2024版中介房屋買賣三方合同

2024版中介房屋買賣三方合同合同編號(hào)：__________中介房屋買賣三方合同【賣方名稱】【賣方地址】【賣方聯(lián)系方式】【買方名稱】【買方地址】【買方聯(lián)系方式】【中介方名稱】【中介方地址】【中介方聯(lián)系方式】第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介方應(yīng)按照本合同約定，提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用給中介方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的【比例】%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【賣方簽字】【日期】乙方（買方）：【買方簽字】【日期】丙方（中介方）：【中介方簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買方無(wú)法正常使用。

2.買方未按約定時(shí)間支付房款，或支付的房款不符合合同約定。

3.買方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移延遲。

4.中介方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同中約定出售的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋。

2.合同價(jià)格：指買方同意支付給賣方的人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算為本合同房?jī)r(jià)的【比例】%。

4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介方按照本合同約定提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣方延遲交付標(biāo)的房屋。

解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求賣方支付違約金。2.問(wèn)題：買方延遲支付房款。

解決辦法：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求買方支付違約金。3.問(wèn)題：買方延遲完成過(guò)戶手續(xù)。

解決辦法：買方應(yīng)盡快完成過(guò)戶手續(xù)，如因買方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介方未按約定提供中介服務(wù)。

解決辦法：買方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求中介方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方出售房屋。

2.買方