廣告物業(yè)合同范本

廣告物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廣告有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事廣告策劃、制作、發(fā)布的企業(yè)，擁有豐富的廣告市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有位于XX市繁華地段的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源，具備為甲方提供廣告展示位的條件。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方物業(yè)用于廣告發(fā)布事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“廣告物業(yè)”是指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意提供給甲方用于廣告發(fā)布的物業(yè)。

1.2“廣告發(fā)布”是指甲方在廣告物業(yè)上設(shè)置、發(fā)布、維護(hù)、更換廣告內(nèi)容的行為。

1.3“租賃期限”是指本合同約定的甲方租賃廣告物業(yè)的時(shí)間段。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：XX廣告有限公司

乙方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的廣告物業(yè)，用于廣告發(fā)布、宣傳推廣等活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方在租賃期限內(nèi)，享有在廣告物業(yè)上設(shè)置、發(fā)布、維護(hù)、更換廣告內(nèi)容的權(quán)利；乙方負(fù)責(zé)提供廣告物業(yè)，并確保廣告物業(yè)的完好、安全，為甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第二條定義

2.1廣告內(nèi)容：指甲方在其廣告物業(yè)上發(fā)布的一切文字、圖形、圖像、視頻等宣傳材料。

2.2廣告物業(yè)：指乙方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意提供給甲方用于廣告發(fā)布的物業(yè)。

2.3租賃期限：本合同約定的甲方租賃廣告物業(yè)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定在廣告物業(yè)上發(fā)布廣告內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得侵犯他人合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)廣告物業(yè)的日常維護(hù)和管理。

（5）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證廣告物業(yè)的完好、安全，確保甲方正常使用。

（3）乙方應(yīng)為甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供廣告物業(yè)的相關(guān)資料、協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等。

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)廣告物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但需提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方正常使用的影響。

（5）乙方應(yīng)確保廣告物業(yè)的合法使用，如因廣告物業(yè)導(dǎo)致的法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：甲方租賃乙方廣告物業(yè)的租金為人民幣XX元/月，租金支付周期為每季度一次。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“廣告物業(yè)租賃費(fèi)”。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應(yīng)付租金千分之五的滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，履行各自的責(zé)任。

5.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定支付租金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。

（2）甲方未按約定發(fā)布合法、合規(guī)廣告內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，未履行廣告物業(yè)的維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致廣告物業(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定提供廣告物業(yè)，或提供的廣告物業(yè)不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按約定保證廣告物業(yè)的完好、安全，導(dǎo)致甲方無法正常使用廣告物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的XX%作為違約金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其它客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4若任何一方不同意仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，爭議雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或無履行必要的。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）廣告物業(yè)平面圖；

（2）廣告發(fā)布規(guī)范；

（3）雙方約定的其他文件。

10.2本合同附件為本合同不