海洋灘涂使用權(quán)合同

海洋灘涂使用權(quán)合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓費用2.1乙方向甲方支付的灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓費用。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。四、使用權(quán)行使及限制4.1乙方自支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用之日起，取得所購灘涂使用權(quán)的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用和保護灘涂資源，不得進(jìn)行違法活動。（1）不得改變?yōu)┩康淖匀恍誀?；?）不得損害灘涂生態(tài)環(huán)境；（3）不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)遵守的限制。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)和政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法可以變更或解除合同的情形。5.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方按照約定行使完畢灘涂使用權(quán)；（2）合同期限屆滿；（3）雙方同意終止合同；（4）法律、法規(guī)和政策規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的__________%。6.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：灘涂位置和邊界圖2.附件二：灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付證明3.附件三：乙方合理利用和保護灘涂資源的證明4.附件四：合同變更、解除或終止的書面協(xié)議5.附件五：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在行使灘涂使用權(quán)時，違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。3.乙方未按照約定合理利用和保護灘涂資源，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。4.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.灘涂：指海濱、河岸、湖岸等地區(qū)，因潮汐、河流沖積等自然原因形成的潮浸地帶。2.灘涂使用權(quán)：指依法取得的在一定期限內(nèi)使用灘涂的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方購買灘涂使用權(quán)的費用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況，甲方可以解除合同并要求支付違約金。2.遇到乙方在行使灘涂使用權(quán)時違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的情況，甲方可以要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。4.遇到合同爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有灘涂使用權(quán)，愿意將其部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的灘涂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方為維護雙方合法權(quán)益，達(dá)成海洋