房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第1篇房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第1篇土地流轉(zhuǎn)示范合同之一：互換承包土地合同

合同編號(hào)：

甲方戶主：

乙方戶主：

為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方同意對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、互換土地情況

原屬甲方地塊名稱為：，長(zhǎng)米，寬米，總面積畝，

四至界限為：

原屬乙方地塊名稱為：，長(zhǎng)米，寬米，總面積畝，

四至界限為：

二、互換期限、交付方式和時(shí)間

互換承包土地期限為年(注：不得超過(guò)土地承包期的剩余期限)，自年月日起至年月日止。雙方均于年月日前向?qū)Ψ浇桓锻恋亍?/p>

三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法

(按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫(xiě))

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲乙雙方互換土地后，均取得對(duì)方原承包地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、本合同雙方共同報(bào)發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

3、互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證按下列第項(xiàng)處理：(1)申請(qǐng)辦理;(2)不辦理。

4、已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，本合同自動(dòng)失效。

5、互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合同。

五、違約責(zé)任

未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的，任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

六、其他約定

1、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除合同。

2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第2篇依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權(quán)，出售二手房時(shí)即使住不滿兩年，也能過(guò)戶交易的，但交納的稅費(fèi)與住滿五年是不一樣的。

1.買(mǎi)賣雙方達(dá)成共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

2、準(zhǔn)備好過(guò)戶材料相關(guān)人員要到場(chǎng)，過(guò)戶需要的材料會(huì)因?yàn)榻灰追课菪再|(zhì)和買(mǎi)賣雙方的情況有所區(qū)別。以商品房為例，買(mǎi)賣雙方準(zhǔn)備好各自的身份證、戶口簿、婚姻證明。

3、賣方帶好房產(chǎn)證原件及復(fù)印件即可，如果是單獨(dú)所有則出賣人和買(mǎi)受人到場(chǎng)即可，如果有共有人，則共有人也需要到場(chǎng)。

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第3篇甲方：__________________

乙方：__________________

展示示范品種：__________

為探索研究農(nóng)作物新品種高產(chǎn)栽培技術(shù)，鑒定其適應(yīng)性、豐產(chǎn)性和抗逆性，加速新品種的推廣應(yīng)用步伐，經(jīng)甲乙雙方共同研究，訂立協(xié)議如下：

一、甲方職責(zé)

1.免費(fèi)提供經(jīng)國(guó)家或者省級(jí)審定發(fā)布的允許推廣種植的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)新品種或擬于下年度經(jīng)銷推廣的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)新品種一份(展示示范品種水稻不少于________公斤，玉米不少于________公斤，油菜不少于________公斤，小麥不少于________公斤。

試驗(yàn)品種不少于________公斤)及品種資料一份。

2.承擔(dān)因品種本身缺隱(非人為及氣候因素)所造成示范戶的減收損失。

3.足額支付所提供品種的展示示范費(fèi)用。

二、乙方職責(zé)

1.依據(jù)甲方所提供品種熟性選擇具有代表性區(qū)域按農(nóng)作物品種田間試驗(yàn)示范方法進(jìn)行展示示范。

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第4篇買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；

2、印花稅：房款的；

3、交易費(fèi)：3元/平方米；

4、測(cè)繪費(fèi)：元/平方米；

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：3元/平方米；

2、印花稅：房款的；

3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*(房產(chǎn)證未滿5年的)；

4、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)；

中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%。

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第5篇1、根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。

2、司法部、^v^聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證：

（1）繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。

（2）遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。

（4）有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺(tái)的法律行為，必須辦理公證證明。

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第6篇甲方：______________________

乙方：______________________

_______年____月____日

簽約須知：

一、本合同根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定制定。

二、本合同書(shū)為勞務(wù)派遣單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)使用。

三、簽訂勞動(dòng)合同的勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)符合《勞動(dòng)合同法》、《勞務(wù)派遣行政許可實(shí)施辦法》等規(guī)定的條件，依法取得人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)頒發(fā)的《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》，或者在人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)履行備案手續(xù)。

四、勞務(wù)派遣單位不得招用未滿16周歲的未成年人，不得派遣在校學(xué)生實(shí)習(xí)。

五、勞務(wù)派遣單位和勞動(dòng)者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c履行勞動(dòng)合同有關(guān)的各項(xiàng)信息真實(shí)、有效。

六、本合同期限不得低于二年，合同期限兩年以上不滿三年的，試用期不得超過(guò)兩個(gè)月，三年以上固定期限和無(wú)固定期限的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。

七、勞務(wù)派遣單位與勞動(dòng)者使用本合同書(shū)訂立勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商一致后填寫(xiě)在相應(yīng)的空格內(nèi)，不需協(xié)商之處可寫(xiě)“無(wú)”或劃掉。訂立勞動(dòng)合同，甲方應(yīng)加蓋公章;法定代表人或主要負(fù)責(zé)人應(yīng)本人簽字或蓋章;勞動(dòng)者需本人簽字。

八、雙方約定的其他內(nèi)容，勞動(dòng)合同的變更等內(nèi)容在本合同內(nèi)填寫(xiě)不下時(shí)，可另附紙張。

九、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確，不得涂改。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，妥善保管，乙方的勞動(dòng)合同不得由甲方代為保管。甲方應(yīng)及時(shí)將簽訂的勞動(dòng)合同文本交給乙方，并由乙方簽收，甲方對(duì)已解除或終止的勞動(dòng)合同文本，至少保存兩年備查。

根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》、《^v^勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本信息

第一條甲方基本信息

甲方(勞務(wù)派遣單位)全稱：

住所：

注冊(cè)地址：

勞務(wù)派遣行政許可證編號(hào)：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：

聯(lián)系人及電話：

第二條乙方基本信息

乙方(被派遣勞動(dòng)者)姓名：

性別：

出生年月：

戶籍所在地：

居民身份證或其他有效身份證件號(hào)碼：

現(xiàn)住址：

通訊地址：

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第7篇發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________;

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________;

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《^v^價(jià)格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》，《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，^v^《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

2.裝飾施工地點(diǎn)：____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。

3.住房結(jié)構(gòu)：______________________房型__________________套，施工面積________________________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：(見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。

5.承包方式：____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.總價(jià)款：￥__________________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________________________;

其中：材料費(fèi)：________________________，人工費(fèi)：______________________;

管理費(fèi)：________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________________;

稅金()：_________________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：__________________;

其他費(fèi)用___________________________;

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。

7.工期：

自__________年________月_________日開(kāi)工，至_______年________月__________日竣工。工期__________天

第二條材料供應(yīng)的約定：

1.甲方提供的材料：(見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。)

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料(見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單入)

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1.本工程執(zhí)行DBJ08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30一1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由_______方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式________份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及培減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方“應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》)，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方能施工。

第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)：

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

(2)工程款付款：

_________________________________________________________________________________

2.雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3.工程結(jié)算：(見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。)

第六條其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派___為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：

___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

___________法院提起公訴

(將不選定的解決方式劃去)

第九條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附則

1.工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙__把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽訂的合同，本合同應(yīng)一式三份，甲乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

4，本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門(mén)進(jìn)行鑒證。

第十一條其它約定

第十二條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表：

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;

附件三：主材料報(bào)價(jià)單(工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件);

附件四：工程項(xiàng)目變更單;

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件六：工程結(jié)算單;

附件七：工程保修單位。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容：

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

委托代理人：______________________法定代表人：______________________

住址：______________________委托代理人：______________________

電話：_____________________地址：______________________

郵編：______________________電話：______________________

郵編：______________________

簽訂日期：______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：______________________

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第8篇甲方：__________________貿(mào)易有限公司

地址：______________

法定代表人：______________

電話：______________

傳真：______________

乙方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

電話：______________

傳真：______________

經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方以O(shè)EM方式生產(chǎn)“”商標(biāo)的產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方經(jīng)公司授權(quán)【參見(jiàn)《商標(biāo)授權(quán)委托書(shū)》或《購(gòu)銷合同》附件】，委托乙方生產(chǎn)“”商標(biāo)的產(chǎn)品。

授權(quán)方公司資料：

二、“”商標(biāo)產(chǎn)品的模具由甲方提供，乙方按照甲方提供的模具進(jìn)行生產(chǎn)。乙方對(duì)甲方提供的模具及技術(shù)資料在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得自己直接使用或在此基礎(chǔ)上改造使用該技術(shù)資料，也不得向本協(xié)議以外的第三方泄露相關(guān)技術(shù)資料。本協(xié)議期滿終止或本協(xié)議因各種原因解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方提供的模具及技術(shù)資料返還給甲方。

三、甲方委托乙方生產(chǎn)的“”商標(biāo)產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)為，產(chǎn)品數(shù)量為臺(tái)，由乙方分批生產(chǎn)交貨。

各批次的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨期限等，甲乙雙方每批次另行簽訂訂貨合同執(zhí)行。

四、產(chǎn)品保修期限

1、乙方生產(chǎn)的“”商標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)委托生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，整機(jī)保修年，其中第一年內(nèi)保換，第年內(nèi)維修，只收取配件成本費(fèi)。

2、保修期限從甲方提貨當(dāng)日開(kāi)始計(jì)算。

五、包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

六、運(yùn)輸及費(fèi)用：______________

1、交(提)貨地點(diǎn)：______________。

2、運(yùn)輸方式：______________。

3、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________。

七、結(jié)算方式及期限：______________

1、當(dāng)雙方簽訂本協(xié)議后，雙方將以此協(xié)議作為基礎(chǔ)，每次訂貨都由甲方向乙方下訂單，由乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才視為合格的訂貨合同，訂貨合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。不合格的訂貨合同不受本協(xié)議條款約束。

2、貨款的支付方式及期限：______________。

3、乙方對(duì)甲方所訂貨物的交貨期限，從乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)甲方訂單之日起計(jì)算。

八、驗(yàn)貨的標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限：

1、甲方對(duì)貨物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法依據(jù)甲方和乙方商議認(rèn)可的質(zhì)量文件為依據(jù)。

2、甲方對(duì)貨物的驗(yàn)收期限為收到貨物之日起算天內(nèi)完成。

3、甲方認(rèn)為貨物有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可向乙方提出異議并可以拒絕收取貨物。

4、甲方提出質(zhì)量異議期限為驗(yàn)收貨物即日起算________日內(nèi)書(shū)面向乙方提出，乙方在________日內(nèi)給予處理答復(fù)，超過(guò)答復(fù)期限視為保修處理。

九、銷售要求

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)“”商標(biāo)產(chǎn)品只具有甲方委托范圍內(nèi)的生產(chǎn)制造權(quán)，無(wú)經(jīng)營(yíng)銷售權(quán)。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得直接或間接地通過(guò)甲方以外的渠道向本協(xié)議以外的第三方銷售甲方委托其加工生產(chǎn)的“”商標(biāo)產(chǎn)品。

3、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意，私下直接或間接與授權(quán)方公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)、供貨商、產(chǎn)品銷售商直接聯(lián)系、報(bào)價(jià)、交易，也不得私自接受來(lái)自授權(quán)方公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)、供貨商、產(chǎn)品銷售商關(guān)于“”商標(biāo)產(chǎn)品的訂單或“”商標(biāo)的其他產(chǎn)品或其他商標(biāo)的

產(chǎn)品訂單。

4、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止后五年內(nèi)，乙方如有來(lái)自本協(xié)議以外的第三方的有關(guān)“”商標(biāo)產(chǎn)品的詢價(jià)或訂單，乙方應(yīng)轉(zhuǎn)交給甲方，乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自接受本協(xié)議以外的第三方的有關(guān)“”商標(biāo)產(chǎn)品的詢價(jià)或訂單。

十、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若有本協(xié)議以外的第三方委托乙方加工生產(chǎn)有別于乙方委托甲方加工生產(chǎn)的產(chǎn)品，從而會(huì)影響到甲方委托乙方加工生產(chǎn)的產(chǎn)品的銷售并影響到甲方的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成有關(guān)協(xié)議，以保障甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益不受損害。

十一、違約責(zé)任

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議期滿終止或因各種原因解除后五年內(nèi)，乙方如有違反本協(xié)議第九條中約定的任一情形的，乙方應(yīng)當(dāng)為其每次違約行為向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________萬(wàn)圓(￥____________)，并在甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為并向其發(fā)出警告函的叁個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

若雙方在本合同終止或解除后又有新的合作約定，該五年期限自動(dòng)順延至新的合作約定完成后五年內(nèi)。

2、乙方違反訂貨合同中關(guān)于交貨期限的約定，延期交貨的，每延期________日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付當(dāng)批次貨款總額萬(wàn)分之八的違約金;延期超過(guò)________日，甲方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)要求乙方全額退還貨款并支付當(dāng)批次貨款總額30%的違約金。

3、乙方如違反本協(xié)議第二條的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____________元(￥____________)的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)一并賠償甲方所有損失，包括甲方為追究乙方違約責(zé)任支付的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

十二、解決糾紛的方式：

1、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。

2、協(xié)商解決不成，需要訴訟的，任一方均應(yīng)向甲方住所地人民法院提出訴訟。

十三、協(xié)議有效期：

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效，協(xié)議有效期為年，從______年______月______日至______年______月______日。有效期滿，如需繼續(xù)委托生產(chǎn)，雙方另行簽訂委托加工協(xié)議。

十四、未盡事宜雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

甲方：_______________乙方：______________

法定代表人：________法定代表人：______________

日期：______________日期：______________

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第9篇國(guó)際商會(huì)國(guó)際銷售示范合同（僅用于旨在轉(zhuǎn)售的制成品）

一、總特點(diǎn)

國(guó)際商會(huì)《國(guó)際銷售示范合同》范本分兩部分：

A.具體條款：列明供某一特定銷售合同采用的特定條件；和

B.一般條款：列明采納國(guó)際商會(huì)一般銷售條件的所有合同共用的標(biāo)準(zhǔn)條件。

本合同范本是在假定當(dāng)事人通常都同時(shí)使用A、B兩部分，且在草擬每一部分條款時(shí)都應(yīng)考慮到另一部分條款的情況下起草的。

另一方面，合同雙方可僅將B部分（一般條款）訂入他們的合同。若雙方當(dāng)事人意欲僅采用本合同范本的B部分條款，他們必須將下列條件列入其特定合同中：

“本合同應(yīng)受國(guó)際商會(huì)一般銷售條件（僅用于旨在轉(zhuǎn)售的制成品）管轄。”

當(dāng)然，在此情況下，A部分條款不會(huì)被采用，且B部分中任何對(duì)A部分條款的援引都將被視為對(duì)雙方在他們的特定合同中所達(dá)成的任何相關(guān)具體條件（若有）的援引。（見(jiàn)B部分第條之規(guī)定）

二、適用范圍

本合同范本主要是針對(duì)旨在轉(zhuǎn)售的制成品的銷售合同而言的，在此情況下，買(mǎi)方不是消費(fèi)者，該合同是一項(xiàng)獨(dú)立的交易而不是長(zhǎng)期供貨協(xié)議的一部分?，F(xiàn)將本范本適用的合同的各個(gè)特征分述如下：

（a）“制成品”：本范本不能滿足初級(jí)產(chǎn)品特別是原材料、農(nóng)產(chǎn)品或食品和易腐貨物的銷售合同中所要求的特定條件的需要。

（b）“旨在轉(zhuǎn)售”：本范本主要用于一般商業(yè)活動(dòng)中所買(mǎi)賣的且易為替代的商品，而不用于定造的商品或最終用戶所購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備。對(duì)這些特制商品，或范圍更廣一點(diǎn)，對(duì)機(jī)器、設(shè)備而言，使用別的標(biāo)準(zhǔn)條款或許更合適。如ECE188機(jī)械、電力和相關(guān)電子產(chǎn)品供貨的一般條款。

本范本不適用于對(duì)消費(fèi)者的銷售，而只適用于對(duì)從事轉(zhuǎn)售商品業(yè)務(wù)的購(gòu)買(mǎi)者的銷售，如經(jīng)銷商、進(jìn)口商、批發(fā)商等。本范本主要是為一次性買(mǎi)賣而設(shè)計(jì)的，而不是為連續(xù)供貨協(xié)議設(shè)計(jì)的①。這就是本范本合同未包含那些很可能出現(xiàn)在長(zhǎng)期供貨協(xié)議中的條款（如價(jià)格調(diào)整條款）的原因。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是：上述提示只是想讓那些可能采用本范本合同的人了解負(fù)責(zé)起草本合同范本的起草委員會(huì)的意圖；并不妨礙在那些起草委員會(huì)沒(méi)有特別針對(duì)的交易中使用本合同范本（特別是B部分包含的一般條款）。但，若用于本合同范本的商品與起草委員會(huì)最初考慮的有實(shí)質(zhì)性不同時(shí)，合同雙方務(wù)必搞清楚本合同范本的所有條款皆能符合他們的意圖。

三、適用法律

除非合同雙方另有約定，本合同范本適用《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》（CISG）即《1980年維也納公約》。為了便于參照，該公約已作為附件1附在本合同范本后面。通過(guò)將維也納公約并入合同范本B部分第（a）款中，不論買(mǎi)賣雙方所在國(guó)是否已經(jīng)批準(zhǔn)該公約，該公約均將適用。

起草委員會(huì)之所以選擇在沒(méi)有相反約定的情況下適用該公約，是因?yàn)椴捎弥T如CISG這樣專門(mén)為國(guó)際交易而制訂的統(tǒng)一的法律是適宜的。本范本合同是在如下假定條件基礎(chǔ)上起草的，即：合同雙方的權(quán)利要受聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約的約束，并且，公約未規(guī)定的問(wèn)題，要受賣方營(yíng)業(yè)地所在國(guó)法律的管轄（B部分第條）。因此，不鼓勵(lì)當(dāng)事人選擇某一國(guó)內(nèi)買(mǎi)賣法來(lái)管轄本合同。雖然CISG并未規(guī)定銷售合同的所有方面，但它有助于促進(jìn)統(tǒng)一性與一致性。然而，倘若雙方當(dāng)事人意欲選擇某一國(guó)內(nèi)法律來(lái)取代CISG（須填定A部分表格A-14（a）），那么雙方應(yīng)慎重核實(shí)，以確保其所選擇適用的國(guó)內(nèi)法與本范本合同之條款不相沖突。若雙方當(dāng)事人急欲選擇某一非賣方所在國(guó)之法律管轄CISG未作規(guī)定的問(wèn)題，則應(yīng)填寫(xiě)表格A-14（b）。

四、修改須以書(shū)面證明

為保證雙方所達(dá)成條款的最大確定性，B部分第條規(guī)定合同之修改必須以書(shū)面形式作出。

然而，該項(xiàng)要求并不是絕對(duì)的。在保持與CISG第29（2）條一致的同時(shí)，范本合同B部分第條接著寫(xiě)道：如果一方當(dāng)事人已經(jīng)口頭或以行為表示同意某項(xiàng)書(shū)面條款之修改，且另一方當(dāng)事人已經(jīng)信賴這樣的口頭協(xié)議或行為，那么該方當(dāng)事人就不能援引書(shū)面形式之要求。

五、裝運(yùn)和交貨條件

合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在Incoterms②中選擇適當(dāng)?shù)馁Q(mào)易術(shù)語(yǔ)③。雖然合同范本A部分在A-3中列出了所有現(xiàn)行的國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)，但是，起草委員會(huì)建議雙方當(dāng)事人應(yīng)慎重考慮，避免使用需提交像提單這樣可轉(zhuǎn)讓運(yùn)輸單據(jù)的術(shù)語(yǔ)，如CFR和CIF：制成品在運(yùn)輸途中是很少進(jìn)行銷售和抵押的，因而很少需要使用可轉(zhuǎn)讓的運(yùn)輸單據(jù)。同樣，在結(jié)合本合同范本，使用諸如FAS、FOB、DES和DEQ這類規(guī)定貨物須交至或卸離船舶的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)之前，合同雙方當(dāng)事人也應(yīng)謹(jǐn)慎考慮。制成品通常在裝卸區(qū)交付運(yùn)輸，不論是在港區(qū)內(nèi)還是在內(nèi)陸倉(cāng)庫(kù)，因此，使用這樣的術(shù)語(yǔ)會(huì)與合同范本所要求的貨物種類不符。

因此，起草委員會(huì)認(rèn)為最適合合同范本使用的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)通常是EXW（工廠交貨）、FCA（貨交承運(yùn)人）、CPT（運(yùn)費(fèi)付至）、CIP（運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)付至）、DAF（邊境交貨）、DDU（未完稅交貨）或DDP（完稅后交貨）。正因如此，本合同范本A部分表格A-3首先將這些術(shù)語(yǔ)列出，而沒(méi)有按照Incoterms所列順序。還需提醒合同雙方注意的是：盡管Incoterms闡明了賣方和買(mǎi)方各自的主要義務(wù)及其相互間的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用的劃分，但并未對(duì)合同雙方當(dāng)事人間可能產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議問(wèn)題，提供全面的解答。因而，在某些如FOB術(shù)語(yǔ)項(xiàng)下，任何一方當(dāng)事人皆無(wú)義務(wù)投保，相應(yīng)地，就須由雙方當(dāng)事人約定他們中間誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)投保。另外，術(shù)語(yǔ)CIP、CPT和FCA并未劃分裝卸區(qū)操作費(fèi)用該由哪一方負(fù)擔(dān)。這樣，賣方與買(mǎi)方間對(duì)該操作費(fèi)用的劃分，就成為一個(gè)需雙方特別議定的問(wèn)題。

六、交貨時(shí)間

由雙方在合同范本A部分A-4中列明的交貨時(shí)間，是指在某一日期或某段時(shí)間內(nèi)賣方有義務(wù)履行其在買(mǎi)賣合同項(xiàng)下，特別是在雙方選擇的相關(guān)貿(mào)易術(shù)語(yǔ)項(xiàng)下的交貨義務(wù)。記住這一點(diǎn)很重要。這里的“交貨時(shí)間”是與合同約定的交貨地點(diǎn)相聯(lián)系的，該約定地點(diǎn)并不一定是貨物到達(dá)買(mǎi)方的地點(diǎn)。這樣，在CPT（運(yùn)費(fèi)付至）術(shù)語(yǔ)項(xiàng)下，當(dāng)賣方將貨物交付承運(yùn)人照管之時(shí)，（根據(jù)該貿(mào)易術(shù)語(yǔ)項(xiàng)下A4款）而不是在貨物到達(dá)目的地指定地點(diǎn)之時(shí)，賣方就完成了其交貨義務(wù)。起草委員會(huì)因此建議：在填寫(xiě)合同范本A部分表格A-4從而就交貨時(shí)間達(dá)成一致意見(jiàn)之前，雙方應(yīng)根據(jù)合同范本A-3所選擇的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)，仔細(xì)審核交貨在哪個(gè)階段進(jìn)行，即賣方于范本合同A-4所規(guī)定的時(shí)間之時(shí)/之前必須履行的在相應(yīng)術(shù)語(yǔ)下被稱作交貨的行為。

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第10篇土地流轉(zhuǎn)示范合同之二：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同

合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：身份證號(hào)：

乙方(接包方、承租方)：身份證號(hào)：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：。土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年(注：不得超過(guò)甲方承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。

二、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)報(bào)酬按下列第種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

(2)采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬元，當(dāng)年共計(jì)元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增%。

三、土地用途

轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地;

2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;

4、維護(hù)合同約定乙方享有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除承包合同;

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

6、負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害;

4、按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;

5、對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過(guò)本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見(jiàn)并留存一份;

6、服從甲方所在村對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報(bào)酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個(gè)月未支付的，甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地;

3、乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對(duì)土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無(wú)效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用;

4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失;

5、國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為處理有規(guī)定的，同時(shí)從其規(guī)定。

七、其他約定

1、國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。

3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第11篇出賣人：合同編號(hào)：

買(mǎi)受人：簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

一、汽車型號(hào)及金額：

二、交車地點(diǎn)、方式：

交車地點(diǎn)：交車時(shí)間：

付款方式：付款時(shí)間：

三、質(zhì)量、維修：

1、出賣人向買(mǎi)受人出售的汽車，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、出賣人向買(mǎi)受人出售的汽車，必須是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過(guò)交通管理部門(mén)認(rèn)可的汽車。

3、出賣人向買(mǎi)受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

4、出賣人在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供：(1)銷售發(fā)票;(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;(3)保修卡或保修手冊(cè);(4)說(shuō)明書(shū);(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項(xiàng)如沒(méi)有，售前應(yīng)說(shuō)明)

5、買(mǎi)受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

6、買(mǎi)受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

7、汽車在購(gòu)買(mǎi)后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問(wèn)題，可由出賣人協(xié)助買(mǎi)受人與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

8、如屬于在汽車售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣人未向買(mǎi)受人明示的，依法承擔(dān)責(zé)任。

9、如買(mǎi)受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任(雙方協(xié)商)：

五、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場(chǎng)主辦單位留存一份(市場(chǎng)留存期一年)。

七、本合同經(jīng)買(mǎi)賣雙方簽字蓋章后生效。

買(mǎi)受人：出賣人：

買(mǎi)受人姓名(章)：出賣人姓名(章)：

地址：地址：

電話：電話：

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第12篇甲方(演員)：______________合同編號(hào)：_____________

身份證號(hào)碼：________________簽訂地址：_____________

乙方(經(jīng)紀(jì)人)：____________

簽訂日期：______年__________月_________日

身份證號(hào)碼：________________

鑒于：________________

甲方具有完全民事行為能力的自然人，并具有一定的表演經(jīng)驗(yàn)，乙方是具有相應(yīng)經(jīng)紀(jì)資格并獲得個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體經(jīng)紀(jì)人;甲方有意將其相關(guān)的演藝事項(xiàng)委托乙方代理，乙方同意接受甲方委托。

鑒于此，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就演員經(jīng)紀(jì)事宜達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理的事務(wù)為：

(1)出演電影;

(2)出演電視劇;

(3)出演戲劇;

(4)出演話劇、廣播劇;

(5)出單曲或?qū)］?

(6)參加商業(yè)性演出、電視節(jié)目或廣播節(jié)目;

(7)拍攝商業(yè)廣告;

(8)做商品品牌、企業(yè)單位或其他組織的代言人;

(9)其他甲方委托的演藝事務(wù)。

第二條代理區(qū)域

乙方委托代理的地域范圍為_(kāi)______。

第三條代理期限

1.乙方代理的期限為本合同生效之______日起___________年，即從___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。

2.代理期限結(jié)束后，如雙方均有意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期限屆滿前發(fā)出書(shū)面通知，續(xù)簽合同期限為_(kāi)__________年。

第四條傭金

1.若乙方就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議并得以實(shí)際履行，乙方有權(quán)提取甲方依據(jù)相應(yīng)合同或協(xié)議獲取的稅后酬金的百分之_____作為傭金。

2.傭金的支付方式為：__________________。

3.除本條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方代理甲方事務(wù)應(yīng)以甲方名義進(jìn)行。

2.乙方在接受甲方的委托時(shí)，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，將有關(guān)信息及時(shí)向甲方匯報(bào)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4.乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害甲方利益。

5.在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方進(jìn)行包裝、宣傳，包括但不限于舉辦影迷會(huì)或歌友會(huì)、拍攝寫(xiě)真集、拍攝宣傳照、媒體公關(guān)等，乙方每個(gè)合同______年度用于對(duì)甲方包裝、宣傳的費(fèi)用不得低于________________元。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)澄清甲方不利的相關(guān)消息、報(bào)道、傳言等，盡量消除對(duì)甲方的不利影響。

7.乙方應(yīng)對(duì)甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)提出合理化指導(dǎo)與建議。

8.乙方代理甲方事務(wù)，不得干涉甲方私人生活。

9.乙方應(yīng)盡最大的可能保護(hù)甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，乙方及其工作人員不得泄漏甲方住址、電話、收入、興趣愛(ài)好、婚姻狀況等私人信息。

10.乙方收取傭金和其他必要費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。

11.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.乙方促成甲方與其他方簽訂合同或協(xié)議的，有權(quán)按照約定收取傭金;如乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng)的，不得向甲方要求支付傭金。

13.乙方作為經(jīng)紀(jì)人必須具有相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)并經(jīng)合法注冊(cè)。

14.乙方應(yīng)事先對(duì)相關(guān)的演出、代言資料進(jìn)行核實(shí)，確保在最大程度上維護(hù)甲方的合法利益。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自進(jìn)行本合同第一條確定的委托乙方代理的事務(wù)，否則，應(yīng)依據(jù)本合同第四條規(guī)定的傭金的百分之_____向乙方支付違約金。

2.在代理期限內(nèi)，甲方不得將本合同第一條確定的委托乙方代理的事務(wù)另行委托第三方在本合同第二條確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。

3.甲方應(yīng)聽(tīng)從乙方安排，接受媒體記者采訪、出席記者見(jiàn)面會(huì)、發(fā)表聲明并參加乙方為其安排的其他宣傳活動(dòng)。

4.甲方可以將本合同第一條規(guī)定的委托事項(xiàng)委托其他第三方在本合同第二條確定的代理區(qū)域外代理。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方的活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合，應(yīng)乙方的要求，向其提供真實(shí)的身份資格證明及其他相關(guān)資料。

6.在代理過(guò)程中，因乙方過(guò)錯(cuò)致使甲方和其他各方受到損害，甲方及其他各方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后___________日內(nèi)與乙方介紹的相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行私下交易，由此給乙方造成的損失，由甲方及相關(guān)當(dāng)事人共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.甲方應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方支付傭金，如乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)不支付傭金。

第八條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同：

(1)乙方喪失民事行為能力;

(2)乙方被吊銷經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)乙方連續(xù)_____天未能就其代理的甲方事務(wù)促成甲方與他方簽約;

(4)甲乙雙方在本合同中所作保證不真實(shí);

(5)因甲方原因，乙方無(wú)法獲取本合同第四條規(guī)定的傭金。

第九條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_____天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之______日起生效。

2.本合同—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。

甲方(蓋章)：______________乙方(簽字)：______________

授權(quán)代理人：________________(簽字)______________授權(quán)代理人：________________(簽字)______________

單位地址：__________________單位地址：__________________

編碼：__________________編碼：__________________

房屋不滿兩年買(mǎi)賣合同范本第13篇這些一般條款旨在與ICC國(guó)際貨物銷售同（僅用于旨在轉(zhuǎn)售的制成品）的具體條款（A部分）結(jié)合使用。但亦可單獨(dú)并入任何銷售合同。在一般條款（B部分）獨(dú)立于具體條款（A部分）而單獨(dú)使用的情況下，B部分中任何對(duì)A部分之援引都將被解釋為是對(duì)雙方約定的任何相關(guān)的具體條款之援引。一旦一般條款與雙方約定的具體條款相抵觸，則以具體條款為準(zhǔn)。

本合同本身所包含的條款（即一般條款和雙方約定的任何具體條款）沒(méi)有有明示或默示解決的任何與合同有關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)由：

A.聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約（1980年維也納公約。以下稱GIGS）管轄；及

B.在CISG對(duì)這些問(wèn)題未作規(guī)定的情況下，則參照賣方營(yíng)業(yè)地所在國(guó)的法律來(lái)處理。

任問(wèn)對(duì)貿(mào)易術(shù)語(yǔ)（如EXW、FCA等）之援引都視為是對(duì)國(guó)際商會(huì)出版的INCOTERMS的相關(guān)術(shù)語(yǔ)之援引。

任何對(duì)國(guó)際商會(huì)出版物之援引都視為是對(duì)合同成立時(shí)的現(xiàn)行版本之援引。

1.5除非書(shū)面約定或證明，任何對(duì)合同的修改都是無(wú)效的。但，若一方當(dāng)人的行為已為另一萬(wàn)當(dāng)事人信賴，那么，就此而言，該方當(dāng)事人就不得主張此項(xiàng)規(guī)定。

第2條貨物特征

雙方約定，除非合同明確提及，賣方所提供的商品目錄、說(shuō)明書(shū)、傳單、廣告、圖示、價(jià)目表中包含的任何有關(guān)貨物及其用途的信息，如重量、大小、容量、價(jià)格、顏色以及其他數(shù)據(jù)，都不得作為合同條款而生效。

除非另有約定，盡管買(mǎi)方有可能得到軟件、圖紙等、但他并未因此而獲得它們的產(chǎn)權(quán)。賣方仍是與貨物有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或工業(yè)產(chǎn)權(quán)的唯一所有者。

第3條貨物在裝運(yùn)前的檢驗(yàn)

若雙方已約定買(mǎi)方有權(quán)在裝運(yùn)前檢驗(yàn)貨物，則賣方必須在裝

運(yùn)前一個(gè)合理時(shí)間內(nèi)通知買(mǎi)方貨物已在約定地點(diǎn)備妥待驗(yàn)。

第4條價(jià)格

如果沒(méi)有約定價(jià)格，則應(yīng)采用合同成立時(shí)賣方現(xiàn)行價(jià)目表上所列價(jià)格。若無(wú)此價(jià)格，則應(yīng)采用合同成立時(shí)此類貨物的一般定價(jià)。

除非另有書(shū)面約定，此價(jià)格不包括增值稅，并且不能進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

表格所示價(jià)格（合同價(jià)格），包括賣方根據(jù)合同所負(fù)的任何費(fèi)用。但，如果賣方負(fù)擔(dān)了按合同規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)力承擔(dān)的任何費(fèi)用（例則EXW和FCA術(shù)語(yǔ)下的運(yùn)費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)），那么，此數(shù)額不應(yīng)認(rèn)為已包括在A－2表格所示的價(jià)格中，而應(yīng)由買(mǎi)方償還賣方。

第5條支付條件

除非另有書(shū)面的，或可從雙方間先前交易做法推知的其他約定價(jià)款和任何其他買(mǎi)方欠賣方的金額，應(yīng)以賒帳方式支付，并且支付時(shí)間為自發(fā)票日起30天。到期金額，除非另有約定，應(yīng)以電傳方式劃撥至賣方所在國(guó)的賣方銀行。記入賣方帳戶；并且當(dāng)各別擁金額以即可動(dòng)用之資金形式由賣方銀行收訖時(shí)，就認(rèn)為買(mǎi)方已履行了其付款義務(wù)。

若雙方約定貸款預(yù)付且再無(wú)其他表示，則除非另有約定，應(yīng)認(rèn)為該預(yù)付款是對(duì)全部?jī)r(jià)款的預(yù)付，已必須在約定的交貨日期必約定交貨期間的第一天前至少30天，以即可動(dòng)用的資金形式由賣方銀行收訖。如果雙方約定僅預(yù)付一部分合同價(jià)款，則余額的付款條件按本條所述規(guī)則辦理。

如果雙方約定以跟單信用證方式付款，那么，除非另有約定，根據(jù)國(guó)際商會(huì)出版的《跟單信用證統(tǒng)一慣例》，，買(mǎi)方必須安排一家信譽(yù)良好的銀行開(kāi)出以賣方為受益人的跟單信用證，并且必須在約定的交貨日期或約定的交貨期的第一天前至少30天通知賣方。除非另有約定，跟單信用證的兌現(xiàn)方式應(yīng)為即期付款，并允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)運(yùn)。

若雙方約定以限單托收方式付款，則除非另有約定，應(yīng)為付款交單（D/P）。在任何情況下，交單都應(yīng)按國(guó)際商會(huì)出版的托收統(tǒng)一規(guī)則辦理。

在雙方已約定貨款支付由銀行保函作擔(dān)保的措況下，買(mǎi)方應(yīng)在約定的交貨日期前至少30天或在約定的交貨期間第一天前至少30天，通過(guò)一家信譽(yù)良好的銀行，根據(jù)國(guó)際商會(huì)出版的見(jiàn)索即付保函統(tǒng)一規(guī)則，提供見(jiàn)索即付的銀行保函，或，根據(jù)此規(guī)則或國(guó)際商會(huì)出版的跟單信用證統(tǒng)一慣例，開(kāi)立備用信用證。

第6條延遲付款的利息

如果一方有一定金額的款項(xiàng)到期未付，則另一方有權(quán)取得該款項(xiàng)自到期日至付款日的利息。

除非另有約定，利率應(yīng)比付款地支付貨幣現(xiàn)行的對(duì)信譽(yù)良好借款者計(jì)收的銀行平均短期貸款利率高2％。若在該地沒(méi)有這樣一個(gè)利率，則以付款貨幣國(guó)的同一利率為準(zhǔn)。如果兩地都沒(méi)有這樣的利率，則應(yīng)以付款貨幣國(guó)法律所確定的適當(dāng)利率為準(zhǔn)。

第7條所有權(quán)的估留

若雙方已經(jīng)有效地同意保留所有權(quán)，則在付款完畢前，貨物所有權(quán)仍屬賣方?；虬雌渌s定。

第8條合同交貨術(shù)語(yǔ)

除非另有約定，應(yīng)以“工廠交貨”（EXW）為交貨術(shù)語(yǔ)。

第9來(lái)單據(jù)

除非另有約定，賣方應(yīng)提供適用的國(guó)際商會(huì)貿(mào)易術(shù)語(yǔ)所指明的單據(jù)（如果有的話）；若無(wú)國(guó)際商會(huì)貿(mào)易術(shù)語(yǔ)可適用，剛按先前交易做法辦理。

第10