生態(tài)農(nóng)業(yè)有機水稻種植租約

生態(tài)農(nóng)業(yè)有機水稻種植租約合同編號：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)有機水稻種植租約地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條種植基地基本情況1.1種植基地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2種植基地的土壤質(zhì)量、水質(zhì)、氣候等條件適宜有機水稻種植。第二條租期及租金2.1本租約租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應按年向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。租金每__________年上調(diào)__________%。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用種植基地進行有機水稻種植。3.2乙方應按照有機農(nóng)業(yè)的標準和規(guī)范進行種植，保證種植過程符合有機水稻種植的要求。3.3乙方應負責種植基地的田間管理、病蟲害防治、收割等工作。3.4乙方應在租期內(nèi)確保種植基地的土壤、水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等得到有效保護，不得從事任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。3.5乙方不得將種植基地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本租約。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本租約的約定收取租金。4.2甲方應保證種植基地的合法使用權(quán)，不得擅自改變種植基地的用途。4.3甲方應提供種植基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方在租期內(nèi)正常進行有機水稻種植。4.4甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本租約的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本租約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.種植基地使用權(quán)證明2.乙方有機水稻種植資質(zhì)證明3.租賃合同發(fā)票4.有機水稻種植標準規(guī)范5.種植基地土壤、水質(zhì)、氣候檢測報告6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.種植基地現(xiàn)場圖片或視頻資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按有機農(nóng)業(yè)標準種植，導致種植基地生態(tài)環(huán)境受損，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將種植基地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定提供種植基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。5.甲方擅自改變種植基地用途，導致乙方無法正常進行有機水稻種植，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：一種以保護生態(tài)環(huán)境為前提，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.有機水稻種植：按照有機農(nóng)業(yè)標準，不使用化學合成肥料、農(nóng)藥、生長調(diào)節(jié)劑等化學物質(zhì)，生產(chǎn)出符合有機標準的稻米。3.租約：租賃合同的簡稱，指甲方將物品或土地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔違約責任，并支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在種植過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方可以尋求甲方或?qū)I(yè)機構(gòu)的幫助，進行技術(shù)指導和培訓。2.問題：種植基地基礎(chǔ)設(shè)施不足，影響乙方正常種植。解決辦法：甲方應根據(jù)乙方的需求，及時完善和維護種植基地的基礎(chǔ)設(shè)施。3.問題：市場發(fā)生變化，有機水稻價格下跌。解決辦法：乙方可以調(diào)整種植策略，尋找其他銷售渠道，或與甲方協(xié)商降低租金。4.問題：乙方因不可抗力導致無法按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商延期支付或減免租金。五、所有應用場景：1.甲方擁有合法使用權(quán)的種植