住宅滲漏維修保證書

住宅滲漏維修保證書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（維修方）：全稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主）：全稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供住宅滲漏維修服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書。一、維修范圍及內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方住宅的滲漏問題進(jìn)行診斷和維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、廚衛(wèi)等部位的滲漏問題。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并確保維修部位的正常使用。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲方根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目及材料成本向乙方報(bào)價(jià)，乙方同意按甲方提供的報(bào)價(jià)支付維修費(fèi)用。2.2乙方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付預(yù)付款____元，剩余款項(xiàng)在維修完成后一次性支付。2.3甲方提供正式的維修費(fèi)用發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修質(zhì)量保證3.1甲方承諾維修完成后，滲漏問題得到徹底解決，維修部位使用壽命不低于原建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有同類滲漏問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.3質(zhì)保期內(nèi)，甲方定期對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，確保維修效果。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3因甲方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)重新維修的費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修完成之日止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（維修方）：________________乙方（業(yè)主）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.住宅滲漏維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單2.維修材料采購(gòu)清單3.維修施工方案4.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修進(jìn)度計(jì)劃表6.維修費(fèi)用支付憑證7.維修質(zhì)保期內(nèi)檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成維修，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修質(zhì)量不符合約定，甲方未能解決滲漏問題，視為違約。4.甲方未能在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)住宅滲漏維修責(zé)任的維修方。2.乙方：指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.滲漏維修：指對(duì)住宅內(nèi)部和外部出現(xiàn)的滲漏問題進(jìn)行診斷和修復(fù)。4.維修費(fèi)用：指完成滲漏維修項(xiàng)目所需的材料成本和人工費(fèi)用。5.質(zhì)保期：指甲方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目報(bào)價(jià)爭(zhēng)議：雙方可參照市場(chǎng)行情和實(shí)際維修需求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.維修進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.維修質(zhì)量問題：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.維修費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過協(xié)商解決。5.質(zhì)保期內(nèi)維修需求：甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并按照約定提供免費(fèi)維修服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅滲漏問題的診斷和維修。2.適用于住宅滲漏維修項(xiàng)目的報(bào)價(jià)