房產(chǎn)贈(zèng)與專(zhuān)用合同范本

房產(chǎn)贈(zèng)與專(zhuān)用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房產(chǎn)為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年代為_(kāi)______年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用等）。二、贈(zèng)與條件2.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)糾紛。2.2甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，具體費(fèi)用根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.2除非依法定事由，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方監(jiān)督及利益保障主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、贈(zèng)與條件三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付四、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶及稅費(fèi)五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督及利益保障主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。5.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。5.4丙方應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如甲方權(quán)益受到損害，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)益保障及特殊條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，有權(quán)要求乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的尾款。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，有權(quán)要求丙方支付甲方承諾的額外獎(jiǎng)勵(lì)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3乙方如未按照合同約定支付贈(zèng)與房產(chǎn)的尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為贈(zèng)與人，在本次贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)與乙方及第三方丙方的約定，使乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后能夠按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，同時(shí)確保合同的順利履行。甲方作為贈(zèng)與人，在本次贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，通過(guò)與乙方及第三方丙方的約定，使乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后能夠按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，同時(shí)確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：丙方（第三方監(jiān)督及利益保障主體）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，維護(hù)合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、贈(zèng)與條件三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付四、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶及稅費(fèi)五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督及利益保障主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。5.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方按合同約定履行義務(wù)。5.4丙方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如乙方權(quán)益受到損害，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方的權(quán)益保障及特殊條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，有權(quán)要求甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的尾款。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.4乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，有權(quán)要求丙方支付乙方承諾的額外獎(jiǎng)勵(lì)。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方如未按照合同約定支付贈(zèng)與房產(chǎn)的尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受贈(zèng)人，在本次贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)程中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)