終止土地租賃合同2024年

終止土地租賃合同2024年通用合同編號：__________終止土地租賃合同2024年通用甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________________1.2土地面積：__________________1.3土地用途：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃土地。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃土地。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按約定提供租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________（本頁無）一、附件列表：

1.租賃土地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.租金支付憑證

4.租賃土地現(xiàn)狀照片

5.租賃土地規(guī)劃許可證

6.甲方身份證明

7.乙方身份證明

8.租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）

9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定支付租金：乙方在約定時間內(nèi)未能支付租金，或甲方在約定時間內(nèi)未能收取租金。

2.未按約定提供租賃土地：甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃土地，或提供的土地不符合約定。

3.嚴(yán)重違反合同其他約定：包括但不限于擅自改變土地用途、損壞租賃土地設(shè)施、逾期搬離土地等。

4.提前終止合同：甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指持有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未能按約定支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法追討租金。

2.甲方未能按約定提供租賃土地：協(xié)商解決，要求甲方按時提供土地或賠償損失。

3.改變土地用途：雙方協(xié)商一致后，辦理土地用途變更手續(xù)。

4.損壞租賃土地設(shè)施：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。

5.逾期搬離土地：協(xié)商解決，要求乙方按時搬離或支付逾期費用。

6.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)，并根據(jù)約定處理違約金及賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)租賃土地建