2025年度城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目融資借貸擔(dān)保合同起訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目融資借貸擔(dān)保合同起訴狀本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.本金：人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于2025年度城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)。第三條借款利率及還款方式1.借款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息，借款到期時(shí)一次性償還本金。第四條擔(dān)保方式1.丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍：包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款到期之日起______年。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________丙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在本合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方一致同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方、丙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。三、第三方介入的權(quán)限與義務(wù)1.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方、丙方的要求，履行下列義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）按照約定的時(shí)間、方式提供相關(guān)服務(wù)；（4）按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息資料；（2）對(duì)甲方、乙方、丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方、丙方履行合同義務(wù)。四、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方、乙方、丙方一致同意，在借款過(guò)程中，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.中介方：（1）甲方、乙方、丙方一致同意，在借款過(guò)程中，由中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通。（2）中介方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式，向甲乙雙方、丙方提供中介服務(wù)。（3）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.律師事務(wù)所：（1）甲方、乙方、丙方一致同意，在借款過(guò)程中，由律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式，為甲乙雙方、丙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。（3）律師費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）甲方、乙方、丙方一致同意，在借款過(guò)程中，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照國(guó)家審計(jì)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地出具審計(jì)報(bào)告。（3）審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同中的介入，不改變甲乙雙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方僅對(duì)甲乙雙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)借款人、出借人、擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方、丙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方、丙方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損，甲乙雙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的變更與終止1.甲方、乙方、丙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)由甲乙雙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、本部分修正內(nèi)容的生效1.本部分修正內(nèi)容自甲乙雙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以本部分修正內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分修正內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是丙方對(duì)甲方的借款提供擔(dān)保的書面承諾，是本合同的重要組成部分。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評(píng)估甲方項(xiàng)目可行性的重要依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括用地性質(zhì)、用地面積、用地期限等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件是項(xiàng)目開發(fā)的前提條件。5.附件五：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響、環(huán)保措施等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中必須考慮的環(huán)境因素。6.附件六：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目施工合同是項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目開發(fā)完成的標(biāo)志。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值的依據(jù)。10.附件十：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)真實(shí)性的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間還款；（2）乙方未按合同約定提供借款；（3）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）任何一方未按合同約定提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）丙方違約：應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方違約：應(yīng)向甲乙雙方、丙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方提供虛假信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間還款，逾期______天，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按合同約定提供借款，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得借款，應(yīng)向甲方支付______元違約金