2024版轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

2024版轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：__________（具體地址），建筑面積為：__________平方米。1.2房屋設(shè)施及條件：__________（描述房屋設(shè)施及條件，如家具、電器等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。6.3乙方不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：附加條款一：關(guān)于房屋裝修1.乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。附加條款二：關(guān)于水電費(fèi)用1.租賃期限內(nèi)，房屋的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。如有異常情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：關(guān)于轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.水電費(fèi)用支付憑證（如有）7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.房屋交接單9.維修和賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用未能在租賃期限內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施未妥善保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的房屋及附屬設(shè)施部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方的行為。2.滯納金：乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。3.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的保證金。4.違約金：一方違反合同約定時，按合同約定或依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同并追討違約金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，雙方可簽訂維修和賠償協(xié)議。3.問題：甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得擅自干涉，雙方可通過協(xié)商解決。4.問題：租賃期限內(nèi)房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：雙方可簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或