新精裝修房合同(2024版)

最新精裝修房合同(2024版)合同編號(hào)：__________第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________________。1.2工程面積：____________________________平方米。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，家具家電配置等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證乙方在施工期間擁有合法的施工場地，并確保施工場地符合施工要求。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的圖紙、資料及相關(guān)技術(shù)要求，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并按照合同約定時(shí)間接收竣工工程。2.5甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得要求乙方侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工后的房屋滿足甲方要求。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中侵犯他人合法權(quán)益。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度和付款4.1工程工期為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2付款方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程預(yù)算的10%。4.3甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為2年。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的千分之五支付違約金。6.3乙方逾期交付工程或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付或不符合質(zhì)量要求的工程價(jià)款的千分之五支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且付款完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.精裝修設(shè)計(jì)方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.施工進(jìn)度計(jì)劃表

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.付款憑證

7.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案

8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程進(jìn)度款或尾款，認(rèn)定違約。

2.乙方逾期交付工程或施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。

3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。

4.乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，認(rèn)定違約。

5.甲方未按約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)精裝修工程的施工方。

3.工程預(yù)算：指完成精裝修工程所需的預(yù)計(jì)費(fèi)用。

4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付；必要時(shí)可依法申請支付令。

2.乙方逾期交付工程：甲方有權(quán)要求乙方按逾期交付部分支付違約金；嚴(yán)重逾期可能導(dǎo)致合同解除。

3.施工質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求整改；嚴(yán)重質(zhì)量問題可要求乙方返工，并支付違約金。

4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲方；依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬對房屋進(jìn)行精裝修。

2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方，愿意承擔(dān)精裝修工程。

3.雙方就工程內(nèi)容