房子商鋪出租合同范本

房子商鋪出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（商鋪）出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)（商鋪）事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)（商鋪）基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（商鋪）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2商鋪的使用面積為__________平方米。1.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條費用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）物業(yè)管理費；（4）稅費；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）房產(chǎn)（商鋪）的維修保養(yǎng)費用；（2）房產(chǎn)（商鋪）的保險費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：商鋪圖片（此處附上商鋪的圖片，以證明商鋪的實際情況）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（商鋪）出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)（商鋪）事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)（商鋪）基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（商鋪）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2商鋪的使用面積為__________平方米。1.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條費用承擔(dān)4.1乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）物業(yè)管理費；（4）稅費；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：（1）房產(chǎn)（商鋪）的維修保養(yǎng)費用；（2）房產(chǎn)（商鋪）的保險費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意，若乙方延遲支付租金超過__________個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。5.2乙方同意，若乙方違反本合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求乙方按照甲方指定的品牌和標準，進行商鋪的裝修和改造，費用由乙方承擔(dān)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求乙方按照甲方指定的品牌和標準，進行商鋪的運營和管理，費用由乙方承擔(dān)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.3第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：商鋪圖片（此處附上商鋪的圖片，以證明商鋪的實際情況）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方對乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（商鋪），且愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)（商鋪），并為了保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方出租房產(chǎn)（商鋪）事宜，達成如下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)（商鋪）基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（商鋪）位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2商鋪的使用面積為__________平方米。1.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意，若甲方延遲交付商鋪超過__________個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。4.2甲方同意，若甲方違反本合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方按照乙方指定的品牌和標準，進行商鋪的裝修和改造，費用由甲方承擔(dān)。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方按照乙方指定的品牌和標準，進行商鋪的運營和管理，費用由甲方承擔(dān)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.3第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________第三方（簽字）：__________日期：__________附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：商鋪圖片（此處附上商鋪的圖片，以證明商鋪的實際情況）第三篇范文：第三方