工業(yè)用地買賣合同范本(2024版)

工業(yè)用地買賣合同范本(2024版)合同編號：__________工業(yè)用地買賣合同范本（2024版）甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：工業(yè)用地1.4土地性質(zhì)：國有出讓土地第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買該土地的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付土地價款：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的土地價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起90日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條土地使用權(quán)證4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方提供該土地的國有土地使用證。4.2若甲方不能按照約定提供土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或提供土地使用權(quán)證的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3乙方未按時支付土地價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方國有土地使用證

2.乙方身份證明文件

3.土地評估報告

4.過戶所需的相關(guān)稅費證明

5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按時交付土地或提供土地使用權(quán)證，構(gòu)成違約。

2.乙方未能按時支付土地價款，構(gòu)成違約。

3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的土地。

2.國有出讓土地：指國家以出讓方式提供的土地使用權(quán)。

3.定金：乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。

4.違約金：一方違約時，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時交付土地或提供土地使用權(quán)證：

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未能按時支付土地價款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.土地過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合完成過戶手續(xù)。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有工業(yè)用地，愿意出售。

2.乙方需要購買工業(yè)用地用于相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3.甲乙雙方對土地價格、交付時間等條