房貸應(yīng)訴答辯狀范文

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第一篇房貸應(yīng)訴答辯狀范文第一篇《xxx民事訴訟法》

第一百二十五條送達(dá)起訴狀和提出答辯狀

人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

銀行貸款糾紛本身就屬于民事糾紛，在民事糾紛案件中，被告方是有遞交答辯狀的權(quán)利的，正常情況下被告應(yīng)該在收到訴訟狀副本以后的15天之內(nèi)準(zhǔn)備答辯狀，但即使被告沒有遞交答辯狀，也不影響法院的審理工作。

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第二篇農(nóng)村商業(yè)銀行：

x有限公司成立于20xx年5月21日，位于xx市xx縣xx鎮(zhèn)，主營產(chǎn)品硅膠廚具，廚房用品，生活硅膠制品等。擁有高端生產(chǎn)設(shè)備10組、輔料機(jī)器3臺總價值400萬余元，使用面積5000平方米。自成立以來一直以一線生產(chǎn)和代客加工批發(fā)營銷業(yè)務(wù)。我廠資源豐富、營運能力較強(qiáng)，總體經(jīng)營情況良好，在經(jīng)營過程中遵紀(jì)守法，注重誠信，取得了良好的發(fā)展效益。

由于公司在生產(chǎn)經(jīng)營的不斷擴(kuò)展，不幸遇上20xx年末金融經(jīng)濟(jì)大潮的影響導(dǎo)致資金回籠周轉(zhuǎn)困難。

在20xx的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，公司受到廣大顧客的支持業(yè)務(wù)上也得到比往年更好的成績，公司也曾多方面研究和市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)今硅膠產(chǎn)品在各國市場加速發(fā)展。本以為就現(xiàn)今的市場趨勢公司會日漸強(qiáng)大，但事與愿違，因為資金周轉(zhuǎn)困難，直接影響公司正常的生產(chǎn)經(jīng)營，強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭也因此受到限制。

因此特向貴行申請流動資金人民幣200萬元用于周轉(zhuǎn)。

還款來源為公司的營銷收入。我司承諾一定按期償還貸款和支付利息，保證貴行的貸款安全。懇請批復(fù)。

特此申請!

年月日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第三篇房貸逾期被起訴如何和銀行協(xié)商撤訴房貸逾期被擔(dān)保公司起訴律師說法房貸逾期了被起訴了應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴房貸逾期被起訴可以協(xié)商么，逾期不給利息可以起訴嗎自收到起訴書之日起十五日內(nèi)提交答辯狀銀行房貸逾期怎么辦，針對對方的起訴狀準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，按照的傳喚參加庭審，債務(wù)人。答辯狀主題就是沒錢，說肯定不是故意賴賬。故意賴賬可能要坐牢。被起訴房貸逾期不還，開庭不去可以嗎你好!按照《民訴法》規(guī)定，應(yīng)該到庭。如果不到庭參。

法律分析：房貸應(yīng)訴答辯狀范應(yīng)包含以下內(nèi)容：答辯人信息；被答辯人信息；答辯事項與原由包含貸款金額，讀秒逾期會起訴還款期限等；答辯日期等。法律依據(jù)：《中華共和國民事訴。借款及利息約定期間屆滿后銀行貸款糾紛。導(dǎo)讀:銀行貸款被起訴的答辯狀的內(nèi)容中寫明答辯人的個人信息(例如:名、職業(yè)等等)銀行貸款還不起被起訴怎么辦銀行貸款逾期答辯狀。

銀行貸款還不上答辯狀應(yīng)該這樣寫：如果是個人的話房貸逾期被起訴根據(jù)哪條法律辯護(hù)房貸逾期被起訴怎么應(yīng)訴，立即貸逾期三萬會不會被起訴當(dāng)事人逾期申請執(zhí)行法院如何處理要寫清被告的詳細(xì)信息房貸逾期起訴可挽回嗎，平安陸金所逾期多久起訴比如名，年齡房貸逾期收到傳票了，職業(yè)等等;。貸款逾期銀行起訴如何答辯導(dǎo)讀:銀行貸款還不上答辯狀應(yīng)該這樣寫:如果是個人的話，背著父母貸款還不起怎么辦要寫清被告的詳細(xì)信息房貸逾期怎么跟銀行調(diào)解，比如名，年齡，職業(yè)等等;如果是單位或者其他組。

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第四篇協(xié)議編號：

甲方：乙方：

地址：地址：

甲方向集團(tuán)申請資金，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)，由乙方借款給甲方，為明確責(zé)任，甲乙雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議茲共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_____。

第二條借款用途甲方借款將用于_____。

第三條借款期限本協(xié)議約定借款期限為從_____年月日至_____年月日。第四條借款利率和計息、結(jié)息_____確定借款月利率_____。

資金占用費按日計息，按月結(jié)息，每月由乙方出具《利息通知單》給甲方，甲方借以計提資金占用費。第五條還款

甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費一并歸還乙方第六條逾期

甲方無法按時歸還借款的，集團(tuán)可以按以下標(biāo)準(zhǔn)提高支付乙方資金占用費利率，同時由集團(tuán)加收額外管理費。

逾期期限：

調(diào)高幅度：

額外管理費(按本金的以下月利率計算)：

第七條協(xié)議爭議解決方式

協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，可以提交集團(tuán)財務(wù)管理部協(xié)調(diào)解決。

第八條適用對象

本協(xié)議適用于經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)的資金申請借款，簽訂雙方應(yīng)為集團(tuán)下屬控股子公司或集團(tuán)本部。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

年月日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第五篇答辯人：

身份證號碼：

住址：

被答辯人：

身份證號碼：

住址：

答辯人因與被答辯人______糾紛一案，提出答辯如下：

答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請求。

事實與理由：

一、答辯人不欠被答辯人借款本金_______元及利息，法院應(yīng)駁回被答辯人的訴訟請求

答辯人借被答辯人款項屬實，但不是借了_______元，而是只借了_______元，且已全部歸還。______年_______月_______日，答辯人由于資金周轉(zhuǎn)困難，向被答辯人借款_______元，約定月息_______分，借期_______個月，并向其出具借據(jù)一份。由于答辯人當(dāng)時著急，雙方又是朋友關(guān)系，故答辯人只在借條上寫了小寫的_______元而未寫大寫_______萬元。借款到期后，答辯人已經(jīng)如期將借款本金及利息歸還給被答辯人，答辯人索要借條時，被答辯人推脫借條找不到，說給答辯人出具一份收據(jù)即可，于是，被答辯人向答辯人出具了一份“今收到______歸還借款本金_______萬元及利息_______百元”。并向答辯人出具收據(jù)一份。故答辯人已經(jīng)將欠被答辯人的款項全部歸還，請求法院依法駁回被答辯人的訴訟請求。

二、被答辯人所持的_______元借據(jù)系其涂改的，不能作為定案依據(jù)

答辯人只向被答辯人借款_______元，而且出具的也是_______元的借條，被答辯人所持的_______元借條系其涂改后形成的，后面的“0”是被答辯人后加上的，不是答辯人的筆跡。根據(jù)法律規(guī)定，涂改后的證據(jù)不具備證據(jù)“真實性”的特性，故不能作為定案依據(jù)。

綜上，請求法院查明事實，駁回被答辯人的訴訟請求，以維護(hù)答辯人的合法權(quán)益。

____________人民法院

答辯人：__________

____年___月___日

附：本答辯狀副本_______份；

證明材料___________份。

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第六篇離婚答辯狀（范本）

××年××月××日出生，漢族，住××市××區(qū)××路××小區(qū)×號樓×單元××戶。身份證號碼：××××××××。電話：××××××××。

被答辯人：李××，男，××××年××月××日出生，漢族，住××市××區(qū)××路××小區(qū)×號樓×單元××戶。身份證號碼：××××××××。電話：××××××××。

答辯人就李××訴我離婚糾紛一案，提出答辯意見如下：

一、同意解除與李××的婚姻關(guān)系

我與李××感情確已破裂，無和好的可能，之前，李××已經(jīng)起訴過一次離婚，法院判不離后，兩人一直分居至今，因此，同意解除與李××的婚姻關(guān)系。

二、同意女兒由李××撫養(yǎng)

同意女兒李×由李××撫養(yǎng)，但是李××應(yīng)保證女兒由其親自撫養(yǎng)，不能送交其父母撫養(yǎng)；保證使其接受良好的教育；保證給予足夠的關(guān)心與呵護(hù)，使其身心都能得到健康的成長與發(fā)展，否則我可變更撫養(yǎng)關(guān)系

孩子年幼，一直由我照顧和看管，李××對孩子又不管不問，我一直不能參加工作，生活基本上全靠我父母、哥哥及朋友資助，目前我沒有太多的經(jīng)濟(jì)能力支付女兒的撫養(yǎng)費，因此，我只能保證支付女兒每月300元撫養(yǎng)費。

三、夫妻共同財產(chǎn)依法分割

1、結(jié)婚后夫妻共同購置房屋一處，位于××××，面積××平米，市場價值××萬元，房屋歸××所有，由×××支付我一半的房款計27萬元。

2、李××自孩子出生后就沒有向家里交過一分錢，至今已有兩年零七個月的時間，其2003年前四個月的平均工資為元，賈仁應(yīng)有元的工資收入，這部分收入應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，我要求分得一半。

3、銀行存款為夫妻共同財產(chǎn)，我業(yè)已申請法院調(diào)取婚后李××在建行××支行的存款，存款數(shù)額的一半歸我所有。

4、其他家庭共同財產(chǎn)（家具）約一萬余元，因房屋歸李××所有，這些財產(chǎn)也歸其所有，由李××支付五千元給我。

四、夫妻共同債務(wù)由雙方負(fù)擔(dān)

為維持生活，我先后兩次借款一萬元，用于家庭生活開支和孩子的撫養(yǎng)，這些屬于夫妻共同債務(wù)，已為法院有效判決所確認(rèn)，應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)。

上述答辯意見，請法院采納。

此致

××市××區(qū)人民法院

答辯人：

××××年××月××日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第七篇民事答辯狀

答辯人：A

被答辯人：B

答辯人就B訴A民間借貸糾紛一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：

一、C借款行為系履行職務(wù)行為，債務(wù)應(yīng)由D承擔(dān)

C與答辯人為D名下“新村園”項目籌集資金向被答辯人借款(被答辯人在訴狀中已闡明)，雙方形成借款關(guān)系的原因、合同目的是為了“新村園”項目籌集建設(shè)款，其行為系履行職務(wù)行為，后果應(yīng)由公司承擔(dān)。

二、本案存在借款合同及擔(dān)保合同主體、標(biāo)的額、支付方式、履行時間等約定的變更情形，因此致使合同目的不能實現(xiàn)。

借款合同約定，由被答辯人B5月3日向C交付300萬元現(xiàn)金，用于C與A名下的“新村園”項目建設(shè)。但實際履行情況為：X年5月24日，B向郭國杰轉(zhuǎn)款270萬元，郭國杰扣留此筆借款，未向C及答辯人轉(zhuǎn)交，致使合同目的不能實現(xiàn)，郭國杰由保證人實質(zhì)變更為債務(wù)人。

三、因借款合同雙方當(dāng)事人變更，債務(wù)轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)連帶保證人胡香蘭書面同意，答辯人不承擔(dān)連帶保證責(zé)任

根據(jù)《擔(dān)保法》第23條規(guī)定：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意

轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。由于債務(wù)轉(zhuǎn)讓于郭國杰，未經(jīng)答辯人書面同意，答辯人不承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、被答辯人訴求存在高利借貸情形，超出銀行同期貸款利率4倍的利息，不應(yīng)予以保護(hù)

被答辯人訴求三被告支付借款利息99萬元，雙方借款合同中約定借款月利為5%，計算利息期限為X年5月8日至20xx年6月30日，共計418天。但借款合同實際完全履行于2X年5月24日，截止原告起訴日期20xx年6月20日共計402天，本金為270萬元，按同期銀行貸款利率的4倍計算為元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于99萬元，超出部分法院不應(yīng)予以保護(hù)。

五、借款合同中既約定了違約金條款，又約定了延遲履行利息條款，被答辯人不可同時主張遲延履行違約金屬于當(dāng)事人預(yù)定的對違約產(chǎn)生損失的賠償額，在性質(zhì)上屬于補償性違約金;逾期付款利息屬于違約方違約所產(chǎn)生的法定孳息損失，是違約造成損失的一部分。兩者均具備懲罰性質(zhì)，不可同時主張。

綜上，被答辯人的訴訟請求是沒有根據(jù)的，請求人民法院依法予以駁回，以維護(hù)正常的社會經(jīng)濟(jì)秩序和公民的合法權(quán)益，維護(hù)法律的尊嚴(yán)。

X人民法院

答辯人：

X年7月9日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第八篇應(yīng)訴人：李運章，男，漢族，1948年7月出生，住河南省沈丘縣劉莊店鎮(zhèn)李老家行政村50號，身份證號：4127289，聯(lián)系方式：。

訟訴人：普景林，男，漢族，1948年出生，住河南省沈丘縣老城鎮(zhèn)劉埠口村。

xx年2月16日，我收到普景林訴我購買他的磚所欠的7624元的民事訴訟狀和沈丘縣人民法院的傳票一事。特應(yīng)訴實事如下：

普景林訴我在1999年購買他的磚款27624元后還款1萬元，余款7624元未還，雙方約定應(yīng)于1999年3月還清(出具有欠條)。

后因我犯詐騙罪被判刑十多年，因在入獄期間不能行使民事權(quán)利，現(xiàn)得知我出獄，隨即向其主張權(quán)利。事實是這樣的：

一、我并沒有購買過普景林的磚，我也沒還過普景林1萬元的磚款，我給普景林寫過7000元的欠款條。實事是這樣的：

1999年鎮(zhèn)黨委確定在劉莊店北建一處有機(jī)化肥廠，讓我負(fù)責(zé)建廠，廠建好后投入生產(chǎn)，購銷一條龍，上級黨委很重視，縣委劉廣泉書記和鎮(zhèn)黨委不斷來檢查指導(dǎo)。

1999年鎮(zhèn)黨委確定建一座辦公樓，當(dāng)時報請縣委劉廣泉書記批示申請縣建行行長張明亮行長同意，準(zhǔn)備給廠貸款50萬元，還沒有批下來，后由鎮(zhèn)黨委成員陳建介紹，就大包給安徽省臨泉縣焦莊焦建斌了，訂合同，一切建筑材料由建筑方負(fù)責(zé)(因是大包)廠方只負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，樓建好后，工程隊交鑰匙，廠方付給建筑工方53萬元，工程期定到3個月交付，如到期交付不了，延長一個工期罰建筑方5%罰款。

1999年焦在周圍購買磚和其它建筑原材料，進(jìn)行工程備料。由于是大包工程，具體焦建斌購買誰的磚和原材料我也不過問(會計：劉桂廷證明)，xx年10月工程隊破土地動工，直到20xx年一天下午，焦給我打電話說他的車被城關(guān)派出所扣住了，你來一趟吧，當(dāng)時我就去了，到那后普景林關(guān)心的說：你咋來啦，你不來就好啦，那時我才知道焦購買的是普景林的磚，當(dāng)時我想焦讓我在廠里搞工程交付時，我先讓普景林來結(jié)帳，再者唯鞏焦停工不干了，所以我給普景林寫了個7000元的欠條，才讓焦的車放走了。(普景林、焦建斌和我租車去的司機(jī)田紅波作證)。

二、普訴我在1999年—xx年此期間，我因詐騙罪被判刑十多年，在此期間不能行使民事權(quán)利，不是實事，實事是這樣的：

xx年3月我有病，經(jīng)周口地區(qū)醫(yī)院周醫(yī)生周專家診斷為膀胱癌，讓我及時住院治療，當(dāng)時我就住在了地區(qū)醫(yī)院外科住院部由外科主任醫(yī)師田主任給我做的手術(shù)(田主任、岳勇的女兒護(hù)士長作證)

住院幾個月后，我回到廠里，焦建斌的工程也停了，建筑工人都走了，生產(chǎn)也停了，職工都走了。工程停工帶來廠的職工情緒低落，就這樣好端端的一個企業(yè)垮而不興了，生產(chǎn)的肥料周圍的行政村都用了，反映很好，遠(yuǎn)的銷到項城和臨泉西部，部分群眾要聯(lián)名給省委、縣委寫信，說明情況。我說這個廠該衰不興，算了!從此我在廠里養(yǎng)病。

后來，焦建斌給我打電話說：周圍我賒的帳太多。我不管再去干了，再干也不夠你的，你不要生氣(不夠工程延期罰款)。

xx年底、20xx年初我感覺我的身體又不對，隨及我到沈丘縣人民醫(yī)院復(fù)查，經(jīng)復(fù)查我的癌癥有復(fù)發(fā)癥狀，當(dāng)時我住在本院外科住院部，由外科主任李斌醫(yī)生和李培剛醫(yī)師給我做了第二次手術(shù)(外科主任李斌和醫(yī)師李培剛作證)。

手術(shù)后，在我住院期間，廠的會計劉桂廷去看我，我安排劉桂廷把我所有寫的欠條用生產(chǎn)好的70多噸化肥還帳，只要你欠我寫的欠條就可以拉肥料(劉桂廷證明)。

到1—2個月的時候，我愛人回廠一趟，又回到醫(yī)院和我說，鎮(zhèn)黨委以為我必死不能活了，就派付書記李會、鎮(zhèn)法庭庭長李長飛和基金會會計于福堂到廠里讓我愛人簽字按指印說這個廠鎮(zhèn)里收走了，沒有李運章的一草一木了(以上三人作證)。

出院時醫(yī)生安排我你需要搞幾年化療治療，可能要穩(wěn)定一些。出院后我到廠的一看，什么都沒有了，人也沒有，一切辦公用具都沒有了，我很生氣呀，于是就在家養(yǎng)病，我認(rèn)為普的帳已結(jié)了，我也沒有問。

xx年底20xx年初唯恐我的病再復(fù)發(fā)，當(dāng)時我?guī)Я?萬多元錢，就去浙江省臺州市渡橋找我兒子(他在渡橋上班)，到那后，我兒子又給了我6000元錢，我在渡橋南街租了一間房子住房下了，每月80元房租金(房主曹恩禮作證)，我住的房子離渡橋醫(yī)院十里左右，第二天我兒子和我一塊到渡橋醫(yī)院檢查，檢查后我問醫(yī)生化療一次得多少錢。醫(yī)生說：根據(jù)手術(shù)后癌細(xì)胞殘留和部位，有的肝、胃、胰腺癌這樣高低不等，多者幾萬元，少者幾千元，醫(yī)生看了檢查結(jié)果說：你的手術(shù)作的很成功，半年化療一次就可以了，化療過多了，你的頭發(fā)就會大面積的脫落，對身體起負(fù)作用。

第一次化療才用了xx元錢(殷醫(yī)生證明)。

從此以后，我兒子上班我就自己做點飯吃散散步，養(yǎng)養(yǎng)身體到半年化療一次。我兒子到休息天就去我那，該檢查的時候我自己去檢查一次，一直到xx年底，我感覺身體恢復(fù)的很好了，我要回來，我兒子不讓，一直到xx年我回來了，就住在李老家(由行政村支書記李玉東作證)。

關(guān)于普景林的7000元磚款欠條，我收到普對我訴狀和

法院傳票，我才知道普的帳沒有結(jié)了。

綜上所述

依實事為根據(jù)，依法律為準(zhǔn)繩：

1、普景林的磚不是我購買的，也不是我個人用的。

2、我和普景林必須找到焦建斌追回此款交付給普景林，把李運章所寫的欠條抽掉(7000元欠條)。

3、焦建斌如果說他把7000錢給我了，焦可以出示我寫的收條，我承擔(dān)。

沈丘縣人民法院

應(yīng)訴人：李運章

20xx年x月x日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第九篇答辯人：李某，女，漢族，年月日生，住小區(qū)。

因答辯人與被答辯人王某借貸糾紛一案，現(xiàn)答辯如下：

答辯人已經(jīng)還完所有欠款，并支付了違約金，請求法院駁回被答辯人的訴訟請求。

一、答辯人的實際借款數(shù)額是276萬，有銀行的轉(zhuǎn)賬憑證可以證明。借據(jù)中所寫的借款數(shù)額300萬元，是被答辯人預(yù)先扣除了借款利息所得出的。根據(jù)《合同法》第二百條的`規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。所以，答辯人實際借款數(shù)額為276萬。

二、答辯人已經(jīng)償還了所欠款項，共計285萬，其中包括違約金9萬元。證據(jù)如下：

還款人

還款方式

還款數(shù)額

還款賬戶

-5-16

答辯人

被答辯人

2011-5-16

答辯人

的弟弟

被答辯人

2011-5-17

答辯人

10萬

被答辯人

2011-7-15

答辯人

被答辯人

2011-7-19

答辯人

被答辯人

2011-8-16

答辯人

195萬

被答辯人

2011-8-17

答辯人

被答辯人

2011-10-17

答辯人的朋友

30萬

被答辯人

2011-10-18

答辯人

被答辯人

2011-11-1

答辯人

19萬

被答辯人

三、借據(jù)中關(guān)于違約金為每天欠款總額的3%的規(guī)定不符合法律規(guī)定，違約金應(yīng)不超過銀行同期貸款利率的4倍。答辯人認(rèn)為違約金最多為：200萬**4=39200元；32萬**4*3=18816；10萬**4*；共計64876元。因此，答辯人多償還的9萬元，已足夠支付被答辯人的違約金。

綜上所述，答辯人已經(jīng)償還完被答辯人的本金和違約金，請求法院駁回被答辯人的訴求。

區(qū)法院

答辯人：

年月日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第十篇報案材料

報案請求：對、以涉嫌詐騙立案偵查。

事實與理由：

20xx年4月5日經(jīng)翠屏區(qū)小碑巷新易房介負(fù)責(zé)人中介，報案人與就轉(zhuǎn)讓宜賓市翠屏區(qū)衣服街58號2-5-12號房屋房折達(dá)成協(xié)議。約定王金龍將上述房屋永久轉(zhuǎn)讓給報案人，轉(zhuǎn)讓費為182800元。協(xié)議簽訂當(dāng)日支付定金3000元，20xx年4月13日付清余款，并辦理交房手續(xù)。20xx年4月13日報案人支付了余款179800元。報案人總共支付了王金龍182800元房款后，王金龍并未將上述房屋交付報案人。

報案人于是找到中介方，在協(xié)調(diào)下，報案人于20xx年4月26日與王金龍達(dá)成協(xié)議，王金龍允諾于20xx年6月27日交房，否則退還報案人全部房款。其間報案人多方打聽得知上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為xxx宜賓教區(qū)，承租人為楊啟雄。20xx年6月27日王金龍仍未交房以種種理由推脫拒絕退還房款。

報案人認(rèn)為王金龍既非產(chǎn)權(quán)人，又非合法承租人，將他人房屋轉(zhuǎn)讓給報案人，涉嫌詐騙犯罪，中介李興華明知房屋產(chǎn)權(quán)人、承租人均非王金龍的情況下予以中介同樣涉嫌違法，因此請求公安機(jī)關(guān)對王金龍、李興華以涉嫌詐騙立案偵查，并責(zé)令其退還報案人全部房款。

翠屏區(qū)公安局

附：證據(jù)

報案人：20xx年7月6日

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第十一篇今(出借人)借給陳俊豪人民幣(大寫數(shù)字)××圓整，即￥××元。借款期限自××××年×月×日起至××××年×月×日止，共×個月，利率為每月×%，利息共計人民幣(大寫數(shù)字)××圓整，即￥××元，全部本息于××××年×月×日一次性償還。如不能按期足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人支付違約金人民幣(大寫數(shù)字)××圓整，即￥××元。

擔(dān)保人確認(rèn)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證期限為借條出具之日起到借款償還期限屆滿后兩年時止，擔(dān)保范圍及于所有借款本息、違約金、賠償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用(訴訟費、律師代理費、差旅費、公證費及其他實際支出的費用)。本確認(rèn)條款的效力獨立于借條，借條無效不影響本確認(rèn)條款的法律效力。

注：1、本借條同時為借款人收訖借款的法律憑證;2、借款人與擔(dān)保人的身份證復(fù)印件為本借條的附件，與本借條具同等法律效力。

借款人：身份證號碼：

擔(dān)保人：身份證號碼：

借條出具時間：年月日

說明：

1、為了保障使用者的權(quán)益，建議借條使用者在根據(jù)自身需要刪減借條內(nèi)容時最好在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行;

2、借條應(yīng)由借款人親自填寫并簽字確認(rèn)。如有擔(dān)保人，擔(dān)保人也應(yīng)簽字確認(rèn);

3、出借方應(yīng)注意訴訟時效起算的問題，由于借條約定還款期限，2年的訴訟時效從還款期限屆滿起算;

4、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，民間借貸的利率最高不能超過同期銀行貸款利率的4倍，超出部分不受法律保護(hù);

5、公民間的借款對支付利息沒有約定的，視為不支付利息;

6、依據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先從本金中。利息預(yù)先從本金中扣除的，按實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

7、借款人、擔(dān)保人的身份證復(fù)印件應(yīng)由本人簽字確認(rèn)。

房貸應(yīng)訴答辯狀范文第十二篇答辯人：

答辯人因上訴人福建xxxx有限公司(下稱：xxxx)不服20xx融民初字xxx判決提出上訴一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：

原審認(rèn)定事實清楚，程序無誤，適用法律正確，請求二審法院駁回上訴，維持原判。

一、關(guān)于一審法院程序錯誤

1、關(guān)于本案應(yīng)依法中止審理的答辯。

⑴依據(jù)一審上訴人提交的證據(jù)二融消驗字97第074號建設(shè)工程竣工消防驗收意見書，說明訴爭店面所在的xx大廈已由消防部門同意交付使用，不存在違反消防法強(qiáng)制性規(guī)定的情形，并未發(fā)生導(dǎo)致涉案租賃合同無效的法律后果。對于上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實意思表示，也不存在重大誤解或顯失公平而導(dǎo)致轉(zhuǎn)租合同被撤銷的情形。

⑵答辯人認(rèn)為，上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同和上訴人與xx之間的租賃合同以及上訴人與xxx之間的租賃合同，三份合同主體及客體均不相同，三份合同獨立存在且合法有效，三者者之間不存在主次合同關(guān)系。本案的租賃合同是承租人xxxx與次承租人xxx等在自愿合法的基礎(chǔ)上訂立的，內(nèi)容并沒有違反合同法第五十二條規(guī)定的法定情形，也不存在合同法第五十四條規(guī)定的可撤銷的法定情形?；诤贤南鄬π砸?guī)則，即使存在合同終止、可撤銷或無效的情形，本案的審理與否也不影響其他各方當(dāng)事人據(jù)各自合同關(guān)系向合同相對一方主張權(quán)利的救濟(jì)，因此本案無需以其他案件的審理結(jié)果為依據(jù)，無需中止訴訟。

2、關(guān)于被上訴人二xx、被上訴人三xxx不是本案適格原告的答辯。

被上訴人二xx、被上訴人三xxx是否具有原告資格應(yīng)適用民訴法及民訴法意見的相關(guān)規(guī)定。依據(jù)《民訴訟法意見》第47條“個人合伙的全體合伙人在訴訟中為共同訴訟人”，在本案中三被上訴人屬于合伙人，具體在本案中的身份即應(yīng)屬于共同原告。作為一審法院有權(quán)依據(jù)當(dāng)事人的申請或依據(jù)職權(quán)追加當(dāng)事人，無需其他當(dāng)事人的同意。因此一審法院認(rèn)定被上訴人二xx、被上訴人三xxx為共同原告無論是在事實上或程序上都是正確的。

二、關(guān)于一審法院認(rèn)定事實不清，本案所涉房屋租賃合同應(yīng)被認(rèn)定為無效合同的答辯。

依據(jù)20xx年福清市公安消防大隊向承租人xxxx發(fā)出《不同意投入使用、營業(yè)決定書》僅僅說明xxxx所承租部分店面的二次消防裝修不合格導(dǎo)致其無法投入使用、營業(yè)，與訴爭店面所在的xx大廈一次消防驗收無關(guān)也與本案訴爭店面能否使用、營業(yè)無關(guān)。事實上，在合同期內(nèi)被上訴人的店面一直處于正常營業(yè)使用狀態(tài)，導(dǎo)致本案租賃合同終止，訴爭店面無法繼續(xù)營業(yè)使用的根本原因在于房東xxxx對訴爭店面停電上鎖。而且從上訴人xxxx因自營承租店面未通過消防驗收與房東xxx產(chǎn)生糾紛至原告被迫停止?fàn)I業(yè)，中間時間有11個月，被告其實是有合理、充裕的時間來告知原告存在的風(fēng)險，但上訴人從未告知實情即使在被上訴人進(jìn)行二次裝修期間也未告知過風(fēng)險，在房東xxx將訴爭店面停電上鎖后，上訴人也一直表示其能夠盡快解決糾紛，不會對營業(yè)有影響。

上訴人與被上訴人之間簽訂的租賃合同與上訴人與房東xx簽訂的租賃合同之間不存在主次合同關(guān)系，兩份合同獨立存在且合法有效。退一步而言，即使上訴人與房東xx簽訂的租賃合同因違反合同法第五十二條規(guī)定的法定情形也只能說明上訴人與房東xxxx簽訂的租賃合同無效并不必然導(dǎo)致上訴人與被上訴人簽訂的租賃合同無效。上訴人如喪失轉(zhuǎn)租權(quán)的情況下，被上訴人可依據(jù)雙方之間的租賃合同向上訴人主張權(quán)利違約責(zé)任，要求賠償損失。況且雙方簽訂的租賃合同已于20xx年9月因上訴人違約而一終止履行，上訴人再主張雙方的租賃合同無效無任何法律及實際意義。

三、關(guān)于一審判決認(rèn)定上訴人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)捻椖?，上訴人認(rèn)為缺乏事實、法律依據(jù)的答辯。

1、依據(jù)《合同法》第121條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。房東xxxx在本案中屬于第三人的身份，訴爭店面被其停電上鎖導(dǎo)致被上訴人無法經(jīng)營，仍應(yīng)由上訴人來承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)雙方簽訂的租賃合同第十五條規(guī)定：上訴人逾期未交納按約定應(yīng)由上訴人交納的各項費用，導(dǎo)致被上訴人停業(yè)1個月以上的，被上訴人有權(quán)終止合同，上訴人應(yīng)向被上訴人支付30000元的違約金并承擔(dān)違約給原告造成的一切損失。因此，被上訴人有權(quán)向上訴人主張裝修損失、裝修設(shè)計損失、廣告費損失以及員工宿舍房租損失在內(nèi)的一切損失。

2、關(guān)于裝修損失及裝修設(shè)計損失部分。訴中一審法院已委托評估公司對裝修損失進(jìn)行評估，評估公司出具的評估報告中已