門(mén)前責(zé)任承諾

門(mén)前責(zé)任承諾合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域委托乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)前責(zé)任范圍1.1甲方門(mén)前責(zé)任范圍包括但不限于：門(mén)前廣場(chǎng)、綠化帶、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道等公共區(qū)域。1.2甲方應(yīng)將門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域向乙方提供，并確保該區(qū)域的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。二、管理和維護(hù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清掃、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域保持整潔、衛(wèi)生、安全、有序，滿(mǎn)足甲方和廣大業(yè)主的需求。2.3乙方應(yīng)建立健全門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的安全保障措施，確保公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，防止意外事故的發(fā)生。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保公共區(qū)域的正常使用。三、期限及終止3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在協(xié)議期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，可書(shū)面約定終止事宜。3.3協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自行終止。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)的公共區(qū)域管理和維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方提供管理和維護(hù)服務(wù)，并按約定向甲方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款額的千分之五。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的____倍。5.2乙方如未能按照約定提供管理和維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改，并按照約定向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日門(mén)前責(zé)任承諾合同書(shū)（空白模板）到此結(jié)束。一、附件列表：1.門(mén)前責(zé)任范圍示意圖2.管理和維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.費(fèi)用支付證明文件4.乙方管理和維護(hù)服務(wù)記錄5.甲方門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單6.乙方人員資質(zhì)證明文件7.門(mén)前責(zé)任承諾合同履行情況記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付管理和維護(hù)費(fèi)用，或逾期支付。2.乙方未按照約定提供管理和維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。4.乙方未建立健全安全保障措施，導(dǎo)致門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生安全事故。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方拒絕履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)前責(zé)任范圍：指甲方門(mén)前公共區(qū)域，包括廣場(chǎng)、綠化帶、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道等。2.管理和維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照約定提供管理和維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)前責(zé)任范圍內(nèi)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞，解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施設(shè)備。2.管理和維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改。3.乙方逾期支付管理和維護(hù)費(fèi)用，解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)依法追討逾期付款違約金。4.甲方未按照約定支付管理和維護(hù)費(fèi)用，解決辦法：乙方有權(quán)依法要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。5.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等門(mén)前公共區(qū)域的管理和維護(hù)。2.適用于需要明確門(mén)前責(zé)任范