2024年房屋租賃合同模板

2024年簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同模板**房屋租賃合同**

甲方（出租人）：[出租人全名和地址]

乙方（承租人）：[承租人全名和地址]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、房屋描述**

甲方出租的房屋位于[具體地址]，該房屋為（公寓/房屋）[具體名稱]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括[列出設(shè)施]。

**二、租金**

乙方同意向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元。租金應(yīng)直接支付到甲方指定的銀行賬戶。租金的支付方式為每[填寫日期]支付一次。

**三、押金**

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[填寫金額]元押金。押金將在租賃期結(jié)束或合同終止后予以退還。

**四、租賃期限**

本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束或合同終止后將房屋歸還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好無(wú)損。

**五、權(quán)利和義務(wù)**

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金，并有權(quán)拒絕乙方的不合理要求。

2.甲方有義務(wù)保證其出租的房屋及內(nèi)部設(shè)施的質(zhì)量和安全性能，并對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題或安全事故給乙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)利使用甲方出租的房屋及內(nèi)部設(shè)施，并享有獲得租金的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因不合理使用或保護(hù)不當(dāng)而造成的損失。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期結(jié)束或合同終止時(shí)將房屋歸還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好無(wú)損。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

5.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的整潔和美觀。

**六、違約責(zé)任**

（一）如甲乙雙方任意一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金[填寫金額]，并賠償由此造成的全部損失。

（二）乙方如未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

**七、合同的解除**

（一）雙方在本合同期內(nèi)不得無(wú)故解除本合同，但雙方另有約定的除外。

（二）在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

1.乙方未按時(shí)足額支付租金超過(guò)[填寫天數(shù)]天的；

2.乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或影響物業(yè)管理規(guī)定的。

**八、爭(zhēng)議解決**

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**九、其他條款**

（一）本合同的標(biāo)題僅是為了方便閱讀，不應(yīng)影響合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。本合同應(yīng)以中文書寫。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

（四）未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月__