旅游開發(fā)股份協(xié)議

旅游開發(fā)股份協(xié)議合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同合作開發(fā)項目。2.2雙方應(yīng)共同努力，確保項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)項目的合法權(quán)益。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)項目的立項、申報、審批等手續(xù)，并取得項目用地。3.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。3.3乙方負(fù)責(zé)籌集項目投資資金，并根據(jù)項目進(jìn)度進(jìn)行投資。3.4乙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)、運營管理及市場推廣。第四條投資及利潤分配4.1項目總投資為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2乙方的投資額度為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.3甲方以項目用地及有關(guān)權(quán)益作為投資，不參與利潤分配。4.4項目的利潤分配方式為：__________第五條項目實施及進(jìn)度5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)完成項目立項、申報、審批等手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)籌集到項目投資資金。5.3項目動工建設(shè)時間為：__________年__________月__________日。5.4項目竣工時間為：__________年__________月__________日。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目用地及相關(guān)權(quán)益的完整性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)，提供必要的支持與配合。6.3乙方應(yīng)按照約定投資額度及時足額籌集項目投資資金。6.4乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項目質(zhì)量。6.5乙方應(yīng)承擔(dān)項目的運營管理及市場推廣，確保項目的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目立項、申報、審批等相關(guān)手續(xù)文件2.項目規(guī)劃設(shè)計資料3.投資資金籌集證明文件4.項目用地及有關(guān)權(quán)益證明文件5.項目施工許可證6.項目竣工驗收報告7.項目運營管理及市場推廣方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成項目立項、申報、審批等手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間籌集到項目投資資金，視為違約。3.甲方未按約定提供項目用地及相關(guān)權(quán)益，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，視為違約。5.乙方未按約定承擔(dān)項目運營管理及市場推廣，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游開發(fā)權(quán)：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行旅游項目規(guī)劃、建設(shè)、運營管理的權(quán)利。2.投資額度：指乙方承諾投入項目的資金數(shù)額。3.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成項目立項、申報、審批等手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況調(diào)整項目時間表。2.問題：乙方未能按時籌集到項目投資資金。解決辦法：乙方盡快籌集資金，若無法按時籌集，雙方協(xié)商尋找其他投資方。3.問題：項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：項目運營管理及市場推廣不力，導(dǎo)致項目虧損。解決辦法：乙方調(diào)整運營管理策略，加強市場推廣，必要時雙方共同尋求專業(yè)團(tuán)隊協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為旅游