政府鋪面租金上浮合同范本

政府鋪面租金上浮合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是依法成立的政府機(jī)關(guān)，擁有鋪面出租的權(quán)利，并且乙方愿意承租甲方的鋪面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面情況鋪面位于[具體地址]，鋪面面積為[具體面積]平方米。第二條租金及租金上浮1.租金：每月租金為人民幣[具體金額]元。2.租金上?。汉贤炗喓螅粲鰢液暧^政策調(diào)整或市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進(jìn)行合理上浮。租金上浮的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第四條付款方式乙方按照雙方約定的租金和租金上浮標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供鋪面，或提供的鋪面不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[具體比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是依法成立的政府機(jī)關(guān)，擁有鋪面出租的權(quán)利，并且乙方愿意承租甲方的鋪面；同時，為了確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為合同的監(jiān)管方，對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面情況鋪面位于[具體地址]，鋪面面積為[具體面積]平方米。第二條租金及租金上浮1.租金：每月租金為人民幣[具體金額]元。2.租金上浮：合同簽訂后，若遇國家宏觀政策調(diào)整或市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進(jìn)行合理上浮。租金上浮的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第四條付款方式乙方按照雙方約定的租金和租金上浮標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障1.監(jiān)管權(quán)：甲方授權(quán)第三方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。2.優(yōu)先購買權(quán)：如乙方擬將租賃的鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.合同變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。4.緊急終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，甲方有權(quán)立即終止合同。第六條乙方的違約及限制條款1.違約金：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[具體比例]%。2.違約行為限制：乙方不得擅自改變鋪面用途，不得損害甲方聲譽(yù)和利益。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)1.監(jiān)督乙方按約履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.在甲方請求下，第三方應(yīng)及時處理合同履行過程中的爭議。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)σ曳降穆男行袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地處理合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為政府機(jī)關(guān)，擁有鋪面出租的權(quán)利，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方作為監(jiān)管方，能夠更好地維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人及電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人及電話]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方是依法成立的政府機(jī)關(guān)，擁有鋪面出租的權(quán)利，并且乙方愿意承租甲方的鋪面；同時，為了確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為合同的監(jiān)管方，對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面情況鋪面位于[具體地址]，鋪面面積為[具體面積]平方米。第二條租金及租金調(diào)整1.租金：每月租金為人民幣[具體金額]元。2.租金調(diào)整：合同簽訂后，若遇國家宏觀政策調(diào)整或市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進(jìn)行合理調(diào)整。租金調(diào)整的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式，雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第四條付款方式乙方按照雙方約定的租金和租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障1.監(jiān)管權(quán)：乙方授權(quán)第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務(wù)。2.優(yōu)先購買權(quán)：如甲方擬將租賃的鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.合同變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。4.緊急終止權(quán)：如甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，乙方有權(quán)立即終止合同。第六條甲方的違約及限制條款1.違約金：甲方未按時提供鋪面或提供的鋪面不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[具體比例]%。2.違約行為限制：甲方不得擅自改變鋪面用途，不得損害乙方聲譽(yù)和利益。第七條第三方監(jiān)管職責(zé)1.監(jiān)督甲方按約履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.對甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.在乙方請求下，第三方應(yīng)及時處理合同履行過程中的爭議。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，能夠確保甲方的履行行為，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方通過引入第三方作為