三方房產(chǎn)合同范本

三方房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意作為中介方協(xié)助促成本交易的完成，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)格，并配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地履行中介義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]丙方：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議各方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，以促成本交易的完成，經(jīng)甲方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方的支付行為符合合同約定，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房產(chǎn)描述與價(jià)格2.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。2.3乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)保證乙方的支付能力，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供履約擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]第三方：[填寫(xiě)第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況3.履約擔(dān)保文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議各方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一份安全保障，確保乙方的付款義務(wù)能夠得到切實(shí)履行。同時(shí)，第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保和輔助服務(wù)，有利于提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地推動(dòng)交易的進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售/購(gòu)買(mǎi)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意出售/購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，以促成本交易的完成，經(jīng)乙方同意，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方的交付行為符合合同約定，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房產(chǎn)描述與價(jià)格2.1甲方同意出售/購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]，包括但不限于裝修情況、配套設(shè)施等。2.3乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)保證甲方的交付能力，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供履約擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，各方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第八條其他條款8.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]第三方：[填寫(xiě)第三方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方信用報(bào)告及財(cái)務(wù)狀況3.履約擔(dān)保文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議各方咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方可以在交易過(guò)程中享有更多