2024年幼兒園租賃合同常規(guī)

2024年幼兒園租賃合同常規(guī)出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：

一、甲方將位于XXX租賃給乙方，供幼兒教育使用。房屋為三間獨立建筑物的二層局部，其結(jié)構(gòu)為上下兩層，房屋內(nèi)配備幼兒所需的全部設(shè)施及家具，房屋為框架結(jié)構(gòu)，可搭隔檔。

二、租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方在不影響房屋使用安全的前提下，可優(yōu)先繼續(xù)租賃。

三、租金為XXX元/月，全年共計XXX元，租金一年一付，一次性付清。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取房租費用，有權(quán)對房屋及設(shè)施、家具的使用情況進行監(jiān)督檢查；

2.甲方應(yīng)提供出租房產(chǎn)權(quán)證明及有效證件復(fù)印件，簽訂本合同時與乙方建立物品交接清單并簽名確認；

3.合同簽訂后，甲方需保證乙方在租賃期間的水、電、暖、煤氣（天然氣）及有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用正常使用，否則乙方有權(quán)拒付相關(guān)費用；

4.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全及室內(nèi)設(shè)施、家具的完好，負責協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系；

5.租賃期間，如發(fā)生拆遷、房屋漏水、裂縫等對乙方造成不便或經(jīng)濟損失的情況發(fā)生，影響乙方正常使用房屋的情況，則乙方有權(quán)解除合同；

6.甲方應(yīng)保證房屋的安全性及適用性，如因甲方原因造成乙方不能正常使用房屋或因房屋本身的原因?qū)е乱曳桨l(fā)生意外傷害事故的，甲方應(yīng)承擔一切責任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時交納房屋租金及各項費用；

2.乙方應(yīng)保證室內(nèi)設(shè)施、家具的完好與正常使用；

3.租賃期間，如乙方需裝修必須征得甲方同意方可進行；

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

5.租賃期滿，乙方應(yīng)按時搬出全部物品和承租房屋。如繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。在同等條件下優(yōu)先租用。

6.租賃期間，如因社會公共事件（如：戰(zhàn)爭、地震等）導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，則雙方可解除合同。

六、違約責任：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同條款履行完畢后，本合同自行作廢；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決：

若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為本合同的附件。本合同一式兩份具有同等法律效力。其他約定事項：XXXXXXX。

九、特別提示：本合同條款內(nèi)容是雙方充分協(xié)商達成的共識，雙方意思表示真實，不存在重大誤解和顯失公平情形。甲乙雙方已分別閱讀本合同中各自條款的內(nèi)容和含義，并均無異議。甲乙雙方已簽訂正式的房屋租賃合同，本合同為該合同的補充協(xié)議，與該合同具有同等法律效力。當該合同的條款與本合同的條款不一致時，以本合同為準。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。雙