2024年民房建筑施工承包合同

2024年民房建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)

工程名稱(chēng)：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、承包范圍及內(nèi)容

乙方承包范圍為本工程的土建施工，包括但不限于地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修、屋面施工、給排水、電氣安裝等所有土建工程。具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一（施工圖紙及技術(shù)交底）。

三、工期及工期延誤

工期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____日歷天。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1.甲方審批手續(xù)不及時(shí)；

2.不可抗力事件；

3.甲方同意的其他因素。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二（施工圖紙及技術(shù)交底）。

五、承包方式及價(jià)格結(jié)算

乙方采用包工包料的承包方式，總價(jià)為人民幣_(tái)___元（含稅）。具體單價(jià)及工程量見(jiàn)附件三（工程量清單）。結(jié)算時(shí)，甲方按實(shí)支付工程量。

六、付款方式及時(shí)間

甲方分兩次支付工程款。第一次在工程完工后，支付總價(jià)款的____%；第二次在驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的____%。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.提供施工圖紙和技術(shù)交底；

2.負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

3.監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度；

4.按約定支付工程款。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.按期保質(zhì)完成施工任務(wù)；

2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全事故處理；

3.負(fù)責(zé)提供建筑材料的品牌、型號(hào)及質(zhì)量證明資料；

4.接受甲方的監(jiān)督檢查，按要求完成整改任務(wù)。

九、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)

1.甲方提供原材料如有遺失，應(yīng)按原材料市場(chǎng)價(jià)賠償給乙方；乙方提供原材料如有遺失，則按原材料市場(chǎng)價(jià)的50%賠償給甲方。

2.乙方在施工過(guò)程中不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如需變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

3.保修期內(nèi)，如乙方施工質(zhì)量引起的房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行過(guò)程中如存在分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一（施工圖紙及技術(shù)交底）、附件二（施工圖紙及技術(shù)交底）、附件三（工程量清單）為本合同組成部分，具有法律效力。

6.本合同約定的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

7.其他未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（發(fā)包方）：（蓋章）_