2024版售樓部裝修施工合同范本

2024版售樓部裝修施工合同范本合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其售樓部進(jìn)行裝修施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就售樓部裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________售樓部裝修施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、室內(nèi)外裝修、家具配置、設(shè)施設(shè)備安裝等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），上述費(fèi)用包括所有工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）土建改造費(fèi)用：__________元；（2）水電布線費(fèi)用：__________元；（3）室內(nèi)外裝修費(fèi)用：__________元；（4）家具配置費(fèi)用：__________元；（5）設(shè)施設(shè)備安裝費(fèi)用：__________元；（6）其他費(fèi)用：__________元。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，保證金予以退還。三、施工期限3.1本工程合同約定的施工期限為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不低于____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料。5.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。5.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地、資料等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照本合同第3.2條的約定要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.4甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.質(zhì)量保證金退還憑證6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工場(chǎng)地租賃合同8.材料采購(gòu)合同9.施工人員工資支付憑證10.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，或提供施工所需的場(chǎng)地、資料等，屬于違約行為。5.乙方使用假冒偽劣材料，或偷工減料的，屬于違約行為。6.乙方未確保施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，屬于違約行為。7.甲乙雙方違反合同約定的其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的買方或委托方。2.乙方：指合同中的賣方或承攬方。3.合同總價(jià)款：指合同約定的工程完成所需支付的全部費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.施工進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的進(jìn)度。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。8.設(shè)計(jì)方案：指對(duì)工程的整體設(shè)計(jì)布局、風(fēng)格、功能等方面的規(guī)劃和描述。9.施工圖紙：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案細(xì)化出的施工過程中的具體操作圖紙。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方盡快整改，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如仍不符合要求，可要求乙方支付違約金，并依法追求其法律責(zé)任。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)合同價(jià)款支付條款，明確支付時(shí)間和金額，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商或依法解決。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，依法進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方