修理廠租賃合同(2024版)

修理廠租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________修理廠租賃合同（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的修理廠一處，乙方愿意租賃該修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1租賃物：甲方擁有的位于__________的修理廠，包括廠房、辦公設(shè)施、維修設(shè)備等。1.2租賃物的面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)搬遷費(fèi)用。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.修理廠租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：違反甲方提供的操作規(guī)程，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：未能提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物：導(dǎo)致租賃物無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的修理廠，包括廠房、辦公設(shè)施、維修設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方修理廠的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按約定應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方按照操作規(guī)程使用租賃物，并承擔(dān)損壞維修費(fèi)用。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有修理廠，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)