裝修施工監(jiān)理合同

裝修施工監(jiān)理合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本工程的所有施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方案、施工圖紙、施工工藝等進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全無隱患；（5）對(duì)施工過程中的投資進(jìn)行控制，確保投資不超過預(yù)算；（6）對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（7）組織工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第二條監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)向甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員熟悉工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行更換或調(diào)整。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本監(jiān)理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）額外監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在提供監(jiān)理服務(wù)前，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。3.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：__________。第四條監(jiān)理期限4.1本工程的監(jiān)理期限自雙方簽訂本合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，合理安排監(jiān)理人員的工作時(shí)間。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（2）按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的建議和意見進(jìn)行整改；（4）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方、施工方溝通，提出解決方案。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、采購。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合工程要求，乙方有權(quán)提出異議。經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)重新考慮乙方的建議。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合約定要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在工程過程中，如有變更需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的影響，并向甲方提供變更報(bào)價(jià)。經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更需求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方提前完工要求甲方要求工程提前完工的，應(yīng)向乙方提出書面要求。乙方應(yīng)評(píng)估提前完工的可行性，并向甲方提供提前完工的報(bào)價(jià)。雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)盡力確保工程提前完工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦工程所使用的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上確定供應(yīng)商。若甲方不同意乙方的推薦，乙方有權(quán)提出異議。經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)重新考慮乙方的建議。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理雙方的事務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式為：__________。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介的解除合同甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件為：__________。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.監(jiān)理計(jì)劃5.材料采購清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程預(yù)算8.合同履行證明9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.變更申請(qǐng)表11.違約金計(jì)算公式12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定完成工程進(jìn)度，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定進(jìn)行材料采購，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定處理工程變更，認(rèn)定違約。7.第三方中介未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修施工監(jiān)理合同：指甲方委托乙方對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的合同。2.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理工作的覆蓋范圍，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如審查施工方案、監(jiān)督施工進(jìn)度、檢查工程質(zhì)量等。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按期完工。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.投資超出預(yù)算：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程投資，及時(shí)向甲方報(bào)告投資情況，共同商討解決方案。4.施工變更：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；