2024房屋土建工程承建協(xié)議

2024房屋土建工程承建協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程承建商，愿意承建甲方的工程；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程進(jìn)度：__________二、工程承建2.1乙方作為承建商，應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方的工程。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和工程預(yù)算，進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。2.4乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程的一切費(fèi)用。三、工程款項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)證明。3.3工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄

6.工程進(jìn)度報(bào)告

7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

8.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)稅務(wù)證明

9.不可抗力證明文件

10.友好協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延支付、少付或多付款項(xiàng)等。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，合同的一方。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程承建商，合同的另一方。

3.工程：指位于特定地點(diǎn)的房屋土建工程。

4.承建商：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)土建工程建設(shè)的單位或個(gè)人。

5.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付的貨幣資金。

6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可委托第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。4.不可抗力事件：

解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可解除合同，并根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的土建工程承建商