2024年深圳商鋪?zhàn)赓U合同書樣本

2024年深圳商鋪?zhàn)赓U合同書樣本出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、商鋪的基本情況：

1.商鋪位于____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________鋪(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))。

2.商鋪用途：用于經(jīng)營____________________。

二、租賃期限：

雙方簽訂本合同之日起，年租期為____________年，租期從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和保證金條款：

1.租金為人民幣_(tái)___________元整(￥：____________________元)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整(￥：____________________元)。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，按年支付，先付后用。

2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金。

3.本合同正式生效后，甲乙雙方任何一方都不能變更合租內(nèi)容、不能轉(zhuǎn)讓合租并應(yīng)負(fù)責(zé)將合租內(nèi)容整理保存好移交給下一個(gè)租戶。違約違反本條款將由違約方承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任。

4.合租期間，由于乙方管理不善造成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失，在乙方保證金不夠的情況下由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、關(guān)于裝修和物業(yè)的約定：

1.乙方不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。乙方須愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其設(shè)施設(shè)備。

2.乙方如需對(duì)所承租房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必須征得甲方書面同意后方可動(dòng)工，并對(duì)所改造的后果負(fù)責(zé)，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行繳納。

4.租賃期間，如該商鋪發(fā)生水火、人為的損毀等一切意外事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五、退租條款：

1.合租期滿，甲乙雙方中任何一方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并做好相關(guān)手續(xù)，乙方在期滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)并交還房屋。如甲方不再續(xù)租而乙方要求續(xù)租，則甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方如欲退租須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元整(￥：____________________元)給甲方。甲方退回乙方保證金或扣除相應(yīng)違約金后退還乙方剩余租金。

3.在租賃期內(nèi)，雙方如有特殊情況需解除協(xié)議的應(yīng)提前至少______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則均視為違約行為，違約方應(yīng)支付違約金并賠償相關(guān)損失。

六、其他條款：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方各自保留一份正本為憑。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。需要補(bǔ)充或附加條款的，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同每頁需加蓋騎縫章。

出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

以上就是一