宜賓購(gòu)買(mǎi)新房合同范本

宜賓購(gòu)買(mǎi)新房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于中國(guó)宜賓市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況：_______。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣(mài)人聲明4.買(mǎi)受人聲明5.房屋交接單6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于中國(guó)宜賓市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，以確保乙方的支付能力。2.3甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。3.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人信息，如出現(xiàn)虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方在購(gòu)房后應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在支付風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方在交易完成后應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方不能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方支付逾期交付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣(mài)人聲明4.買(mǎi)受人聲明5.房屋交接單6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋交易合同，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。第三方主體具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Ψ课萁灰走^(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，為甲方提供權(quán)益保障。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易效率，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其主要目的是確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)第三方介入，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，如要求丙方對(duì)乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方的支付能力；在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)要求丙方介入解決。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在交易過(guò)程中更好地維護(hù)自己的利益，如要求丙方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市甲方（賣(mài)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于中國(guó)宜賓市的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易保障及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保障，提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。2.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人信息，如出現(xiàn)虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方在購(gòu)房后應(yīng)合理使用房屋，并按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用功能等進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金。3.3甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用功能等符合交付標(biāo)準(zhǔn)，如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.4甲方在交易過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，如存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用功能等進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。4.4丙方在交易完成后應(yīng)提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方支付逾期交付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：中國(guó)宜賓市1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣(mài)人聲明4.買(mǎi)受人聲明5.房屋交接單6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其主要目的是確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)第三方