2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)入住管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能養(yǎng)老社區(qū)入住管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方愿意入住養(yǎng)老社區(qū)，并接受甲方提供的管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）居住環(huán)境維護：保持養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設施設備完好，確保居住安全；（2）生活照料：為乙方提供日常生活照料，包括飲食、洗浴、衣物清洗、個人衛(wèi)生等；（3）醫(yī)療保健：為乙方提供醫(yī)療服務，包括定期體檢、健康咨詢、疾病預防等；（4）文化娛樂：組織各類文化、娛樂活動，豐富乙方精神文化生活；（5）緊急救援：在乙方遇到突發(fā)情況時，提供緊急救援服務。2.甲方應根據(jù)乙方需求，提供個性化服務，并確保服務質量。二、服務期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方同意，在本合同到期前____個月，協(xié)商續(xù)簽本合同。三、服務費用（1）入住費用：____元/月；（2）管理服務費：____元/月；（3）其他費用：____元/月。2.乙方應在每月____日前，將當月費用支付至甲方指定賬戶。3.甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）提供符合合同約定的服務；（2）維護養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設施設備；（3）對乙方進行定期體檢和健康咨詢；（4）對乙方進行安全教育和緊急救援培訓。2.乙方權利義務：（1）遵守養(yǎng)老社區(qū)的各項規(guī)章制度；（2）按時支付各項費用；（3）愛護養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的公共設施；（4）積極參加養(yǎng)老社區(qū)組織的各類活動。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定提供服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部費用；（2）因甲方原因導致乙方人身、財產(chǎn)安全的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）違反養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度，造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附則：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有修改，應由雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的服務期限屆滿之日終止。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、設施設備供應商、維修服務公司、法律顧問、財務顧問等。二、第三方介入的情形（1）中介服務：協(xié)助乙方尋找合適的入住房源；（2）技術服務：提供養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的設施設備維護和維修；（3）設施設備供應：提供養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)所需的家具、電器等設施設備；（4）維修服務：對養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維修；（5）法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理合同糾紛；（6）財務顧問：提供財務規(guī)劃和稅務咨詢。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入，協(xié)助處理相關事宜。三、第三方責任限額1.第三方在提供服務過程中，因自身原因導致乙方權益受損的，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方另行約定。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）因提供的服務不符合合同約定，導致乙方財產(chǎn)損失的責任限額；（2）因提供的服務造成乙方人身傷害的責任限額；（3）因提供的服務導致養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)設施設備損壞的責任限額。3.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有向甲方或乙方收取相應費用的權利；（2）在提供服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權要求甲方或乙方對其提供的服務進行驗收。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）保證提供的服務質量，確保乙方權益不受損害；（3）在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂服務合同約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂服務合同約定；（3）甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應在本合同和相關服務合同中明確約定。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方。2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保服務合同的履行。4.第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對服務結果進行驗收，并出具驗收報告。六、第三方變更及退出1.第三方在提供服務過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。七、違約責任1.第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應根據(jù)本合同和相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部費用、賠償損失等。3.甲乙雙方在第三方違約時，有權解除服務合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同及第三方服務合同適用中華人民共和國法律。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的服務期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附則：1.本合同如有修改，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議：詳細說明乙方入住養(yǎng)老社區(qū)的權利和義務，包括入住條件、費用、服務內(nèi)容等。2.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度：列出養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、生活照料等。3.服務合同：第三方提供的服務合同，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。4.體檢報告：乙方定期體檢的報告，用于評估乙方的健康狀況。5.費用明細表：詳細列出乙方支付的各項費用，包括入住費用、管理服務費、其他費用等。6.服務驗收報告：第三方提供服務后的驗收報告，用于確認服務質量和效果。7.違約通知函：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，發(fā)出的書面通知函。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的書面協(xié)議。9.第三方資質證明：第三方提供的服務資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件要求：1.所有附件均需為正式文件，加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相沖突。3.附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供服務的，甲方應退還乙方部分或全部費用，并承擔相應的違約責任。（2）因甲方原因導致乙方人身、財產(chǎn)安全的，甲方應承擔相應的法律責任。（3）未按時支付第三方費用的，甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按合同約定提供醫(yī)療服務，導致乙方病情加重，甲方應退還乙方已支付的醫(yī)療費用，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付費用的，乙方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。（2）違反養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度，造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）未按合同約定退出養(yǎng)老社區(qū)的，乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方違反養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度，損壞公共設施，乙方應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供服務的，第三方應退還甲方或乙方部分或全部費用，并