2024年以房抵押借款合同

2024年以房抵押借款合同抵押借款合同

抵押人：_________，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方借款，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及幣種

甲方同意向乙方借款金額為_________元人民幣（以下簡稱“本幣”），并簽訂本合同。

二、借款期限

自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率

借款利率為______。

四、抵押物

甲方同意以其所有的以下房產(chǎn)作為抵押物：_________（地址、面積、房產(chǎn)證號(hào)等細(xì)節(jié)信息）抵押物的所有權(quán)證明及存放地點(diǎn)等細(xì)節(jié)。

五、抵押物的保管及使用

1.抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，抵押人應(yīng)予配合。

六、抵押物的處分

1.如果甲方在借款期限內(nèi)不能依約償還借款，則乙方有權(quán)依法定程序處分抵押物，所得款項(xiàng)及拍賣費(fèi)用優(yōu)先用于償還借款本息及有關(guān)費(fèi)用，如有剩余款項(xiàng)歸甲方所有。

2.乙方處分抵押物時(shí)應(yīng)當(dāng)通知甲方，并告知其有提出異議的權(quán)利。在同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、保證條款

1.甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回借款或解除借款合同。

2.甲方必須按照本合同的規(guī)定償還借款本金及利息。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)依法定程序處分甲方其他財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。

3.甲方同意接受乙方對(duì)其資信情況的審查核查，并如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。如因甲方提供虛假資料造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方同意承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.乙方有權(quán)要求甲方將其身份證復(fù)印件留存乙方處以備查驗(yàn)。

6._________為甲方的擔(dān)保人，對(duì)甲方履行本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7._________為甲方的擔(dān)保人，對(duì)甲方履行本合同的義務(wù)承擔(dān)一般保證責(zé)任。如主債務(wù)履行期限屆滿而乙方未受清償時(shí)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保期限為借款到期日起兩年。擔(dān)保范圍為借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

8.本合同項(xiàng)下的通知、要求等書面文件應(yīng)按以下地址或聯(lián)系方式送達(dá)：_________（具體地址、電話、傳真、電子郵件等聯(lián)系方式）。任何書面通知、要求在發(fā)送之日起十五日后視為已送達(dá)收件方。雙方同意以本合同中約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)書面文件。如地址或聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

9.其他條款：_________（雙方約定的其他事項(xiàng)）。

八、爭議解決方式

雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院起訴。

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方履行完畢或終止之日起失效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：_________年____月_