2024版房地產(chǎn)承諾書范本

2024版房地產(chǎn)承諾書范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、甲方承諾1.1甲方是該房屋的合法所有者，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保、物業(yè)管理等方面的法律、法規(guī)和規(guī)章的要求。1.3甲方承諾按照雙方約定的交付時(shí)間將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能合法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。1.5甲方應(yīng)對(duì)乙方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。二、乙方承諾2.1乙方是具備完全民事行為能力的自然人/法人，購(gòu)買該房屋的目的合法。2.2乙方按照雙方約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，且所支付的款項(xiàng)來源合法。2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并按照約定方式進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。2.4乙方在購(gòu)房過程中提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并授權(quán)甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)使用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本承諾書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.2若甲方不能按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的0.05%乘以逾期天數(shù)。3.3若甲方不能按照約定時(shí)間為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)的0.1%乘以逾期天數(shù)。四、爭(zhēng)議解決4.1本承諾書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.該房屋的施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件（或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）6.雙方簽訂的購(gòu)房合同復(fù)印件7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋，屬于逾期交付違約行為。2.甲方未能按照約定時(shí)間為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定時(shí)間接收該房屋，或未按照約定方式進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指購(gòu)買該房屋的買受人，具備完全民事行為能力。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙：指該房屋的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指該房屋建設(shè)完畢后的驗(yàn)收合格證明。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.逾期交付：指甲方未能按照約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付該房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未能按照約定時(shí)間為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未能按照約定時(shí)間接收該房屋，或未按照約定方式進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本承