開發(fā)商出租住宅房合同范本

開發(fā)商出租住宅房合同范本第1篇開發(fā)商出租住宅房合同范本第1篇出租方（甲方）：_______________

地址：_______________

委托代理人：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

承租方（乙方）：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________

委托代理人：_______________

地址：_______________

郵編：_______________

依據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于_______________市_______________區(qū)，房屋（間）_______________編碼為_______________的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)_______________平方米，建筑物總層數(shù)_______________。

租賃房屋權(quán)利人：

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號(hào)碼：_______________；

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）計(jì)算，月租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）。

第三條乙方應(yīng)_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）。

第四條乙方應(yīng)于：

口每______月_______日前；

口每季度第個(gè)______月_______日前；

口每半年第個(gè)______月_______日前；

口每年第個(gè)______月_______日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用_______________年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取_______個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

1、_______________。

2、_______________。

3、_______________。

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、_______________。

2、_______________。

3、_______________。

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

（上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”）

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂。

轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失。

口向乙方請求損害賠償；

口不予退還租賃保證金；

口乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達(dá)___天（___個(gè)月）以上；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上；

（三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失：

口向甲方請求損害賠償；

口請求甲方雙倍退還租賃保證金；

口甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）：

（一）甲方遲延交付租賃房屋_______天（_______個(gè)月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部門執(zhí)_______份。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

開發(fā)商出租住宅房合同范本第2篇合同編號(hào)：

甲方：出租方

乙方：租房方

甲方現(xiàn)將位于xxx樓五樓第一棟xxx房中的一房一廳出租給乙方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜：

1.房租費(fèi)為xxx元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即xxx元/月____月=xxxx元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。

2.乙方在租住前需向甲方一次性支付xxx元（捌佰元）壓金，作為甲方房內(nèi)的物品保障費(fèi)，乙方在租住期間不得損壞甲方房內(nèi)所有物品，若乙方在租住期間損壞房內(nèi)物品，則按所損壞物品價(jià)格賠償給甲方，甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價(jià)格清單如下：（沙發(fā)xxx元/套，床和床墊xxx元/套，玻璃電視柜xxx元/套，熱水器xxx元/臺(tái)，抽油煙機(jī)xxx元/臺(tái)，煤氣爐xxx元/臺(tái)，衣柜xxx元/個(gè)，另房內(nèi)還有xxKG和5KG裝煤氣瓶各一個(gè)。）

3.乙方需向甲方一次性支付半年（________年____月份至________年____月份）的物業(yè)管理費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi)，雙方約定為xxx元/月，則乙方應(yīng)向甲方一次性支付xx元/月xx個(gè)月=xxx元（xxxxxx元整）。

4.經(jīng)甲，乙雙方協(xié)議，乙方按每兩個(gè)月向甲方支付一次電視費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)。電視費(fèi)按xx元/月收取，水，電費(fèi)按乙方實(shí)際用量如實(shí)收取。

5.乙方在租住期內(nèi)不得對房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。

6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。

水表期初數(shù)：

電表期初數(shù)：

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第3篇___公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條

甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動(dòng)申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長一年。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______乙方代表：______

(本人簽名)(本人簽名)

日期日期

開發(fā)商出租住宅房合同范本第4篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、擁有租賃車輛的使用權(quán)。

2、當(dāng)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押，未經(jīng)出租方許可，造成違法行為一切后果由乙方承擔(dān)。

3、乙方提供虛假無效身份、證件、住址證明及提供其他虛假情況有可能給甲方帶來損失的，從事其它有損車輛所有者合法權(quán)益的活動(dòng)，上訴任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車輛，已收取的款項(xiàng)不予退回。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

4、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的交通事故(重大事故、人員傷亡及一切連帶責(zé)任，均由承租人承擔(dān)賠償)。

5、乙方還車時(shí)應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取不足部分燃油費(fèi)。

6、提供車輛行駛證、養(yǎng)路費(fèi)等。負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

7、協(xié)助乙方在租賃期內(nèi)車輛保險(xiǎn)事故的處理及按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

8、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利，有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件。

9、其它依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、房產(chǎn)、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)，否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運(yùn)輸、不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與，不得賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不得私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)租等所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前找甲方辦理延期手續(xù)。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費(fèi)20-40元。

8、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，車輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門處理好車輛事故。

9、車輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛為止。

11、嚴(yán)禁酒后駕車，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。禁止當(dāng)教練車、參加競賽及作測試使用。

12、承租人在租賃車輛期間引發(fā)交通事故(重大事故、人員傷亡)及一切連帶責(zé)任均由承租人承擔(dān)賠償和負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

13、按照保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛?cè)藛T。

14、承租人在租賃車輛期間使全車丟失由承租人負(fù)責(zé)賠償汽車，全車丟失后至找回車輛前，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

15、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)等自行負(fù)責(zé)。

16、汽車租賃期內(nèi)的所有違反交通規(guī)則罰單，由乙方承擔(dān)。

三、以上條款出租方已明確告知承租方，且承租方已完全理解并認(rèn)可。

四、爭議的解決

有關(guān)合同之一切爭議，友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第5篇甲方：

乙方：

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂以下車輛租憑協(xié)議，具體內(nèi)容如下：

一、甲方向乙方提供車輛

車輛所有人：

車型：

車號(hào)：

價(jià)格：元/天(含司機(jī)工資)

租賃期限：

租用日期：年月日，歸還日期年月日

租金合計(jì)：

備注：

二、雙方責(zé)任及義務(wù)：

甲方：

1、甲方提供租賃的車輛完好無損，各機(jī)械性能良好及提供專業(yè)司機(jī)駕駛。

2、甲方提供租賃的車輛必須手續(xù)齊全，(行車證，車輛購置附加費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)三證)，有關(guān)車輛所繳納的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，其他如油料費(fèi)，過路過橋費(fèi)，停車費(fèi)，邊防簽證費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。

3、乙方在租賃期內(nèi)，甲方無權(quán)以不正當(dāng)理由收回車輛。

4、甲方嚴(yán)格要求司機(jī)做到安全平穩(wěn)行駛，嚴(yán)格要求司機(jī)不帶客人前往行程單以外景點(diǎn)，不推銷，推薦產(chǎn)品，不索要小費(fèi)，文明駕駛，不隨客人游玩(以便良好休息)，并請乙方監(jiān)督，如有違反，乙方有權(quán)投訴及要求賠償。

乙方：

1、乙方所租賃車輛應(yīng)嚴(yán)格按本合同簽訂歸還日期歸還車輛，(也可提前與甲方聯(lián)系續(xù)約)

2、乙方如在車租出后縮短行程，影響甲方的行程及其他租車計(jì)劃，剩余天數(shù)租金將不予退還。

3、乙方保證按雙方商定的線路行程行駛，(詳見行程單)如一方須變更線路，須經(jīng)對方同意，方可變更。

4、承租方若無專業(yè)駕駛員，可以由出租方推薦特約駕駛員，承租方須交付駕駛員勞務(wù)費(fèi)，本市：50元/天(8小時(shí))，長途：100元/天(10小時(shí))，此種情況承租方不需要提供擔(dān)保。注：本項(xiàng)8—10小時(shí)不論市內(nèi)，長途均以承租方上車發(fā)車始計(jì)至承租方下車收車止，期間不論用餐，休停候車等均計(jì)時(shí)。超出上述時(shí)間加付司機(jī)勞務(wù)每小時(shí)20元。

5，乙方應(yīng)體諒甲方司機(jī)辛苦，允許甲方司機(jī)在路途中短時(shí)休息，及為避免發(fā)生安全隱患，允許司機(jī)在午飯后，黃昏前休息半小時(shí)左右，允許司機(jī)在到達(dá)目的地后前往就近修理地點(diǎn)保養(yǎng)車輛。

6、為確保行車安全，乙方不得要求甲方司機(jī)疲勞駕駛，嚴(yán)禁夜間行車，每天行駛不得超過10小時(shí)，每日三餐按時(shí)進(jìn)行，確保駕駛員精力充沛，安全行車，否則由此造成的交通事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7、乙方不得要求甲方司機(jī)走公路以外的危險(xiǎn)路線。

8、在租賃期內(nèi)，若因車輛自身隱患而導(dǎo)致乙方延誤或無法前行，甲方將迅速安排替補(bǔ)車輛并現(xiàn)場租車完成原定行程所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、計(jì)收費(fèi)規(guī)則：

1、日租期限以當(dāng)天租出時(shí)間至第二天的相同時(shí)間為一個(gè)租期，時(shí)間為24小時(shí)，乙方如交車時(shí)間超時(shí)(4小時(shí)內(nèi)按每小時(shí)30元計(jì)算，超過4小時(shí)按全天計(jì)算)。

2、途中司機(jī)吃住以及景點(diǎn)門票均由乙方承擔(dān)。

3、付款方式：預(yù)付定金租車款的20%，使用車前支付租車款全款。

四、其他條款

1、客人到達(dá)烏魯木齊后根據(jù)合同要求進(jìn)行驗(yàn)車，不滿意可調(diào)換車輛或退還定金。

2、在行駛中，車輛出現(xiàn)故障無法前進(jìn)，乙方容許甲方司機(jī)在4小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理，4小時(shí)內(nèi)無法完成修理工作的，甲方將為乙方另行租車完成當(dāng)日游覽，費(fèi)用由甲方支付，如果車輛在當(dāng)日修復(fù)并追上客人，則繼續(xù)使用原車輛完成剩余行程，如果車輛無法修復(fù)，甲方將用相同價(jià)位的車型替換，替換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方行駛期間的人身意外傷害險(xiǎn)由甲方代為購買，費(fèi)用由乙方自理。

本協(xié)議一式兩份，自雙方蓋章簽字起即刻生效，如有異議甲乙雙方協(xié)商解決。附加協(xié)議(與車輛租用合同書同等效力)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第6篇甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

電話：電話：

甲、乙雙方就乙方租用甲方守。

一、租賃房屋建筑面積M;甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。

二、租賃期限年，自xx年月日起至xx年月日止。

三、租金年租金共計(jì)萬仟佰元正，簽訂本合同時(shí)一次性付清。

以上租金系指甲方凈收數(shù)，乙方須以現(xiàn)金支付，租賃發(fā)票及與租賃有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括稅務(wù)、房管部門收取的租賃各稅、房產(chǎn)稅費(fèi)、增值調(diào)節(jié)費(fèi)等等)均由乙方另行支付并代繳。有關(guān)一切與租賃房屋和營業(yè)有關(guān)規(guī)稅、規(guī)費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

四、甲方按現(xiàn)狀交付出租房屋;乙方將承租房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意并須報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，裝修不得改變原房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿固定的裝潢歸甲方所有。若有拆除隔墻需恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同樣后由乙方給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、租賃房屋的水電費(fèi)乙方按月支付給甲方，水費(fèi)、電費(fèi)與裝潢押金共計(jì)仟元，乙方須在本合同簽訂之日交給甲方，租期屆滿結(jié)算完畢后歸還乙方。

六、租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或房屋設(shè)備損壞，或造成第三者損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、承租到期，乙方如需繼續(xù)承租，需提前3個(gè)月通知甲方并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議;上述房屋若出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按市場價(jià)調(diào)整，下一年度租金須提前1個(gè)月付清。

八、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋：1、未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用;2、利用承租房屋非法活動(dòng)、損害公共利益或被有關(guān)部門責(zé)令關(guān)閉的;3、承租到期，未按時(shí)通知甲方續(xù)租并或與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或未按時(shí)支付租金。

九、甲方在租賃期間若出賣房屋，乙方具有優(yōu)先購買權(quán)，且若甲方出售或轉(zhuǎn)讓他人的，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方可以提起一個(gè)月通知乙方解除合同。

十、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律及《浙江省城鎮(zhèn)房屋租賃管理?xiàng)l例》及《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十一、本合同爭議由溫州仲裁委員會(huì)仲裁解決

十二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第7篇汽車4S店房屋土地租賃合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條出租場地及房屋信息

甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質(zhì)為——————。

甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達(dá)成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）

上述三項(xiàng)為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標(biāo)的。

甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時(shí)甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意。

第二條租賃場地的用途

甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營使用。

乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)按本合同第條之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時(shí)消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動(dòng)。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動(dòng)與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無涉。

第三條租賃期限

租賃期限為10年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。

第四條租金的支付方式和限期

經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為萬，第七年、第八年

每年租金為萬，第九年第十年每年租金為萬。每年租金包含了租賃標(biāo)的物的全部租金。

租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應(yīng)于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應(yīng)于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

甲方在向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。

第五條其他費(fèi)用

租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)繳納

第六條甲方的承諾和保證

甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負(fù)責(zé)處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

第七條乙方的承諾和保證

乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

乙方負(fù)責(zé)購買自由車輛及其他自行添置財(cái)產(chǎn)的商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

按時(shí)向甲方支付本合同約定的租金。

第八條房屋的維護(hù)修理

租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。如甲方未能及時(shí)維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費(fèi)用在來年租金中扣除，甲方應(yīng)賠償未能及時(shí)維修給乙方帶來的損失。

第九條房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加

乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進(jìn)行搭建的，應(yīng)征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方協(xié)助乙方取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動(dòng)的附屬物應(yīng)無償歸甲方所有。

乙方自行購置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時(shí)在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價(jià)給甲方。

在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補(bǔ)償歸甲方所有，經(jīng)營補(bǔ)償及乙方購置的設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償歸乙方所有。

第十條房屋、土地的買賣和抵押

甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)將擬出售房屋、土地的相關(guān)條件書面通知乙方，乙方在收

到通知后三十日內(nèi)決定是否購買，逾期未做答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

甲方出售本合同項(xiàng)下的房屋、土地時(shí)，不得影響乙方根據(jù)本合同對房屋、土地的租賃使用權(quán)。

甲方將本合同項(xiàng)下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并應(yīng)在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實(shí)，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對房屋、土地的使用權(quán)。

十一條合同提前解除

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）土地使用權(quán)依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，且必須提前十個(gè)月書面通知對方。

甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當(dāng)年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按當(dāng)年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

開發(fā)商出租住宅房合同范本第8篇出租人：_(以下簡稱甲方)

承租人：___(以下簡稱乙方)

根據(jù)[^v^合同法]等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)商議達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場號(hào)場地，面積__400_平方米，用于汽車展示銷售。

第二條租賃期限

自_20__年_7_月_18日起至___20___年_7__月__19_日止，共計(jì)__2___天;

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第__1_種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_3_日通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂租賃合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共5000元，實(shí)行_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動(dòng)前_2日內(nèi)乙方交_20__元，活動(dòng)結(jié)束前再交租金3000_元。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方商議約定。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.有關(guān)治安用電營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)事宜的監(jiān)督實(shí)施保障。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督指正。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

6.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

7.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__20%_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方確認(rèn)通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)的。

3.將場地擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

5.未經(jīng)甲方同意持續(xù)__1_日未開展車展活動(dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_5日書面通知對方，經(jīng)商議一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_20%_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見不能克服不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水地震火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭動(dòng)亂政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立立即事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_5_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后商議終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人商議解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;商議或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第9篇出租方(下稱甲方)：

身份證號(hào)碼：

承租方(下稱乙方)：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

(二)出租房屋的具體部分為_________________________________。

(三)房屋的間數(shù)為________間，面積為_________平方米。

二、房屋租賃用途

(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

(三)承租的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。

三、租賃期限

(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計(jì)_____年___個(gè)月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日書面通知對方。

(四)合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、出租金額及租金支付方式

(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣_(tái)_________元(小寫_____元)。

(二)甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策、法律法規(guī)和市場普遍價(jià)格適當(dāng)提高或者降低租金水平，但應(yīng)提前____日書面形式通知乙方。

(三)乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期_____日內(nèi)付清下期租金。

(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應(yīng)及時(shí)給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應(yīng)妥善保管收款收據(jù)。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

五、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣_(tái)__________元(小寫：______元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

六、其他費(fèi)用

(一)在租賃期限內(nèi)，出租屋由于使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);乙方應(yīng)按時(shí)支付所租賃房屋因政策和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需要承擔(dān)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保存所繳交稅、費(fèi)的票據(jù)并按時(shí)向甲方出示;同時(shí)，乙方應(yīng)將繳費(fèi)票據(jù)定期復(fù)制一份給甲方，以便甲方存檔。

(二)乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關(guān)款項(xiàng)，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)。

七、房屋的交付及返還

(一)乙方應(yīng)于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當(dāng)日搬離所租賃房屋。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

八、房屋裝修和房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)乙方經(jīng)甲方同意，可對租賃房屋進(jìn)行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質(zhì)的，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。

(二)改動(dòng)后的房屋及其附屬設(shè)施必須符合居住或經(jīng)營(行業(yè)規(guī)定)、衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)請求有合格資質(zhì)的檢驗(yàn)部門對房屋進(jìn)行查驗(yàn)檢收，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)改正房屋及其設(shè)施直至房屋檢驗(yàn)合格為止。

(三)因乙方及其責(zé)任人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常修繕和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、轉(zhuǎn)租

(一)在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。

(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)不定期對出租房屋進(jìn)行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2、乙方及其責(zé)任人應(yīng)安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。

十、合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的。

3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

5、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等改變房屋原貌的。

6、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7、利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害公共利益的。

十一、違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

(二)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權(quán)變賣乙方留置在租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)不足以抵付租金的，甲方有權(quán)追索乙方剩余租金。

十二、合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

十三、合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，可按照當(dāng)?shù)卣吆陀嘘P(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件/《暫住證》復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或企業(yè)法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽名/蓋章)：

身份證號(hào)碼：

簽約時(shí)間：

乙方(簽名/蓋章)：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

簽約時(shí)間：

開發(fā)商出租住宅房合同范本第10篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守。

第一條、房屋基本情況

房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積㎡夾層面積㎡閣樓面積㎡

附屬設(shè)施狀況

第二條、租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

1、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同租金為元/月。

2、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為________年____月____日之前，第三次繳租時(shí)間為________年____月____日之前，依次類推。

如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

第三條、房屋押金

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

第四條、房屋管理與維護(hù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

2、乙方對承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、被盜等情況后果自負(fù)，對造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償。

3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要對店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償。

4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

5、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收押金，并依據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)條、款進(jìn)行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理。

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(4)拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

(5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(6)故意損壞承租房屋的;

(7)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護(hù)，維護(hù)房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請報(bào)修，甲、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7、合同期間，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請并辦理退租手續(xù)，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。

8、合同期滿后，店面由甲方無條、件收回重新面向社會(huì)公開招租。若乙方未能取得承租權(quán)，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi)，按原房屋租金三倍計(jì)算，直至退還公房為止。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

開發(fā)商出租住宅房合同范本第11篇出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位置

甲方房屋坐落于，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租期年，甲方從年月日起至年月日止交付乙方使用。

第三條租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次^v^納租金元（大寫：），每月元（大寫：），押金整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)交費(fèi)，不得拖欠。物業(yè)費(fèi)由甲方交納。

第四條違約責(zé)任

1。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)有傳銷活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3。乙方如損壞屋內(nèi)設(shè)施（油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），必須按價(jià)賠償。

4。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

5。合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。

6。居住期間，乙方應(yīng)注意住房周圍的環(huán)境衛(wèi)生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)。

第五條合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個(gè)月租金。

第六條本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第12篇出租方(甲方)：眾鑫汽車租賃公司合同編號(hào)：

承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

第一條承租人的基本情況

第二條車輛租賃期限及租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方將車型車牌號(hào)為貴D顏色按起租價(jià)元/時(shí)，日租價(jià)元/天，租給乙方使用并交押金元。

2、租賃時(shí)間從年月日時(shí)起至年月日時(shí)退車。共租用天。

3、每天24小時(shí)限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時(shí)按一天租金收費(fèi)，超出半小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi)，每小時(shí)按元收費(fèi)。

第三條租用期間車輛的費(fèi)用

1、租賃期間車輛的燃油費(fèi)、過路、過橋、隧道、停車交通費(fèi)和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費(fèi)和違章超速處罰等費(fèi)用均為乙方自行負(fù)責(zé)。

2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時(shí)，應(yīng)依法保護(hù)現(xiàn)場，立即通知甲方和有關(guān)部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復(fù)。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預(yù)交5000元修理保證金和租金，同時(shí)乙方必須承擔(dān)因事故所延誤天數(shù)的租金和保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失，并按保險(xiǎn)公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費(fèi)。

第四條租賃車輛的驗(yàn)收與交接

1、乙方租用前應(yīng)對租用車輛進(jìn)行驗(yàn)收，在接車時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，車輛制動(dòng)，離合器、方向、變速機(jī)件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。

2、乙方必須按時(shí)歸還車輛。若需續(xù)租應(yīng)提前六小時(shí)通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時(shí)間的2倍租金收費(fèi)。超過24小時(shí)甲方將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，由此發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗(yàn)收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結(jié)算手續(xù)，所簽合同終止。

第五條違約責(zé)任

1、該租賃車輛所有權(quán)屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)或者采取其它任何侵權(quán)行為，不得利用甲方車輛從事營運(yùn)和非法活動(dòng)，否則乙方將承擔(dān)由此所引起的一切法律責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險(xiǎn))如果車輛被盜搶，由乙方負(fù)責(zé)追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費(fèi)和承擔(dān)車輛被盜搶期間的經(jīng)濟(jì)損失。

4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間乙方應(yīng)承擔(dān)車輛停駛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計(jì)算收費(fèi)。

5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應(yīng)立即停車檢查、修理，如果乙方強(qiáng)行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償。

6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當(dāng)作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。并按日租金的五倍處罰款。

第六條其它約定事故

1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。

2、乙方租用車輛需本市戶口作擔(dān)保人或擔(dān)保單位(丙方)均對乙方負(fù)有連帶責(zé)任。

第七條爭議解決辦法

1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。

甲方：眾鑫汽車租賃公司乙方(承租人)：丙方(擔(dān)保人或單位)：

法人代表：代表人：擔(dān)保人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證號(hào)：

單位地址：館驛道班單位地址：單位地址：

電話：電話：電話：

開發(fā)商出租住宅房合同范本第13篇出租方(甲方)：

聯(lián)系人：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

一、根據(jù)《^v^合同法》和^v^有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

1.乙方因需要向甲方承租車輛，車牌：粵AU3U20;車輛識(shí)別代號(hào)：LHGGM2651B20xx604;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：2318580;品牌型號(hào)：鋒范牌HG7154CAA;租車期限自20xx年7月5日至20xx年10月4日。租還車地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)怡樂路48號(hào);

2.甲方按每月43002元，將車輛租給乙方使用。乙方在簽訂協(xié)議后預(yù)付租金4300元和押金8600元給甲方，甲方開具相應(yīng)押金和租金收據(jù)，用車輛期滿后憑押金收據(jù)在10日內(nèi)結(jié)算;

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車輛。

2.甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)

3.乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。

4.對因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

5.協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

6.甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其他抵押物繳租金和車輛損壞缺件，保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償，押金扔抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

3.乙方的租用的甲方車輛不能從事其他營業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其他權(quán)利，不能私自拆裝甲任險(xiǎn)繳納養(yǎng)路費(fèi)。

4.乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方在使用車輛期間，如有違章情況所產(chǎn)生的處罰(包括扣分和罰款)，由乙方承擔(dān);

6.乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

7.乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前通知雅芳辦理延期手續(xù)。還車時(shí)應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取500元清理費(fèi)。

8.乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時(shí)實(shí)際日收取每日超時(shí)費(fèi)150元/日;

9.車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，車輛修理由甲方安排修理地方，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)權(quán)利配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

10.車輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費(fèi)有乙方承擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款。

11.乙方在承租期間，若遺失拍照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

12.乙方在用車期滿，應(yīng)完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費(fèi)，不得更換車輛零部件。

13.嚴(yán)禁酒后開車，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)、當(dāng)教練車、參加競賽及作測試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

14.按照中國人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定。車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方需允許的駕駛?cè)藛T。

15.全車丟失后至保險(xiǎn)公司賠償錢，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

16.賠償時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)車輛出現(xiàn)報(bào)告單。

17.乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

四、其他

1.以上有約定的按約定處理，其他有違約行為的，違約一方負(fù)有賠償對方損失的責(zé)任。

2.本合同一式叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同的糾紛訴訟歸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

開發(fā)商出租住宅房合同范本第14篇出租方：_________________(簡稱甲方)

承租方：_________________(簡稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》和省交通廳、省計(jì)經(jīng)委、省物價(jià)局聯(lián)合頒發(fā)的《省汽車租賃業(yè)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就汽車租賃有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租期、租金、押金、保養(yǎng)、維修等約定條款

1、乙方因需要向甲方租賃________________型號(hào)車輛________輛，顏色為________色，車輛廠牌號(hào)為__________，車牌號(hào)________。

租賃期限自________年________月________日________時(shí)至______年___月__日___時(shí)。租車地點(diǎn)為甲方公司經(jīng)營場地，用途________________行駛范圍________________。還車地點(diǎn)為________________。

2、根據(jù)物價(jià)部門對汽車租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就租賃車輛收費(fèi)、超時(shí)、超里程加價(jià)及款方式約定如下：

日租金________元，月租金________元，日行駛里程為________公里，超里程按每公里________元計(jì)算。租賃時(shí)間以連續(xù)租用________小時(shí)為一天，在________小時(shí)內(nèi)按半天租金算，超過________小時(shí)按一天租金算。

3、乙方需向甲方交納租用車輛的押金為________萬元/輛，在租車時(shí)一次性以現(xiàn)金方式繳付給甲方，還車時(shí)，在車輛完整無損的情況下，憑押金收據(jù)與甲方結(jié)算，結(jié)算時(shí)間為銀行營業(yè)時(shí)間內(nèi)。

4、續(xù)租方式：在租賃期內(nèi)，乙方需要續(xù)租，一般情況下可用電話等口頭方式簽訂續(xù)租合同，但應(yīng)當(dāng)加付押金，當(dāng)押金不足支付租金時(shí)，應(yīng)主動(dòng)向甲方加付相應(yīng)押金后才能續(xù)租，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、交通稅費(fèi)等費(fèi)用繳納約定如下：

差路費(fèi)、車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其他行駛費(fèi)用由乙方給付。

6、租賃車輛保養(yǎng)、維護(hù)責(zé)任如下：

乙方租用甲方代租的車輛后，須對所租用的車輛進(jìn)行日常保養(yǎng)(其保養(yǎng)項(xiàng)目為：出車前的檢查，途中檢查、回場后的保養(yǎng))。定程保養(yǎng)及大修：由乙方根據(jù)里程和車輛的性能狀況及時(shí)反饋給甲方，甲方確定有必要定程保養(yǎng)或大修時(shí)，乙方應(yīng)將車輛交給甲方，由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)及大修。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)出租給乙方車況良好、設(shè)備齊全(見租賃車輛交接單)、車輛行駛證、車輛購置附加費(fèi)證、養(yǎng)路費(fèi)等規(guī)費(fèi)交訖證、保險(xiǎn)證等牌證齊全有效的車輛，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對租賃車輛投保車輛財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

3、乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失不負(fù)連帶責(zé)任。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方提供給甲方的資料、證件應(yīng)真實(shí)有效，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2、認(rèn)真的檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清隨車配置的附件，驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)、保管不善造成的車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

3、乙方租用甲方代租的車輛，未經(jīng)批準(zhǔn)不能從事其它營業(yè)性客貨運(yùn)輸，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則，甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5、租賃期間，乙方所租車輛的保養(yǎng)維護(hù)和發(fā)生各類機(jī)械故、事故后的修理，須按雙方約定條款辦理。

6、租賃期內(nèi)，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故，所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方及有關(guān)部門，并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方提供出險(xiǎn)原因報(bào)告及有關(guān)材料，會(huì)同甲方及時(shí)向保險(xiǎn)公司辦理索賠事宜。乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償后，向保險(xiǎn)公司索賠所得的款額歸乙方所有。由于乙方逾期不能提供有關(guān)資料而無法向保險(xiǎn)公司索賠的，該事故造成的全部損失由乙方承擔(dān)。

7、乙方對甲方保留在車上的特殊標(biāo)志，不得私自摘除、涂改，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

8、乙方必須按約定的時(shí)間、地點(diǎn)歸還車輛，還車時(shí)必須保持車輛性能良好、車輛整潔、設(shè)備齊全，并無任何刮碰現(xiàn)象。

9、乙方不得私配甲方出租車輛的鑰匙。若造成鑰匙滅失、損壞等情況亦必須立即通知甲方，并負(fù)責(zé)賠償修配所租車輛門鎖和點(diǎn)火開頭的費(fèi)用。

10、乙方承租車輛的燃油費(fèi)、過路、過橋、停電費(fèi)等費(fèi)用自理。還車時(shí)，若存油低于出場時(shí)存油，乙方應(yīng)向甲方交付已使用的燃料費(fèi);高于出場時(shí)存油的，甲方應(yīng)退帶多出的燃料費(fèi)。

11、租賃期內(nèi)，因乙方不慎遺失牌照和各類證件涉及到因違章(包括電子警察)未及時(shí)處理，致使甲方造成驗(yàn)審、過戶、扣分的所有損失，全部由乙方承擔(dān)，并向甲方賠償因車輛無牌照和各類證件而停駛的實(shí)際損失。

12、乙方承擔(dān)賠償保險(xiǎn)責(zé)任事故或租賃期間操作不當(dāng)，保管不善造成的車輛修理費(fèi)和車輛損失費(fèi)，及由此造成的車輛停駛經(jīng)濟(jì)損失，金額為停車天數(shù)的總租金。同時(shí)還應(yīng)賠償車輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的______%計(jì)算。

13、乙方所租車輛若發(fā)生破壞鉛封，私調(diào)里程表的，按總租金的______%加付違約金、并賠償損失。

14、乙方在合同期內(nèi)要求提前終止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期內(nèi)總租金______%的違約金。

四、乙方對由于下列原因造成的車輛損失及第三者造成的損失應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任

1、承租車輛過輪渡時(shí)，乙方駕駛?cè)藛T未隨車照看造成的損失。

2、承租車輛輪胎爆裂的損失。

3、由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的損失。

4、造成承租車輛保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，乙方未作必要的修理，繼續(xù)使用造成擴(kuò)大的損失。

5、由于乙方的原因，造成車輛扣押、罰沒、抵押、出賣、贈(zèng)與、投資等的損失，包括造成甲方停駛擱車的損失(擱車停駛經(jīng)濟(jì)損失，按停車天數(shù)的總租金)。

6、由于乙方擅自修理造成的損失。

7、由于乙方駕駛員飲酒、吸毒、藥物麻醉、無有效駕駛證以及調(diào)換約定駕駛員造成的損失。

8、由于乙方利用承租車輛參加競賽、測試造成的損失。

9、由于乙方用承租車輛帶其它車輛或其它車輛或其它車輛拖帶承租車輛造成的損失。

10、由于乙方或其駕駛?cè)藛T的故意行為造成的損失。

11、乙方因偽造證件、隱瞞事實(shí)、制造假案等違法行為造成的損失。

12、因乙方違約，引起的訴訟費(fèi)，律師代理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

五、其它

1、乙方如需續(xù)租該車輛，必須在合同到期會(huì)同擔(dān)保人與甲方重新簽訂續(xù)租合同，否則甲方有權(quán)以超時(shí)做出處理。

2、車輛租金超過押金滿三天內(nèi)，乙方不向甲方加付押金又不辦理退租或續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)沒收車輛租賃押金，并依法向司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任，由此造成的損失或費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、在合同期內(nèi)如遇國家重大經(jīng)濟(jì)政策變化，或雙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可對合同條款作適當(dāng)調(diào)整。

4.如遇本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決，或依據(jù)《省汽車租賃業(yè)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》中有關(guān)條款執(zhí)行。

5、本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7、如發(fā)生糾紛、由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的道路運(yùn)政管理機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院求得解決。

8、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

出租方(蓋章有效)：_______________承租方(簽字或蓋章)________________

法定代表人：_________________________法定代表人：