房屋工程質(zhì)量保證書范本(2024版)

房屋工程質(zhì)量保證書范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋工程質(zhì)量保證書（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、質(zhì)量保證范圍及期限1.1保證范圍：本質(zhì)量保證書適用于主合同中約定的該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等項(xiàng)目的質(zhì)量。1.2保證期限：自該房屋交付之日起算，至驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日止。二、質(zhì)量保證內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)安全：該房屋的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。2.2設(shè)備設(shè)施：該房屋的設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并保證正常運(yùn)行和使用。2.3裝修裝飾：該房屋的裝修裝飾應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并保證美觀、耐用。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1出賣人應(yīng)承擔(dān)該房屋質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致該房屋無法正常使用，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此給買受人造成的損失。3.2出賣人應(yīng)按國家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對該房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保該房屋的安全和使用功能。四、質(zhì)量爭議的處理4.1如買受人發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行核查，并根據(jù)本質(zhì)量保證書的規(guī)定負(fù)責(zé)處理。4.2如對質(zhì)量問題有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本質(zhì)量保證書是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。5.2本質(zhì)量保證書的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.3本質(zhì)量保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（甲方）：簽字/蓋章：日期：買受人（乙方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.《房屋買賣合同》

2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料

3.該房屋的驗(yàn)收合格證書

4.有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告

5.出賣人的資質(zhì)證明文件

6.買受人的身份證明文件

7.其他與該房屋質(zhì)量保證有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣人未按主合同及本質(zhì)量保證書約定交付符合質(zhì)量要求的房屋，視為違約。

2.出賣人未按主合同及本質(zhì)量保證書約定提供設(shè)備設(shè)施或提供設(shè)備設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.出賣人未按主合同及本質(zhì)量保證書約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致該房屋存在安全隱患或無法正常使用，視為違約。

4.買受人未按主合同及本質(zhì)量保證書約定履行支付義務(wù)，視為違約。

5.買受人未按主合同及本質(zhì)量保證書約定履行配合義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的開發(fā)商或銷售商。

2.買受人：指購買房屋的消費(fèi)者。

3.質(zhì)量保證：指出賣人對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。

4.質(zhì)量保修：指出賣人對該房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。

5.質(zhì)量爭議：指買受人認(rèn)為該房屋存在質(zhì)量問題，與出賣人產(chǎn)生爭議。

6.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出賣人未按約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。

解決辦法：買受人可要求出賣人按照主合同及本質(zhì)量保證書的約定履行交付義務(wù)，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：出賣人提供的設(shè)備設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：買受人可要求出賣人按照主合同及本質(zhì)量保證書的約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：出賣人未按約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致該房屋存在安全隱患或無法正常使用。

解決辦法：買受人可要求出賣人按照主合同及本質(zhì)量保證書的約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：買受人未按約定履行支付義務(wù)。

解決辦法：出賣人可要求買受人按照主合同及本質(zhì)量保證書的約定履行支付義務(wù)，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：買受人未按約定履行配合義務(wù)。

解決辦法：出賣人可要求買受人按照主合同及本質(zhì)量保證書的約定履行配合義務(wù)，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場