2024版新建筑工程承包合同條例

2024版最新建筑工程承包合同條例合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。1.4工程合同價(jià)款：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________。2.2竣工日期：__________。2.3工期延誤：如承包方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诳⒐?，?yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向委托方支付違約金：__________。三、質(zhì)量保修3.1承包方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量保修。3.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)_________年。3.3保修范圍內(nèi)包括但不限于：__________。3.4保修費(fèi)用：__________。四、合同價(jià)款及支付4.1委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付合同價(jià)款。4.2付款節(jié)點(diǎn)：__________。4.3付款比例：__________。4.4支付方式：__________。五、違約責(zé)任5.1承包方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.施工方案

4.材料采購(gòu)合同

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.質(zhì)量保修條款

7.付款憑證

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。

2.承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于質(zhì)量不合格的違約行為。

3.委托方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于支付違約行為。

4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，屬于爭(zhēng)議解決違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.建筑工程承包合同：是指委托方和承包方之間，就承包方承擔(dān)建筑工程施工達(dá)成的一致協(xié)議。

2.工期延誤：是指承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程的行為。

3.質(zhì)量保修：是指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。

4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)與承包方溝通，了解原因，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并按照約定支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與承包方溝通，要求其在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并按照約定支付違約金。

3.支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付，如有疑問(wèn)，及時(shí)與承包方溝通解決。

4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)建筑工程的施工合同，如住宅、商