房東與中介合同范本

房東與中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]合同簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（房東）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（中介）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃。1.2房屋面積為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方房屋對(duì)外出租，并協(xié)助甲方尋找合適的承租人。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方房屋的租金收入穩(wěn)定，并在甲方房屋出租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。第三條租金及支付方式3.1承租人租賃甲方房屋的租金為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條合同期限5.1本合同的有效期為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋租賃，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況[請(qǐng)自行填寫(xiě)][注：附件一僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（房東）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（中介）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋委托乙方進(jìn)行租賃，并由丙方承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行租賃。1.2房屋面積為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方房屋對(duì)外出租，并協(xié)助甲方尋找合適的承租人。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方房屋的租金收入穩(wěn)定，并在甲方房屋出租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。2.3甲方享有對(duì)房屋租賃合同的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方定期報(bào)告租賃情況。2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。2.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。第三條租金及支付方式3.1丙方租賃甲方房屋的租金為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的押金，合同期滿(mǎn)后，如有損壞或欠款，丙方應(yīng)照價(jià)賠償。第五條合同期限5.1本合同的有效期為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋租賃，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3丙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解約的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元給甲方。第七條第三方中介服務(wù)條款7.1乙方作為中介，應(yīng)確保丙方具備承租能力，并對(duì)其信用狀況進(jìn)行審查。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因丙方違約導(dǎo)致的損失，并負(fù)責(zé)與丙方溝通協(xié)調(diào)。第八條丙方限制性條款8.1丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2丙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.3丙方不得損害房屋及設(shè)施，并應(yīng)保持房屋整潔。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3本合同期滿(mǎn)后，自動(dòng)終止。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況[請(qǐng)自行填寫(xiě)][注：附件一僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。]總結(jié)：第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于甲方更好地出租房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，明確了乙方的義務(wù)和丙方的限制，旨在確保甲方的利益最大化。通過(guò)詳細(xì)規(guī)定租金、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等條款，本合同為甲方提供了法律保障和操作指南第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（中介）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]丙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）并愿意將其出租，乙方作為專(zhuān)業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)，丙方愿意承租該房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租。1.2房屋面積為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供租賃中介服務(wù)。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保甲方的房屋能夠順利出租，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方的要求，制定合理的租金價(jià)格和租賃條款。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并執(zhí)行。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。第三條租金及支付方式3.1丙方租賃甲方房屋的租金為每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。3.2租金支付方式為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的押金，合同期滿(mǎn)后，如有損壞或欠款，丙方應(yīng)照價(jià)賠償。第五條合同期限5.1本合同的有效期為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行房屋租賃，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3甲方不得損害房屋及設(shè)施，并應(yīng)保持房屋整潔。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本合同期滿(mǎn)后，自動(dòng)終止。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況[請(qǐng)自行填寫(xiě)][注：附件一僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際