山地承包合同書(2024版)

山地承包合同書(2024版)合同編號：__________山地承包合同書（2024版）甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方山地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山地位置及面積1.1山地位于________________，占地面積約為____________平方米。1.2山地四至：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。第二條承包期限2.1本山地承包期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的承包合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費。第三條承包費用3.1甲方應(yīng)按年向乙方支付承包費，每年承包費為人民幣________元整。3.2承包費支付方式：每年__月__日前，甲方一次性向乙方支付當(dāng)年承包費。3.3承包期間，如遇國家政策調(diào)整，承包費按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第四條承包內(nèi)容4.1甲方承包山地后，享有對該山地的一切使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得改變山地用途，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在承包山地范圍內(nèi)，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保山地可持續(xù)利用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對甲方在承包山地范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守合同約定。5.2乙方應(yīng)保證甲方在承包期間對山地享有合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定支付承包費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3如甲方違反合同約定，改變山地用途或從事違法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山地承包合同書（2024版）2.土地權(quán)屬證明3.承包費用支付憑證4.山地用途變更證明5.環(huán)保審查意見書6.承包期滿續(xù)約協(xié)議7.違約金計算公式8.損失賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費，視為違約。2.甲方改變山地用途或從事違法經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方未按約定提供山地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，視為違約。4.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政手續(xù)，視為違約。5.甲方未遵守國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境損害，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包山地意愿并承擔(dān)承包義務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指擁有山地使用權(quán)并有權(quán)發(fā)包的一方。3.承包費：指甲方支付給乙方的山地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的費用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費支付問題：如甲方未能按時支付承包費，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.山地用途變更問題：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變山地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.環(huán)保問題：如甲方未遵守國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境損害，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.行政手續(xù)辦理問題：如乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：甲方承包山地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，如種植、養(yǎng)殖等。2.旅游開發(fā)：甲方承包山地用于旅游開發(fā)，如建設(shè)景區(qū)、度假村等。