學校物業(yè)服務合同模板2024年

學校物業(yè)服務合同模板2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)服務方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（學校方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)范圍及服務內(nèi)容1.1甲方提供的物業(yè)服務范圍包括：__________（具體列舉物業(yè)范圍，如教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等）。1.2甲方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括：__________（具體列舉服務內(nèi)容，如安保、清潔、維修、綠化等）。第二條服務標準2.1甲方應按照國家和地方物業(yè)服務相關法規(guī)、標準提供服務，確保服務質(zhì)量。2.2甲方應定期對服務質(zhì)量進行自我檢查和評估，并根據(jù)乙方提出的合理建議進行改進。第三條服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務費用4.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)服務費用標準收取服務費用。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付服務費用，服務費用支付周期為__________個月。4.3乙方應在合同約定的支付周期內(nèi)，將服務費用支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務費用的__________%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方物業(yè)基本情況調(diào)查報告3.物業(yè)服務項目明細表4.服務費用明細表5.物業(yè)服務標準規(guī)范6.合同履行過程中所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量未達到約定標準，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，視為違約。4.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務方：指具備提供物業(yè)管理服務資質(zhì)和能力的法人或其他組織。2.學校方：指需要物業(yè)服務方提供物業(yè)管理服務的學?；蚱渌逃龣C構。3.物業(yè)服務范圍：指物業(yè)服務方應提供服務的具體物業(yè)區(qū)域和設施。4.物業(yè)服務內(nèi)容：指物業(yè)服務方應提供的各項服務事項，如安保、清潔、維修、綠化等。5.服務費用：指乙方應支付給甲方的物業(yè)服務報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用支付延遲：乙方延遲支付服務費用時，甲方應及時溝通提醒，必要時可依法采取措施追討欠款。2.服務質(zhì)量爭議：雙方可定期對服務質(zhì)量進行評估，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.物業(yè)范圍變更：如物業(yè)范圍發(fā)生變更，雙方應及時修改合同并書面確認。4.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.適用于各類學?；蚱渌逃龣C構與具備物業(yè)服務資質(zhì)的企業(yè)之間的物業(yè)服務合作。2