋：甲方可以催告乙方盡快搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未支付違約金：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.甲方未出具收款憑證：甲方應(yīng)在乙方支付完畢違約金及各項(xiàng)費(fèi)用后及時(shí)出具收款憑證，如甲方逾期未出具，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，雙方協(xié)商一致不再續(xù)約。2.房屋租賃