商城物業(yè)服務(wù)合同范本

商城物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（商城）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方的正常經(jīng)營和財產(chǎn)安全。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方約定如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；（3）安全保障費(fèi)：____元/平方米·月；（4）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：____元/平方米·月；（5）支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并明確相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，配置足夠的服務(wù)人員和服務(wù)設(shè)施，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.5甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時處理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討，并可要求乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.物業(yè)情況說明4.應(yīng)急預(yù)案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（商城）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方協(xié)助1.1甲方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方應(yīng)共同制定物業(yè)服務(wù)方案，并邀請丙方參與，確保物業(yè)服務(wù)的高效和質(zhì)量。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安全保障費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方約定如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；（2）維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；（3）安全保障費(fèi)：____元/平方米·月；（4）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：____元/平方米·月；（5）支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方義務(wù)3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并明確相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。3.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)利與乙方限制4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。4.3甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定履行義務(wù)。4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，并按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營和財產(chǎn)安全。5.4丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.5丙方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)情況，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時處理。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討，并可要求乙方支付滯納金。6.4丙方未按照本合同約定協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。6.5本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.6凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（商城）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為商城，丙方為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，甲乙雙方為共同確保商城物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方協(xié)助1.1甲方作為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)商城物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的基礎(chǔ)服務(wù)。1.2丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，根據(jù)乙方需求及商城實際情況，為商城提供附加值服務(wù)，如技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方責(zé)任2.1乙方作為商城運(yùn)營方，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和附加服務(wù)費(fèi)。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，對乙方負(fù)責(zé)，確保提供附加服務(wù)的高質(zhì)量，并按照約定向甲方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方約定如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。第三條物業(yè)服務(wù)期限與第三方義務(wù)3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，并明確相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項。3.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)利與甲方限制4.1乙方作為商城運(yùn)營方，有權(quán)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方提供物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面的服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供附加值服務(wù)，并根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定附加服務(wù)費(fèi)。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的商城情況，制定合理的物業(yè)服務(wù)方案，并按照方案提供服務(wù)。4.4甲方有權(quán)對丙方的附加服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方按照約定履行義務(wù)。4.5乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定向甲方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒絕支付。第五條丙方責(zé)任與義務(wù)5.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，并確保提供附加服務(wù)的高質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)按照乙方的需求和商城實際情況，及時提供相關(guān)附加服務(wù)，確保商城的正常運(yùn)營和財產(chǎn)安全。5.3丙方應(yīng)定期對提供的附加服務(wù)進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4丙方應(yīng)按照商城的情況，制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時處理。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。6.3丙方未按照本合同約定提供附加服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方改正，并可要求丙方支付違約金。6.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.5凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日