蘭州市租賃合同范本

蘭州市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于：[填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權(quán)利義務(wù)終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房屋租賃管理能力，提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金的收取、房屋的維護(hù)管理等。1.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方引入丙方作為第三方保障方，以保障甲方在租賃合同中的權(quán)益。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償。2.5甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。三、乙方權(quán)益和限制條款3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。3.4乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.5若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方保障方，介入本合同，旨在監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入可以提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金的收取、房屋的維護(hù)管理等。8.3丙方的介入可以保持中立公正的立場，不偏袒任何一方，維護(hù)合同的公平性和正義性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，引入丙方作為第三方保障方，旨在確保自身的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。9.2通過丙方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定使用和居住出租房屋。9.3丙方的介入可以為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障方，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房屋租賃管理能力，提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金的收取、房屋的維護(hù)管理等。1.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。2.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。三、甲方權(quán)益和限制條款3.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。3.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其符合租賃條件。3.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方保障方，介入本合同，旨在監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。8.2丙方的介入可以提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金的收取、房屋的維護(hù)管理等。8.3