2024年本地房屋買賣合同

2024年本地房屋買賣合同甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋地址：該房屋位于____________________，建筑面積為______平方米。

2.房屋用途：該房屋為______（住宅/商業(yè)）用途。

3.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有該房屋的所有權(quán)證書，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

二、交易價(jià)格

雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。該價(jià)格包括房屋的房價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和維修費(fèi)用等。

三、付款方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）在甲方交付房屋并辦理好相關(guān)手續(xù)后，支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。

2.雙方同意，乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金，并在______日內(nèi)完成剩余購房款的支付。

四、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好無損。

3.交付前，乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理好相關(guān)手續(xù)，并保證相關(guān)資料和信息的真實(shí)準(zhǔn)確。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已付房款的日萬分之二支付違約金給乙方。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他約定：_________________________________________________

七、其他條款

1.該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)、采暖等費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)結(jié)清，甲方應(yīng)將相關(guān)繳費(fèi)憑證交給乙方。

2.甲方承諾在交付房屋時(shí)室內(nèi)物品清單（見附件）與實(shí)物相符（包括數(shù)量及品牌），交接后對該房屋內(nèi)的物品不再承擔(dān)任何責(zé)任。附件中未列出的物品，雙方約定：_____________。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________________________

6.以下為簽字頁，無需填寫內(nèi)容。