2024年入學房屋租賃合同

2024年入學房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于____________________（以下簡稱“該房屋”）。

2.出租房屋的面積約為______平方米（以產(chǎn)權證為準）。

3.房屋內(nèi)設施包括但不限于______、______、______等。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫：______元），租金總額為______元人民幣（大寫：______元）。

2.支付方式：租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。

五、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣（大寫：______元）作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應退還全部押金。如有違約行為，則根據(jù)具體情況扣除相應押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和功能。如因乙方過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復。

2.乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、通信等費用由乙方承擔，并應按時繳納。

3.甲方應定期對房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患或質量問題應及時通知乙方并負責維修。

4.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結構或設施損壞的，應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。如因乙方過錯造成損壞的，由乙方承擔維修費用。

七、違約責任

1.租賃期間雙方應遵守合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

2.如乙方未按時足額支付租金或未經(jīng)甲方同意逾期不歸還押金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的（如因甲方原因導致房屋損壞無法修復等），乙方有權要求甲方賠償相應損失。

5.任何一方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

6.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應當認真履行本合同，任何一方均不得擅自變更或解除合同。在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得以任何理由單方面解除合同或提高租金等費用標準。否則，違約方應當承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

5.本合同的附件及相關補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應當認真遵守本合同，任何一方均不得擅自變更或解除合同。在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得以任何理由單方面解除合同或提高租金等費用標準。否則，違約方應當承擔相應的法律后果和經(jīng)濟損失。

8.其他約定：__________________________________________________________________________