開餐廳租憑合同范本

開餐廳租憑合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、爆炸、中毒、傷亡等事故，造成人身及財產(chǎn)損失的，均由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳使用權(quán)證明文件3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應向甲方承諾，其在提供服務過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.2丙方應對乙方進行嚴格的資質(zhì)審核，確保乙方具備合法經(jīng)營資格，符合餐廳所在地的商業(yè)環(huán)境及甲方的經(jīng)營要求。4.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導和管理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的品牌形象和利益。4.4丙方應對乙方進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營、損害甲方利益等情形，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、爆炸、中毒、傷亡等事故，造成人身及財產(chǎn)損失的，均由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳使用權(quán)證明文件3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方主體，可以為甲方提供更加全面和高效的服務保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導和管理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方的品牌形象和利益。通過本合同的約定，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，乙方作為承租人，其責任和義務得到了明確的規(guī)定，丙方作為第三方主體，其責任和權(quán)益得到了詳細的約定。這樣的合同安排，有助于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方和丙方的權(quán)益提供了合理保障，有助于合同的順利履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的餐廳，乙方愿意租賃該餐廳進行經(jīng)營，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、租賃物描述1.1甲方出租的餐廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2餐廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應向乙方承諾，其在提供服務過程中，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.2丙方應對甲方進行嚴格的資質(zhì)審核，確保甲方具備合法出租資格，符合餐廳所在地的商業(yè)環(huán)境及乙方的經(jīng)營要求。4.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行經(jīng)營指導和管理監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)出租，維護乙方的品牌形象和利益。4.4丙方應對甲方進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)出租、損害乙方利益等情形，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方報告。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變動租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議，否則乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.餐廳使用權(quán)證明文件3.餐廳設(shè)施設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，維護自身合法權(quán)益。在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，甲方作為出租人，其責任和義務得到了明確的規(guī)定，丙方作為第三方主體，其責任和權(quán)益得到了詳細的約定。這樣