個(gè)人自建房建筑合同

個(gè)人自建房建筑合同合同編號：__________鑒于甲方需要建造個(gè)人自住房，乙方具有建筑施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的施工場地，保證乙方能順利進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證、驗(yàn)收等。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工、改動(dòng)設(shè)計(jì)等。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程的安全、環(huán)保等責(zé)任。3.3乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方按照乙方提交的建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量后，應(yīng)按照合同約定的付款比例及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。五、工期5.1雙方確認(rèn)，本工程工期為__________個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。六、工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算表3.施工許可證等相關(guān)手續(xù)文件4.其他與本工程相關(guān)的文件一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算表3.施工許可證等相關(guān)手續(xù)文件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.保修條款及相關(guān)文件7.變更或解除合同協(xié)議8.工程款項(xiàng)支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)工程的安全、環(huán)保等責(zé)任，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。7.甲方未按照合同約定提供合法的施工場地，視為違約。8.甲方未按照合同約定承擔(dān)因工程導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指個(gè)人自建房的所有者，具有委托他人建造房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，承擔(dān)房屋建造的義務(wù)。3.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間，自開工之日起計(jì)算。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。5.保修：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。4.施工手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率┕な掷m(xù)未辦理完畢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.安全、環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保工程施工安全，如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五