房地產(chǎn)代理交易合同范本2024年

房地產(chǎn)代理交易合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買房地產(chǎn)權(quán)利人/買受人，乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理交易服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)代理交易服務(wù)，包括出售/購(gòu)買房地產(chǎn)的推廣、宣傳、尋找買家/賣家、協(xié)商交易條件、簽訂交易合同等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、物業(yè)管理等。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付乙方傭金。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義開展房地產(chǎn)代理交易活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得擅自超越代理權(quán)限。2.3乙方在代理過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，不得隱瞞事實(shí)或誤導(dǎo)甲方。第三條傭金及支付方式3.1本合同的傭金為成交價(jià)的__________%。3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為__________。第四條合同的解除和終止4.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定；（2）乙方喪失民事行為能力；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2在下列情況下，本合同自行終止：（1）房地產(chǎn)代理交易成功；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）合同期限屆滿。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金數(shù)額的__________%。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為傭金數(shù)額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.房地產(chǎn)詳細(xì)信息報(bào)告

3.房地產(chǎn)交易合同

4.成交確認(rèn)書

5.傭金支付證明文件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，不提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易損失的，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金的，視為違約。

3.乙方未按代理權(quán)限開展活動(dòng)的，視為違約。

4.乙方未履行誠(chéng)實(shí)信用原則，提供虛假信息的，視為違約。

5.雙方協(xié)商一致解除合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)代理交易服務(wù)的權(quán)利人/買受人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房地產(chǎn)代理交易服務(wù)的代理人。

3.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義開展房地產(chǎn)代理交易活動(dòng)的權(quán)力。

4.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理交易服務(wù)所獲得的報(bào)酬。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。

解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付傭金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按代理權(quán)限開展活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未履行誠(chéng)實(shí)信用原則，提供虛假信息。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)，需要