草地租賃條件

草地租賃條件合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有草地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該草地用于相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃草地基本情況1.1草地位置：__________1.2草地面積：__________1.3草地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元。（2）租金支付方式為__________個(gè)月支付一次，每次支付租金總額的__________%。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證草地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用草地，不得擅自改變草地的用途，不得損害草地生態(tài)環(huán)境，不得在草地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理，愛(ài)護(hù)草地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用草地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按下述方式計(jì)算賠償：（1）本合同終止；（2）甲方應(yīng)一次性向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：已支付租金總額+未支付租金總額×__________%。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.草地所有權(quán)證明2.草地使用權(quán)證明3.草地地理位置示意圖4.草地面積測(cè)量報(bào)告5.租金支付憑證6.草地用途批準(zhǔn)文件7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.合同簽訂授權(quán)書（如有）10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證草地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方損失的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用草地，或損害草地生態(tài)環(huán)境的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金的，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.草地租賃：指甲方將草地所有權(quán)或使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方在約定期間內(nèi)使用的行為。2.租金：乙方為使用草地，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.合同履行：雙方按合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.草地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行草地租賃前，甲方應(yīng)確保草地權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決。2.乙方未按約定用途使用草地：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用草地時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。4.草地?fù)p壞：乙方在租賃期間造成草地?fù)p壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。5.政府征收、征用草地：如遇政府征收、征用草地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按合同約定處理賠償事宜