財產(chǎn)抵押借款合同示范

財產(chǎn)抵押借款合同示范合同編號：__________甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額與用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，確保借款用于合法、有效的項目。第二條借款期限2.1本次借款期限為____年，自借款本金實際交付之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利息3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2利息計算方式為：按借款本金乘以實付天數(shù)乘以日利率計算。3.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為____%。第四條還款方式與還款計劃4.1甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時還款，還款方式為每月還款一次。4.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，并支付逾期利息。第五條抵押物5.2抵押物的具體信息如下：（1）名稱：____________________（2）數(shù)量：____________________（3）價值：____________________（4）其他相關(guān)信息：________________第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，從中優(yōu)先受償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛。7.2乙方應(yīng)按約定時間、方式提供借款，并保密甲方的借款信息。7.3雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息、滯納金等。8.2乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.財產(chǎn)權(quán)屬證明2.借款申請書3.貸款審批表4.抵押物評估報告5.抵押物權(quán)屬證明6.借款合同7.還款計劃表8.逾期還款通知書9.違約金計算公式10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款：指借款到期后，甲方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的行為。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致乙方利益受損的行為。3.乙方未按約定時間提供借款：指借款申請審批通過后，乙方未按照約定的時間向甲方提供借款的行為。4.乙方未按約定保密甲方信息：指乙方在合同履行過程中，泄露甲方個人隱私或商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他合法權(quán)益。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費用，按約定的利率計算。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息，通常高于約定的利率。5.滯納金：指借款人未按約定時間還款而應(yīng)支付的違約金，用于彌補貸款人的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物存在權(quán)利糾紛：解決辦法是，甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。2.乙方未按約定時間提供借款：解決辦法是，甲方可以與乙方協(xié)商延期還款，或根據(jù)合同約定向乙方索賠違約金。3.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法是，乙方應(yīng)加強對甲方使用借款的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，可要求甲方立即改正，并支付違約金。4.甲方無法按時還款：解決辦法是，甲方可以與乙方協(xié)商延長還款期限或制定還款計劃，同時乙方應(yīng)盡量提供支持和幫助。五、所有應(yīng)用場景：1